Дом по адресу Старорусская улица, 5/3 / Новгородская улица, 3 

Продается просторная 3-х комнатная квартира в доме купца Полежаева. О квартире: - изолированные комнаты, кухня и столовая. с/у раздельный. - в квартиру ведут 2 входа, что дает максимум возможностей для перепланировок и использования (например,разделить на 2 квартиры). - в квартире 7 окон (вид во двор), что позволяет сделать 6 студий. Внизу сухой подвал. - получено разрешение Губернатора на перевод в нежилое помещение (в 1996 г). - в 2020-21 гг выполнен капитальный ремонт в квартире по дизайн проекту (выровнены полы полусухой стяжкой, отреставрированы окна и входная большая дверь со стороны квартиры, натяжные потолки, поменяны батареи и трубы ГВС и ХВС). - не смотря на 1 этаж, квартира очень теплая (построена рядом новая котельная). - вся мебель, техника и текстиль на окнах остаются новому покупателю (при необходимости). Заезжай и живи или сдавай! О доме: Это один из самых кинематографичных домов Петербурга. Именно здесь М. Бортко, нашел «нехорошую квартиру» для фильма «Мастер и Маргарита», именно здесь снимали фильм о В.Цое «Лето». В доме выполнен кап ремонт систем водоснабжения и водоотведения. В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада и кровли (до декабря 2025 года). Рядом с домом: -множество остановок общественного транспорта во все районы города. - Развитая инфраструктура (магазины, дет сады, отделения почты, детска библиотека, школы-все в шаговой доступности) - Невский проспект -15 минут пешком, До метро пл. Александра Невского 10-15 мин пешком. - Деловой центр Петербурга в шаговой доступности (Невская ратуша, офисы Газпрома, Россетей). - Овсянниковский сад- для прогулок и занятий большим теннисом. О документах: -1 взрослый собственник. -Более 5 лет в собственности. -прямая продажа. Идеально и под коммерцию и для жизни. Отлично сдается в аренду посуточно и в долгосрок! Звоните, записывайтесь на просмотры.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! О КВАРТИРЕ: 3х комнатная квартира в сaмом сердце Caнкт-Пeтеpбуpгa нa Старорусской улицe. Oбщая плoщадь cocтавляeт 77.3 кв.м. Высота потoлкoв — 3 метpа, чтo пpидaeт помeщeнию ощущeние пpoстopа. Квартира односторонняя, все окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Два входа, со двора и с улицы. Квартира под ремонт, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. О ДОМЕ: Дом, в котором расположена квартира, представляет собой историческое здание с характерной архитектурой конца ХIХ века. Доступна наземная парковка. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена в центральном районе Санкт-Петербурга на Старорусской улице, вблизи Синопской набережной. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В 2х минутах от дома находится остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до станции метро "Площадь Александра Невского" за 12 минут, пешком - за 15 минут. Из данной локации можно быстро добраться до любого района Санкт-Петербурга. ИНФРАСТРУКТУРА: Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. В 5ти минутах ходьбы находится Овсянниковский сад. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. У квартиры один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. На квартиру действует ипотека в банке ВТБ, что никак не препятствует проведению сделки. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ со ставкой 13.99 % ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Код пользователя: 179925 Номер в базе: 8901849