Дом по адресу улица Марата, 10 

В самом сердце Петербурга. Для тех, кто привык жить на максимуме комфорта и стиля. Представляем вашему вниманию роскошную трехкомнатную квартиру, расположенную в историческом центре города. Просторная и элегантная недвижимость порадует вас уникальным дизайном интерьера и продуманностью каждой детали. Планировка квартиры выполнена по европейским стандартам, включая три отдельные спальни и кухню-гостиную площадью 22,5 квадратных метров. ▌ Дом мечты: Этот дом прошел капитальный ремонт и имеет железобетонные перекрытия, гарантирующие прочность конструкции. Парадная и входная группа были отреставрированы, создавая ощущение аристократического прошлого. Дополнительно собственники провели новые линии электроснабжения мощностью 15 кВт, установили современную крышу и обновили систему водоснабжения и отопления. Исторически значимый адрес объединяет имена известных деятелей культуры и науки, среди которых: - Моряк Евдоким Николаевич Квашнин-Самарин, - Военный инженер полковник Иванов В.М., - Артист Александринского театра Николай Романович Ходотов, - Писатель Александр Иванович Куприн. ▌ Идеальное расположение: Одна минута ходьбы до легендарного Невского проспекта. Несмотря на близость центра, квартира отличается удивительной тишиной благодаря удачной планировке внутреннего двора. Рядом находятся станции метро Маяковская, Площадь Восстания и Владимирская, торговые центры Stockmann и Gallery, многочисленные храмы и музеи, подчеркивающие престижность района проживания. ▌ Особенности квартиры: - Расположена на верхнем этаже пятиэтажного здания, обеспечивая отсутствие шума соседей сверху и риска протечек воды. - Всего четыре квартиры в подъезде, никаких коммунальных помещений, дружелюбные и интеллигентные соседи. - Элитный ремонт выполнен в пастельной гамме, визуально увеличивающей пространство и создающей чувство уюта. - Электропроводка обновлена собственниками совместно с системой отопления и водоснабжения. - Шумоизоляция обеспечивает полную звукоизоляцию от соседних стен. - Окна Rehau обеспечивают отличную теплоизоляцию и защиту от уличного шума. - Безопасность обеспечивается взломостойкой дверью весом 140 кг с двумя металлическими листами и надежными замками итальянского и австрийского производства. - Итальянская мебель Profilldoor с изысканной фурнитурой Morelli создает неповторимую атмосферу благородства. - Кухонные гарнитуры Egger оснащены современной бытовой техникой Samsung, Gorenje и Hyundai. - Ванна из высококачественного французского литиевого мрамора дополнена качественной сантехникой Omikiri и VitrA. - Использованы керамограниты из Италии и Испании, придающие интерьеру особую изысканность. - Интерьер включает кровать размера 200х200 см с удобным подъемным механизмом и ортопедическим матрасом, стильный диван с антивандальным покрытием и удобные встроенные шкафы-тумбы для минимального накопления пыли. ▌ Преимущества покупки: Перепланировка согласована официально, установлены камеры видеонаблюдения, территория двора закрыта и обеспечена пос

Код объекта: 1679382. Трехкомнатная квартира в Историческом Центре Санкт-Петербурга! О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 99,3 кв.м. - Жилая площадь 54,9 кв.м. - Площадь кухни-гостиной 22,5 кв.м. - Просторный совмещенный с/узел 4,4 - Две гардеробные - 4,0 + 3,0 кв.м. - Хозблок - 2,2 кв.м. - Квартира располагается на последнем 5 этаже из 5-ти - Собственником выполнен ремонт по дизайн проекту : * Проведена замена электропроводки всей парадной и квартире * Спроектирована и смонтирована выделенная эл. линия, 15 кВт * Заменены стояки отопления и водопровода на стеклопластик * Смонтирована трехслойная шумоизоляция единственной стены граничащей с соседями * Установлены новые стеклопакеты Rehau * Смонтирована входная дверь сейфового класса (два листа металла, вес 140 кг, итальянский и австрийские замки) * Установлен кондиционер с плазменной очисткой воздуха Hisense * Все межкомнатные двери Profilldoors, с итальянской фурнитурой Morelli * Кухня Egger, с техникой европейских брендов, Samsung, Gorenie, Hyundai. * В санузле ванна из литьевого мрамора ( Франция ) с сантехникой Omoikiri и Vitra * Керамогранит производства Италии и Испании * Ремонт в светлых тонах из материалов высшего качества, 2024 г. - Окна выходят в тихий двор - Перепланировка узаконена О ДОМЕ: - Дом 1875 года постройки. - Кап. ремонт в 2017 году : жб перекрытия,реставрация парадной и входной группы, новая кровля, - Закрытый охраняемый двор с местами парковки ( для собственника и гостевая). - Видеонаблюдение во дворе и парадной. - Чистые парадные. Консьерж. - Ухоженная придомовая территория - В парадной 4 квартиры О РАЙОНЕ: Исторический район Санкт-Петербурга!О РАСПОЛОЖЕНИИ: - 2 минуты пешком - Невский проспект - 3 минуты пешком - станция метро Маяковского (зел. ветка) - 6 минут пешком - станция метро площадь Восстания (кр.ветка). - 10 минут пешком - Московский вокзал - Остановки общественного транспорта 250 метров - Аэропорт Пулково - 40 минут на автомобиле. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура - В радиусе 5 минут пешком - несколько школ и д/садов - В шаговой доступности Невский проспект, Музей Арктики и Антарктики, Кузнечный рынок, Владимирский собор, ТЦ Галерея и многое другое. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа, оперативный показ по согласованию. - Обременений нет. - Два взрослых собственник. Документы готовы.

