Дом по адресу Гражданский проспект, 36 

🌟 Просторная и уютная 1-комнатная квартира в Калининском районе Санкт-Петербурга! 🌟 Адрес: Гражданский проспект, 36. Этот прекрасно спроектированный монолитный дом, построенный в 2005 году застройщиком ЛенСпецСму, обеспечивает идеальные условия для жизни. Находится всего в 5 минутах пешком от станции метро "Академическая", что делает передвижение по городу легким и удобным. 🚇 Квартира общей площадью 50 м² удивляет своей продуманной планировкой. Комфортная жилая площадь в 20 м² и просторная кухня (14 м²) обеспечивают максимальную функциональность. Дизайнерский ремонт и изолированные комнаты создают атмосферу домашнего уюта, а большой удобный коридор добавляет пространство. 🏡 Дом оборудован ухоженной парадной с консьержем и четырьмя лифтами (из них два пассажирских и два грузовых), что обеспечивает дополнительное удобство для жителей. Уникальная планировка подъезда позволяет выходить как во двор, так и на улицу. На территории дома есть многоуровневая открытая парковка 🚗, что избавит вас от забот о поиске места для автомобиля. Развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся торговые центры, парки, детские площадки, детские сады, школы и поликлиники. Все необходимое для комфортной жизни – рядом! 🌳🏫 Квартира готова к заселению, без обременений, с одним взрослым собственником. Покупалась у застройщика, возможна любая форма оплаты. Прямая продажа – не упустите свой шанс на приобретение этой замечательной квартиры! 💼✨ Звоните и записывайтесь на просмотр! 📞

Продается уютная и просторная однокомнатная квартира буквально в 5 минутах ходьбы от метро Академическая. Идеальная локация как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Лучшее предложение в пешей доступности от метро! О ДОМЕ ЖК Новая Гражданка: кирпично- монолитный разновысотный дом с вентилируемым фасадом от одного из лучших застройщиков СПб - ЛенСпецСму (теперь ГК Эталон). Вентилируемый фасад позволяет сделать температуру в квартире более стабильной, без резких перепадов при морозе и жаре. Также вентфасад препятствует проникновению шума в квартиру. В доме установлено видеонаблюдение, дежурит консьерж, адекватная управляющая компания. В парадной 4 лифта (2 грузовых) , просторные МОПы, все поддерживается в чистоте и в хорошем состоянии. О КВАРТИРЕ Квартира находится на 8 этаже с видом на Гражданский проспект. За счёт высоты и качества стеклопакетов шум в квартиру не проникает. Лоджия застеклена, есть возможность сделать панорамные окна. Установлен кондиционер. Просторный раздельный санузел в кафеле с навесным потолком, установлены фильтры очистки воды. Полы в квартире в основном ламинат и входная зона - керамогранит. Кухня очень удачной не прямоугольной формы, позволяет отделить зону готовки. Посудомоечная машина не установлена, но выводы под нее есть. Состояние квартиры очень хорошее, по согласованию можно оставить мебель и часть техники. О ДОКУМЕНТАХ и ФОРМЕ ОПЛАТЫ В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, первая продажа с момента постройки дома. Рассматриваются любые варианты оплаты: ипотека, маткапитал, сертификат. Показы по согласованию, ключи у агента. Звоните!

1-90699 Предлагается в прямой продаже от известного застройщика ЛЕНСПЕЦСМУ, отличная видовая 1к.кв 43.2 кв м , жилая 19.4 кв.м, с выходом на застекленный балкон, пол ламинат, кухня 9 кв. м, произведено зонирование: в зоне готовки-кафель, в столовой-ламинат, просторная прихожая 14.8 кв.м , санузел раздельный, выложен кафелем. вместительная ванная. Квартира расположена на 9 этаже 21 этажного дома. Окна выходят на Гражанский проспект и сквер. Подъез чистый, выложен кафелем и оснащен четырьмя современными лифтами, два пассажирских и два грузовых В которых установлено видеонаблюдение. Внизу консьерж. Ухоженная территория с современной детской площадкой. Сам дом расположен в шаговой доступности от метро,хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до любой точки города и пригорода. Развитая инфраструктура: школы, садик, поликлиника , множество магазинов и кафе, банки и почтовое отделение,гипермаркеты О кей и Максидом, торговые центры, и фитнессы. Близость стадиона "Зенит"и подросткового клуба "Смена". В квартире один взрослый собственник, документы готовы, Возможен торг. Ждем ваших звонков.

№336364 Калининский район, метро Академическая. Продается просторная четырехкомнатная квартира в ЖК новая Гражданка от надежного застройщика Эталон. Высокий этаж с видом на все праздничные салюты города. Дом 2005 года постройки. В парадной 4 лифта, два из них грузовые, видеонаблюдение по периметру дома и в парадных, на первом этаже консьерж.В квартире 4 изолированных комнаты, большая кухня, два холла, два санузла и застекленный балкон. Вся мебель и техника при желании может остаться покупателю. Развитая инфраструктура района, рядом несколько школ и очень хорошо зарекомендовавший себя лицей 470, а так же несколько детских садов. Футбольная школа Зенит на Бутлерова. Крытая парковка во дворе. Один взрослый собственник, документы готовы, без обременений, быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр.