Дом по адресу Рижский проспект, 50 

Укомплектованная комната в доме после капитального ремонта. Если Вы мечтали проникнуться колоритом старого фонда Санкт-Петербурга, не отказывая себе при этом в комфорте, то это предложение для Вас! Продается двухуровневая комната с качественным ремонтом, своим санузлом и узаконенной перепланировкой в старом фонде Санкт-Петербурга. Отказы от собственников других комнат уже готовы. О доме Доходный кирпичный дом 1902 года постройки. Фасад выполнен в стиле модерн, у парадной установлены величественные Атланты, которые придают историческому зданию особый шарм. Первый капитальный ремонт был сделан в 1950-м году. Затем в декабре 2022 года были проведены работы по капитальному ремонту крыши и фасаду здания, заменены стояки. Установлены новые входные двери в парадную. Есть внутренний двор с наземным паркингом и детской площадкой. О квартире Квартира расположена на 2-м этаже и поделена на 7 отдельных студий. Фактическая площадь продаваемой комнаты составляет 14,8 кв.м + 6,7 кв.м. площадь второго этажа. Студия хоть и компактная, но очень продуманная. В ней есть все для комфортной жизни одному или паре. На первом этаже выделена кухонная зона, рабочее пространство и небольшой раскладной диван. Продуманы места для хранения. Второй этаж построен на металлокаркасе, подняться туда можно по лестнице. Там расположено спальное место, небольшой комод и сушилка для белья. В комнате натяжной потолок, высота – 3.62м. В студии есть полноценная ванная комната с полноразмерной ванной. При продаже остается вся мебель и техника, а именно: стильный кухонный гарнитур с варочной поверхностью, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, журнальный и рабочий стол, шкаф, диван, комод. Плюсом будут низкие коммунальные платежи и малое время на уборку. Локация Удобная транспортная развязка: автобусная остановка у дома, близость 3-х станций метро «Технологический институт», «Балтийская», «Нарвская». Пешком до ближайшей стации метро 20 минут. Рядом скверы, парк «Екатерингоф», множество сетевых и фирменных магазинов, торговых и досуговых центров, историческое расположение – всё это делает студию ещё более привлекательной. Документы У комнаты один собственник. По документам размер доли составляет 13/100, приобреталась часть общего коридора. Отказы от собственников других комнат уже получены. Код пользователя: 122706 Номер в базе: 7697889

Продаётся просторная , светлая и тёплая двусторонняя квартира в доме 1901 года постройки с капремонтом в 1950 году , расположенная на 5 этаже пятиэтажного дома с полноценным техническим высоким чердаком. Ещё в 90х он был открыт и там сушили бельё. В парадной стеклопакеты и новый лифт.В прошлом году проводились реставрационные работы по фасаду дома (оштукатурили и покрасили, омолодили Атлантов ), и капитальные работы по ремонту крыши (полностью перекрыли, заменили стропила ), установили новые входные двери в парадную. В доме поменяны стояки .Перекрытия железные балки. Высота потолков- 3,60м. 
У дома благородное соседство- особняк Зива М.В.( Дом творчества Адмиралтейского района)и особняк Э.А.Кирштена (Творчество юных) с прекрасно оборудованной зоной отдыха. 
Горячая вода - центральное. В квартире два туалета и две душевые кабины. 
Жилая площадь 105 кв.м.: 23+27+33+22. В комнате 33 кв.м. имеется большой кованый балкон со стеклопакетом цвета красного дерева. Окна двух комнат выходят на Рижский проспект, с балкона открывается вид на исторический центр города, корабельные верфи, залив, купола соборов, шпиль Адмиралтейства, Петропавловская крепость . Две другие комнаты выходят во двор(не колодец) с детской площадкой, парковкой. В каждой комнате по два окна, комнаты имеют форму правильного прямоугольника, каждую комнату можно разделить на две. 
В парадной практически все квартиры отдельные. 
Во дворе дома есть детская площадка . 
Удобная транспортная развязка - остановка автобусная у дома, близость 3х станций метро Технологический институт, Балтийская, Нарвская. Множество сетевых и фирменных магазинов, торговых и досуговых центров, историческое расположение - всё это делает этот вариант ещё более привлекательным. 
На встречку смотрим 2х комнатную в этом районе в прямой продаже. Три взрослых собственника . В Исключительном случае сможем продаться в свободной продаже. 
Есть возможность прямой продажи.

Квартира не испорчена ремонтом. Внимание! В объявлении есть подробнейший, с комментариями видео-обзор квартиры. Высокий потолок-3м. Прямая продажа. Собственность с 2017г.(ДКП нотариальный). Без обременений. Один взрослый собственник. Маткап не использовался. Подходит под ипотеку, субсидии маткапитал. Закрытая территория двора. Заезд во двор с Рижского и Старо-Петергофского проспекта. До ст. метро Балтийская 15 мин. пешком (1.5 км.) До выезда на ЗСД- 3км. Звоните, задавайте умные вопросы. С уважением, Алексей.