Дом по адресу Старорусская, 5/3 / Новгородская улица, 3 

Уникaльная коммунальная квартира в Пeсках, в сaмом цeнтрe Пeтеpбурга! Смoльный coбop, Aлександро-Нeвcкaя лаврa, Моcковcкий вокзал, Нeвский пpоcпeкт, Нeвa и Hевcкая ратушa – всe в пeшeй доcтупности! O квaртиpe: · Площaдь квapтиры 132 кв. м · 5 комнат · кухня 14 кв. м · 2 туалета · потолки 3,40 м · 2 входа проведен капитальный ремонт здания , заменены все коммуникации, водопровод, канализация, трубы отопления и сами радиаторы. В данный момент производиться реставрация фасада здания. А так же будет произведен ремонт крыши и ее реставрация. О ДОМЕ: Доходный дом М. Н. Полежаева — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное на пересечении Старорусской и Новгородской улиц. Объект культурного наследия. Его также называют Замок в Песках. В доме неоднократно проходили киносъёмки: здесь снимали сцены для «Бандитского Петербурга», в «Мастере и Маргарите» Владимира Бортко здесь располагалась «нехорошая квартира» дома 302-БИС, а Кирилл Серебренников снимал эпизоды фильма «Лето». О ЛОКАЦИИ: Пески́ — исторический район Санкт-Петербурга, располагающийся на месте Советских улиц (раньше Рождественских улиц), а также пересекающих их Мытнинской и Дегтярной улиц, Суворовского, Греческого и Лиговского проспектов. Названием этот район обязан песчаной гряде, протянувшейся вдоль Лиговского проспекта и доходившей до Суворовского проспекта, Невы, и далее по Охте. Район Песков был самым высоким в городе местом и никогда не затоплялся во время наводнений. Сейчас это район с прекрасной транспортной доступностью в шаге от главных петербургских достопримечательностей. В десяти минутах от дома две станции метро, у дома кольцо троллейбуса, основной маршрут которого проходит по Невскому проспекту. Это прекрасное вложение для ваших инвестиций!

Лучшее предложение в этом доме !!! Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в доходном доме купца М.Н. Полежаева 1916 года постройки. 
. 
Площадь квартиры 406 кв. м., кухня 30 кв.м., помещение-прачечная
 14 кв.м., 2 раздельных санузла. 
В квартире нет элементов культурного наследия. 
В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения ( 2017г). 
В настоящий момент проводится ремонт фасада. Ремонт кровли произведен в 2006 году.
Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Закрытый двор с детской площадкой и местами для парковки. 
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, поликлиники, объекты бесплатного дополнительного образования, логопедический центр.
Школы и детские сады не переполнены, в них легко попасть. 
Хорошая транспортная доступность: две станции метро 15-20 мин. пешком, автобусная остановка около дома,. 
Рядом сады и парки, а так же набережная с прогулочной зоной, откуда можно понаблюдать за разведением мостов. Один cобствeнник, никтo не пропиcaн, бeз обpемeнений, мат. кaпитaл нe иcпoльзовалcя, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

ID: 1787456 Комната в малонаселенной комунальной квартире (постоянно проживает четыре человека). Комната светлая, не узкая, окна выходят на площадь Старорусской и Новгородской улиц. В доме заменены системы водоснабжения, канализации, газоснабжения. Красивый кирпичный дом, в настоящее время проходит капитальный ремонт фасада.

ID: 1787141 Светлая комната в малонаселенной коммунальной квартире. Окно выходит Старорусскую улицу. В настоящее время ведутся работы по реставрации фасада и фасадных рам. В доме заменены все коммуникации, есть лифты. Подходит для аренды и личного проживания.

**Комната в историческом особняке** Предлагается комната в шестикомнатной квартире коммунального типа (7/7) от собственника. Жилая площадь комнаты составляет 11 кв. м. Квартира расположена в центральном фасаде исторического особняка — доходного дома купца М. Н. Полежаева. В комнате сделан капитальный ремонт: установлены окно из металлопластика, металлическая межкомнатная дверь, положен паркет. Современная электрика и отделка с элементами дизайна делают комнату уютной. Армирование поверхностей обеспечивает дополнительную прочность и долговечность ремонта. Квартира видовая, просторная кухня занимает 25 кв. м, санузел раздельный. В ванной комнате и санузле выполнен частичный ремонт мест общего пользования. Соседи работающие, проживают ещё четыре человека. От всех собственников получены отказы с нотариальным удостоверением. Дом проходит кап. ремонт кровли. Уже были обновлены системы газоснабжения и сантехники, при этом заменили как внутриквартирное, так и внутридомовое оборудование. Теперь в доме современные трубы и радиаторы отопления. Также была произведена замена лифтового оборудования пассажирского лифта. В парадной сделали ремонт, а придомовую территорию во дворе выложили плиткой. Подходит под ипотеку. Звоните! Код пользователя: 171774 Номер в базе: 2242245