Дом по адресу Московский проспект, 16 / набережная реки Фонтанки, 110 

Представляем вашему вниманию исключительную возможность приобрести уникальную квартиру площадью 224 квадратных метра, без учета собственной террасы на крыше, расположенную на престижной набережной реки Фонтанки. Это поистине жемчужина среди городских объектов недвижимости, отличающаяся не только своим расположением, но и уникальными архитектурными особенностями. Главной гордостью данной квартиры является собственный и единственный в этом доме и законный выход на террасу, откуда открывается величественный панорамный вид на реку Фонтанку, исторический Троицкий собор и живописные крыши старинных питерских зданий. Двухуровневая планировка с высокими классическими потолками (3,5–3,7 м) создает ощущение монументальности пространства, превращая каждую комнату в уютный уголок для жизни и релаксации. Интерьер квартиры выполнен по авторскому дизайну, сочетающему в себе роскошь и функциональность: - Камин из малахитовых и яшмовых камней является центром гостиной, излучая тепло и создавая неповторимую атмосферу. - Подоконники с подогревом, выполненные из натурального камня, подчеркивают изысканный вкус владельца. - Кухня из массива дуба, оснащённая столешницей из гранита, оборудована современной бытовой техникой премиум-класса. - Двери каждой комнаты выполнены индивидуально, но в едином стиле из экзотического крокодилового дерева, что добавляет особенный шарм интерьеру. - Парящая лестница из дуба, украшенная кованой латунью и подсветкой, ведет на второй этаж, создавая эффектный переход между уровнями. - Мебель и декоры из красного дерева с Бали ручной работы гармонично дополняют друг друга, наполняя пространство уютом и теплом. - Светильники и люстры, созданные вручную, придают каждому уголку квартиры особую атмосферу, делая её неповторимой. - Санузлы оборудованы итальянской сантехникой и испанской плиткой премиум-класса, а также фильтрами и водонагревателями для комфортного использования. В квартире установлена современная система "Умный дом", которая позволяет контролировать освещение, климат и безопасность. Полы первого этажа выполнены из прочного и элегантного дерева Тик, а во всех санузлах использована мраморная крошка, что обеспечивает долговечность и стильность. Тканевые потолки из Италии и уникальные стены из слюды в главной спальне добавляют особенную утонченность и уникальность данному пространству. Планировка квартиры максимально удобна и практична: - На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой, гостиный санузел и гардеробная для верхней одежды. - Второй этаж включает две спальни, кинозал с проектором и пробковыми стенами, винный шкаф, санузел в бамбуковом стиле, постирочную, гардеробную из дуба и удобный выход на собственную террасу на крыше. Парковка в закрытом дворе. Эта квартира — не просто место жительства, а произведение искусства, которое стоит посетить, чтобы полностью оценить его величие и совершенство. Все перепланировки и изменения оформлены юридическ

Уютная, светлая и теплая комната – студия в квартире – площадью 20,7 кв.м. в 7-ми комнатной квартире на 3 этаже 5 этажного дома в самом центре Петербурга (Набережная реки Фонтанка»!!! В 5 мин ходьбы до двух станций метро Спасская (Садовая, Сенная) и до станции метро Технологический институт. Очень хороший вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. О комнате: - общей площадью -20,7 кв.м.; - в комнате сделан современный ремонт; - большое окно заменено на пластиковое; - заменены 2 двери, одна из которых металлическая: - высокие потолки – 3.75 м; - в квартире остается вся мебель и техника показанная на фото (диван, шкаф, стенка, стол, стулья, холодильник, микроволновка); - свое место на кухне - плита, стол, шкафчик; - соседи все спокойные, места общего пользования содержатся в чистоте; - металлическая дверь при входе в квартиру; - чистая и отремонтированная парадная, а также входная группа. О доме: - Доходный дом К. Я. Маевского - общежитие Института гражданских инженеров; - кирпичный, 1880 года постройки, где проведен капитальный ремонт всех коммуникаций, крыши в 1976 году; - В 2001 г. дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность"; - на первых этажах расположены коммерческие помещения, медицинская клиника и т.д. О локации: - дом расположен на пересечении набережной реки Фонтанка и Московского проспекта! (наб. р. Фонтанки, 110 - Московский пр.,16) - исторический центр Санкт-Петербурга вокруг- все в шаговой доступности (Эрмитаж, Дворцовая площадь, Гостиный двор, Казанский собор и т.д.); - рядом (10 м) река Фонтанка с ее прекрасными видами и прогулочными зонами. ВАЖНО: - 1 взрослый собственник; - принадлежность квартиры по ДКП; - ни каких обременений и ипотек, покупалась за наличку!!! - ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! - документы к сделке готовы.