Дом по адресу проспект Маршала Блюхера, 11 к2 

Отзывы 4

• Р

  Руслан

  8 марта 2021

  2.3

  Горячая вода в ЖК "Пифагор" регулярно "ржавеет". УК говорит, что это из-за некачественного обогревателя: он из обычного железа (в техн. подробности вдаваться не буду); хватило его на три года (как раз "уложился" в гарантийный срок на дом и инфраструктуру от...

  застройщика), после чего начал ржаветь. Заменить на дешёвый и практичный (но, горючий) полимер нельзя по закону, т.к. обогреватель размещён в цоколе, и делит "жилплощадь" с паркингом; а "нержавейка" обойдётся в миллион (с гаком)... Спасение одно: ставить в свою квартиру механические фильтры на воду для помывки (или ждать, когда вода "пробежит"). Крыша пристроя первого этажа (над "коммерцией") прошлым летом потекла. Ремонтная бригада говорила, что обнаружены какие-то недоделки строителей, из-за чего дождевая вода шла мимо слива. Собственник крышу починил, но дискомфорт получили по полной: запах от гудрона пропитал все москитные сетки и окна. В пользу допущенных при строительстве дома ошибок говорят др. факты. Когда только заехали, и я занимался внутренней отделкой квартиры; попутно шли пуско-наладочные работы, в частности, подавали горячую воду. И вертикальные трубы для змеевиков-полотенцесушителей в ванной комнате "повело": сами искривились, как змеевики. Такое бывает, когда вместо армированных полимерных труб для г/в, используют более дешёвые для х/в. Трубы застройщик менять не стал, но щедро поделился советом: укрепить стояки с помощью дополнительных хомутов (так и сделали). В другой раз (дом уже был сдан и передан на обслуживание в УК) проверяли пожарную сигнализацию: согласно новым требованиям, в каждой квартире и, более того, в каждом помещении квартиры, должен стоять датчик на дым и температуру с сигнальной сиреной. Я таковые закрепил в прихожей, кухне, комнате и т.д. Кабель спрятал в штробах в потолке (чтобы всё эстетично было). Проверка сигнализации прошла у меня ровно один раз. Второй раз не получилось: оказывается, кабель от пульта управления до квартир на каждом этаже строители проложили последовательно, а не отдельным монтажом, как того требуют стандарты. Ну, и когда сосед на этаже делал ремонт, он просто обрезал "ненужные, красные слаботочные провода на потолке", т.к. они портили интерьер. И сами датчики тоже поснимал. В результате все квартиры на этаже (не удивлюсь, если и в доме) остались без пожарной сигнализации. Хорошо, что ещё на площадке работающие датчики (с сиреной) есть. Вот ещё одна тема: и днём, и ночью в доме слышны странные звуки - как-будто кто-то в боулинг играет. Особенно раздражают звуки падающих металлических шаров … в четыре утра (дальше - никакого сна). Походы к соседям сверху и жалобы консьержу результатов не дают: никто ничего не знает (хотя шум все слышали). Есть мнение, что это особенность монолитного дома: одна большая ж/б коробка с жилыми ячейками работает, как огромный резонатор, а перепады температур могут быть причиной неприятных звуков. Но, легче от этого не становится: иногда, полное ощущение, что живёшь не то в цехе холодного проката, не то в инструментальной мастерской (надоело!..). Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. М/р застраивали разные подрядчики, и это хорошо видно на "границах" застройки - "ничейная" земля напоминает банальную свалку-пустырь: остатки строительного мусора, заросли бурьяна, бытовые отходы (видимо, в культурной столице особенно культурные жители не особо себя утруждают обязанностями соблюдать элементарную чистоту и порядок (в локдауне это проявилось особенно ярко: в виде оставленного прямо посреди тротуаров собачьего д*****; неужели трудно с питомцем на пару метров отойти на "ничейную" территорию?)). До настоящего времени ситуация мало в чём изменилась. А после того, как заасфальтировали сквозной проезд от Блюхера до Полюстрова, ситуация только усугубилась: теперь каждый вечер наблюдаю автомобильные пробки прямо напротив парадной "Пифагора"; впечатление, что находишься на Лабораторной улице в часы пик (продвинутые автомобилисты давно разузнали про это лазейку, и пользуются этим "объездом через дворы"). И, всё бы ничего (трафик небольшой), но доступна только одна полоса; остальное пространство занято машинами жильцов (как водится), хотя, в каждом ЖК предусмотрен паркинг. И расширять некуда: парадная в паре метров от этого "хайвэя". Не знаю, почему так сложилось, - сэкономил ли застройщик на грамотном проекте, качественных материалах или квалифицированных строителях, или ещё по каким-то причинам, - но до жилья уровня комфорт-класса наш "пифагорка" не дотягивает.

  Читать полностью
• А

  Алексей

  24 февраля 2021

  4

  Все отлично

• Ю

  Юлия

  27 октября 2020

  3.6

  Прекрасный дом по своей планировке. Архитектор - молодец. УК очень плохо следит за лестничными переходами, территорией вокруг дома и вообще за тем что происходит выше первого этажа. Вероятно, обход ответственный человек не делает. Приходится писать заявки...

  и ждать реакции. Цены на ЖКХ очень высокие. Нет счетчиков на тепло. В период отопления квартплата взлетает на 2000.

  Читать полностью
• Е

  Елена

  28 июля 2020

  3.8

  Дом хороший, но территория вокруг дома не благоустроена.