Дом по адресу 11-я Красноармейская улица, 7 

Свободная продажа, один совершеннолетний собственник. Детский долей нет! Опеки нет! ДОМ ПОСЛЕ ПОЛНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ- РЕНОВАЦИЯ 2023 год! Полная замена перекрытий и всех систем! Программа Реновации (это фундаментальнее чем капитальный ремонт): -сохранена качественная кирпичная кладка, -выполнена замена перекрытий и лестничных пролётов, -проложены новые инженерные сети, -выполнена замена кровли -закрытый, охраняемый двор. Всего две квартиры на лестничной площадке. Отличная звукоизоляция. В дом можно пойти с 2ух улиц: парадный вход с 10-ой Красноармейской, и ворота с калиткой с 11-ой Красноармейской. В прямой продаже двухкомнатная квартира с ремонтом. Общая площадь 71.5м2, кухня 13,5м2-два окна, комнаты 26.3 (два окна)+15.2. Высота потолка 3.35. Очень вместительный коридор. Санузел раздельный. Окна выходят в тихий зеленый двор, на запад. Дом прошёл полную реконструкцию в 2023г: заменены все системы: водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, электросети. В доме произведена замена межэтажных деревянных перекрытий на ж/б, и установлены металлопластиковые окна. Двор закрытый-автоматические ворота. Во дворе и по периметру дома - камеры. В пешей доступности несколько гимназий, детский сад в соседнем доме. В доме дружные благополучные соседи, дом заселён в 2023 году. В квартире чисто (сдавалась с отделкой), есть возможность сделать ремонт по своему вкусу. Звоните, домов в таком состоянии в сердце города не найти!

Ищите квартиру в центре города в новом доме и с качественным ремонтом? ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА НАШУ КВАРТИРУ! ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! О КВАРТИРЕ: Параметры квартиры: общая площадь 68 кв.м. из которых: кухня с двумя окнами 16,6 кв.м., комната с тремя окнами 39,6 кв.м., коридор широкий, правильной формы 7,6 кв.м., совмещенный сан.узел 4,2 кв.м., высота потолка 2,75 кв.м. Квартира расположена на 4-ом этаже, в доме 5 этажей. + Окна в квартире выходят на одну сторону: во двор и на Запад, в квартире солнце во второй половине дня. + Квартира просторная и позволяет зонировать пространство на любой вкус по желанию нового собственника. В квартире выполнена отделка от Застройщика в квартире НИКТО НЕ ЖИЛ! О ДОМЕ: Дом исторический, КИРПИЧНЫЙ, расположен в 10 минутах пешком от метро Технологический институт и 15 минут пешком от метро Балтийская, дом ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ!! Дом возведен в 1880 по проекту архитектора В. Ф. Розинского, В 2022 г. в доме полностью заменили перекрытия, все инженерные системы, утеплили фасад и поменяли планировки квартир, сделав их более современными. Ухоженный, чистый дом, управляющая компания и жильцы очень внимательно относятся к общему имуществу. Закрытый двор, видеонаблюдение по периметру дома и при входе в подъезд. Двор дома разделен на две части: зеленая зона и зона для спокойного отдыха со скамейками и прогулочными дорожками. Вход на закрытую территорию дома возможен как с 11-ой, так и с 10-ой Красноармейской улиц. Информация для автомобилистов: оставить свою машину возможно на улице за границами двора, мест свободных достаточно. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в самом центре Адмиралтейского района, инфраструктура района богата различными предложениями торгового и социального характера. ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ: + 1 взрослый собственник и 2 несовершеннолетних, продажа квартиры будет с привлечением органов опеки. + легкая встречная покупка знаем, что хотим приобрести, варианты просматриваем + обременение по рассрочке от Центра Доступного Жилья Звоните и записывайтесь на просмотр!