Арт. 106542801 Представляем редкую возможность приобрести элитную квартиру премиум-класса в самом центре культурной столицы России – на знаменитой улице Марата, в доме с богатейшей историей, построенном в 1875 году. Это не просто жилье, это – владение историей и статусный образ жизни. Просторная 3-комнатная квартира, воплощающая идеал современного комфорта в исторических стенах. Идеальная Планировка: Смежно-изолированная концепция обеспечивает уединенность спален и одновременно создает впечатляющее единое пространство кухни-гостиной – идеальное место для приема гостей и семейных вечеров. Две полноценные гардеробные комнаты и дополнительная кладовая решают вопрос хранения раз и навсегда, гарантируя безупречный порядок и отсутствие лишних вещей в жилой зоне. Высочайшее Качество Отделки: Выполнен дизайнерский ремонт с применением исключительно качественных материалов и продуманных до мелочей эргономичных решений. Каждый элемент интерьера говорит о безупречном вкусе и стремлении к совершенству. Полная Безопасность и Надежность: Квартира не просто красива – она технически безупречна. Произведена полная замена всех инженерных коммуникаций и электропроводки. Отремонтированная крыша обеспечивает долговечность и защиту здания. Вы покупаете современный комфорт без головной боли о скрытых проблемах старого фонда. Локация: Центральный Район, Улица Марата 10: Адрес, который говорит сам за себя. Вы в эпицентре петербургской жизни. Дом 1875 года постройки – немой свидетель эпох, часть архитектурного ансамбля одного из самых красивых городов мира. Жить здесь – значит прикоснуться к истории ежедневно. Шаговая Доступность Всего: Буквально в минутах ходьбы – Невский проспект, Владимирский проспект, площадь Восстания, станции метро «Маяковская», «Владимирская», «Достоевская». Легко добраться в любую точку города. Богатство Инфраструктуры: Лучшие рестораны и кафе, бутики мировых брендов, театры (включая знаменитый БДТ им. Товстоногова), музеи, галереи, салоны красоты, фитнес-клубы премиум-класса – все самое лучшее у вас под рукой. Улица Марата – это дух настоящего Петербурга, сочетающий величие исторических зданий с динамикой современного мегаполиса. Жизнь здесь – это выбор в пользу статуса, удобства и неповторимой атмосферы. Эта квартира – идеальное сочетание богатой истории, безупречного современного ремонта, функциональной и роскошной планировки и самой престижной локации в Санкт-Петербурге. Это не инвестиция, это – приобретение образа жизни для самых взыскательных. Ваша история в самом сердце Петербурга начинается здесь. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1715014. Роскошная 3-х комнатная квартира с современным ремонтом в сердце Петербурга 📍 Идеальная локация: - 1 минута до Невского проспекта, но при этом — абсолютная тишина в квартире - Метро «Маяковская», «Площадь Восстания», «Владимирская» — в шаговой доступности - Рядом ТЦ «Стокманн» и «Галерея», музеи, соборы, лучшие рестораны 🔍 О доме: - Капитально отремонтирован: новые перекрытия, парадная, кровля (крыша не потечет — проверено!) - Усиленная электрическая линия 15 кВт - Все стояки заменены на современные материалы - Историческое наследие: здесь жили писатель Куприн, артист Александринского театра Ходотов и другие известные личности ✨ О квартире: - 3 изолированные спальни + кухня-гостиная 22,5 м² - 2 гардеробные + отдельный хозблок - Элитный ремонт в светлых тонах — стильно, просторно, уютно - Последний этаж — никто не затопит и не будет топать сверху - В парадной всего 4 квартиры, соседи — приятные и аккуратные 💎 Премиальная комплектация: - Кухня Egger с техникой Samsung, Gorenje, Hyundai - Ванна из литиевого мрамора (Франция), сантехника OmOikiri, VITRA - Взломостойкая дверь (140 кг!), итальянские замки - Кондиционер Hisense с очисткой воздуха - Керамогранит из Италии и Испании 🚨 Бонусы: - Узаконенная перепланировка - Видеонаблюдение во дворе и парадной - Закрытая территория + парковочное место для авто Это не просто квартира — это уровень жизни. Готовы переехать в центр Петербурга с комфортом - звоните!