Продажа квартир по адресу Старорусская, 5/3 / Новгородская улица, 3 

Лучшее предложение в этом доме !!! Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в доходном доме купца М.Н. Полежаева 1916 года постройки. 
. 
Площадь квартиры 406 кв. м., кухня 30 кв.м., помещение-прачечная
 14 кв.м., 2 раздельных санузла. 
В квартире нет элементов культурного наследия. 
В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения ( 2017г). 
В настоящий момент проводится ремонт фасада. Ремонт кровли произведен в 2006 году.
Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Закрытый двор с детской площадкой и местами для парковки. 
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, поликлиники, объекты бесплатного дополнительного образования, логопедический центр.
Школы и детские сады не переполнены, в них легко попасть. 
Хорошая транспортная доступность: две станции метро 15-20 мин. пешком, автобусная остановка около дома,. 
Рядом сады и парки, а так же набережная с прогулочной зоной, откуда можно понаблюдать за разведением мостов. Один cобствeнник, никтo не пропиcaн, бeз обpемeнений, мат. кaпитaл нe иcпoльзовалcя, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

1700142 В продаже комната с новым ремонтом! Преимущества данного варианта: - кап. ремонт фасада и внутренних коммуникаций; - комната в идеальном состоянии после отделки, никто не проживал; - есть возможность сделать студию; - вся мебель представленная на фото остается новым владельцам. О сделке: 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, полная сумма в договоре.

ID: 1787137 Продаётся комната с балконом в малонаселённой квартире. Подходит для личного проживания и под аренду. Квартира тихая и спокойная, заменена система горячего и холодного водоснабжения, канализации и газовых труб. С балкона открывается вид на перспективу Новгородской улицы. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой, до метро 15 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта

**Комната в историческом особняке** Предлагается комната в шестикомнатной квартире коммунального типа (7/7) от собственника. Жилая площадь комнаты составляет 11 кв. м. Квартира расположена в центральном фасаде исторического особняка — доходного дома купца М. Н. Полежаева. В комнате сделан капитальный ремонт: установлены окно из металлопластика, металлическая межкомнатная дверь, положен паркет. Современная электрика и отделка с элементами дизайна делают комнату уютной. Армирование поверхностей обеспечивает дополнительную прочность и долговечность ремонта. Квартира видовая, просторная кухня занимает 25 кв. м, санузел раздельный. В ванной комнате и санузле выполнен частичный ремонт мест общего пользования. Соседи работающие, проживают ещё четыре человека. От всех собственников получены отказы с нотариальным удостоверением. Дом проходит кап. ремонт кровли. Уже были обновлены системы газоснабжения и сантехники, при этом заменили как внутриквартирное, так и внутридомовое оборудование. Теперь в доме современные трубы и радиаторы отопления. Также была произведена замена лифтового оборудования пассажирского лифта. В парадной сделали ремонт, а придомовую территорию во дворе выложили плиткой. Подходит под ипотеку. Звоните! Код пользователя: 171774 Номер в базе: 2242245

ID: 1907846 Самый красивый дом в этой локации. Современные новостройки стареют. Исторические дома — становятся только ценнее. Вид не на трущобы и стройку, на площадь и красивые здания госпиталя и библиотеки, в перспективе улицы виден Смольный собор. Строек под окнами не будет. Сейчас в доме проходит капитальный ремонт фасада и скоро восстановленные эркеры-башенки со шпилями, высокие окна, лепнина, фигурные балконы, атланты и кариатиды снова будут радовать и восхищать. Квартира фасадная, второй этаж, внизу коммерческие помещения. Толстые несущие стены только по периметру квартиры, внизу нежилые помещения, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и узаконить перепланировку. В квартире нет элементов культурного наследия. В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения (2017г.). Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Пока вы будете делать ремонт в квартире, город и управляющая компания в 2025 году закончат реставрацию фасада, капитальный ремонт электрики и крыши, изготовят новые дубовые двери парадных по историческим образцам, заменят коммуникации ведущие к дому. Земля во дворе собственность дома, значит после завершения работ у вас будет закрытый двор без посторонних. Ваш дом — островок спокойствия в сердце Петербурга. Всего десять минут пешком — и вы гуляете по брусчатке Невского проспекта, пять минут и вы вдыхаете свежесть Невы на благоустроенной набережной. Но здесь, в вашем тихом убежище, нет места суете: ни шума туристических толп, ни ночных баров под окнами. Только умиротворение, словно в загородной усадьбе, но с ритмом мегаполиса за порогом. Лёгкие встречные покупки, нет несовершеннолетних собственников.

