Дом по адресу улица Руставели, 50 

Продаю однокомнатную квартиру в качественном кирпичном доме. Окна квартиры на запад, в зеленый двор. Управление домом ЖСК. В обжитом районе города, школы, садики, поликлиника, метро - все в шаговой доступности. Квартира требует полного ремонта. Квартира освобождена от старой отделки. Просьба звонить и писать только финансово и морально подготовленным к ремонту. Один взрослый собственник. О просмотре договариваться заранее, квартира свободна, никто не живёт. Прописанных нет. Обременений нет- никаких. Документы готовы к сделке.

По факту квартира ТРЕХкомнатная (2 изолированные спальни + кухня-гостиная 23,6 метра), в документах 2-хкомная, т. к. объединенные кухня с гостиной, в документах считаются нежилыми. Перепланировка УЗАКОНЕНА, внесены изменения в реестр! Никто не прописан, форма Ф-9 архивная на руках. Выписка из кадастра тоже. Готова к продаже без встречной покупки. Собственник ОДИН с 2016 года, до этого с 1971 года мой папа. Т.е. с момента постройки квартирой владела одна семья. Все документы есть. . Кирпичный дом! До метро 15 минут прогулочным шагом. Квартира после недавнего ремонта в кирпичном теплом доме продается СО ВСЕЙ МЕБЛИРОВКОЙ, ТЕХНИКОЙ и текстилем! ВСЕ, что на фото - остается в квартире: от мебели, холодильника и стиральной машины до штор и картин. Можно заехать и сразу жить или сдавать (~50 т.р. в месяц) . Заменена вся проводка в 2010, в 2024 на кухню под каждый прибор с высоким потреблением выведен отдельный кабель. На квартиру есть полный техпаспорт с электрикой, разводкой сантехники и т.д. Есть отдельное место и специальная розетка под посудомойку (даже фасад под нее есть). Квартира тихая, соседей сбоку никого не слышно. 3 окна во двор, одно на зеленую зону около кармана Руставели. Квартира очень теплая, на батареях стоит регулировка отопления - можно делать поменьше. Во дворе отличная новая детская площадка, рядом сады, школы. Рядом выезд на КАД, до метро 15 минут пешком. Гипермаркеты Лента и Лемана в 600 метрах ходьбы. Инфраструктура района просто замечательная. Записывайтесь на просмотр, все расскажу и покажу!