Продается 3-х комнатная квартира в доме купца Полежаева. изолированные комнаты, кухня и столовая. с/у раздельный. В квартиру ведут 2 входа, что дает максимум возможностей для перепланировок и использования (разделить на 2 квартиры). Также получено разрешение губернатора на перевод в нежилое помещение(в 1996 г). Внизу сухой подвал. В квартире 7 окон, что позволяет сделать 6 студий. В 2020-21 гг выполнен капитальный ремонт в квартире по дизайн проекту (выровнены полы полусухой стяжкой, отреставрированы окна и входная большая дверь со стороны квартиры, натяжные потолки). В квартире (и доме) уже заменены трубы водо-и тепло снабжения. В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада и кровли. Не смотря на 1 этаж, квартира очень теплая (построена рядом новая котельная). вся мебель, техника и текстиль остаются новому покупателю (при необходимости). Заезжай и живи или сдавай! Рядом с домом множество остановок общественного транспорта во все районы города. Развитая инфраструктура (магазины, дет сады, школы- все в шаговой доступности) Невский проспект -15 минут пешком. Рядом Невская ратуша, офисы Газпрома, Россетей. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Идеально и под коммерцию и для жизни. отлично сдается в аренду посуточно и в долгосрок! Звоните, записывайтесь на просмотры.

ID: 1787456 Комната в малонаселенной комунальной квартире (постоянно проживает четыре человека). Комната светлая, не узкая, окна выходят на площадь Старорусской и Новгородской улиц. В доме заменены системы водоснабжения, канализации, газоснабжения. Красивый кирпичный дом, в настоящее время проходит капитальный ремонт фасада.

Лучшее предложение в этом доме !!! Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в доходном доме купца М.Н. Полежаева 1916 года постройки. Площадь квартиры 406 кв. м., кухня 30 кв.м., помещение-прачечная
 14 кв.м., 2 раздельных санузла. 
В квартире нет элементов культурного наследия. 
В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения ( 2017г). 
В настоящий момент проводится ремонт фасада. Ремонт кровли произведен в 2006 году.
Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Закрытый двор с детской площадкой и местами для парковки. 
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, поликлиники, объекты бесплатного дополнительного образования, логопедический центр.
Школы и детские сады не переполнены, в них легко попасть. 
Хорошая транспортная доступность: две станции метро 15-20 мин. пешком, автобусная остановка около дома,. 
Рядом сады и парки, а так же набережная с прогулочной зоной, откуда можно понаблюдать за разведением мостов. Один cобствeнник, никтo не пропиcaн, бeз обpемeнений, мат. кaпитaл нe иcпoльзовалcя, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

ID: 1787141 Светлая комната в малонаселенной коммунальной квартире. Окно выходит Старорусскую улицу. В настоящее время ведутся работы по реставрации фасада и фасадных рам. В доме заменены все коммуникации, есть лифты. Подходит для аренды и личного проживания.

Арт. 70436862 Уникальный инвестиционный лот в Песках, в самом центре Петербурга! Смольный собор, Александро-Невская лавра, Московский вокзал, Невский проспект, Нева и Невская ратуша – все в пешей доступности!О квартире:· Площадь квартиры 408 м2!!!· 13 комнат площадью +/- 20 м2· мокрые точки разнесены· кухня 31 м2· несколько хозяйственных помещений· 5 санузлов· потолки 3,40 м· 2 этаж· 2 входа · окна комнат выходят на север и на юг· новые трубыО ДОМЕ: Доходный дом М. Н. Полежаева — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное на пересечении Старорусской и Новгородской улиц. Объект культурного наследия. Его также называют Замок в Песках. В доме неоднократно проходили киносъёмки: здесь снимали сцены для «Бандитского Петербурга», в «Мастере и Маргарите» Владимира Бортко здесь располагалась «нехорошая квартира» дома 302-БИС, а Кирилл Серебренников снимал эпизоды фильма «Лето».О ЛОКАЦИИ:Пески́ — исторический район Санкт-Петербурга, располагающийся на месте Советских улиц (раньше Рождественских улиц), а также пересекающих их Мытнинской и Дегтярной улиц, Суворовского, Греческого и Лиговского проспектов.Названием этот район обязан песчаной гряде, протянувшейся вдоль Лиговского проспекта и доходившей до Суворовского проспекта, Невы, и далее по Охте. Район Песков был самым высоким в городе местом и никогда не затоплялся во время наводнений.Сейчас это район с прекрасной транспортной доступностью в шаге от главных петербургских достопримечательностей. В десяти минутах от дома две станции метро, у дома кольцо троллейбуса, основной маршрут которого проходит по Невскому проспекту.Это прекрасное вложение для ваших инвестиций!