Продажа квартир по адресу Севастопольская, 9 

Продается однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Проживает с момента постройки дома (с 2017) одна семья. Квартира никогда в аренду не сдавалась. Животные в квартире не обитали. Без обременений. Один взрослый собственник. Материнский капитал при покупке не применялся. Дом находится в очень тихом, уютном и спокойном месте. Вокруг дома много парковочных мест (низкая плотность застройки). В доме есть подземный теплый паркинг (возможна аренда или покупка машиноместа). Квартира имеет хорошие видовые характеристики (8-й этаж из 10, перед окнами расположено шестиэтажное зданиие) - вид на Кировский и Московский районы. Ориентация окон - на восток (восход солнца очень красивый). В пешей доступности метро - 10 мин, магазины (Пятерочки 3 шт., Перекресток, Лента и пр.) - 8 мин, детские сады - ясли прямо в пристройке к дому, несколько других детских садов - от 2 до 5 мин пешком, несколько школ - от 5 до 7 мин пешком, детская и взрослая поликлиники - 5 мин пешком. Рядом есть несколько больших благоустроенных парков (лыжи, коньки, теннисные корты, прогулки на велосипедах и пр.). В квартире напольное покрытие - текстурный замковый кварцвинил под натуральное дерево, без порогов, единым контуром. В санузле теплый пол (электрический). Полностью заменены все кабели и электрика от застройщика (IEK) на ABB. Выделены отдельные линии на каждое помещение на свет, розетки. Выделены отдельные линии на стиральную машину, варочную панель и духовой шкаф. Отдельный шкаф для слаботочки (роутер, антенны). В комнату и кухню выведены кабельные интернет-розетки (под телевизоры и рабочее место). В квартире много розеток (под выполненную планировку, в том числе в откосах окон). Разводка воды по квартире выполнена трубами из сшитого полипропилена REHAU. В сантехническом шкафу установлены магистральные фильтры и коллектора для разводки воды ко всем потребителям. Сантехника в санузле импортная - SSWW (унитаз), Jacob Delafon (раковина), Oras (смесители), Ravak (ванна). Плитка - Испания. Полотенцесушитель электрический. Двери межкомнатные - тяжелые щитовые двери производства Geona. Входная дверь от застройщика заменена. В комнате установлен бризер Airnanny A7 Flow (оптимально для аллергиков). На кухне холодильник Bosch, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка - LEX, микроволновка Samsung. Раковина и смеситель - Omoikiri. Система очистки воды с обратным осмосом и накопительным баком - Атолл А550. Кухня среднего ценового сегмента с хорошей фурнитурой. На кухне предусмотрено гостевое спальное место (раскладной диван 1,4х2,0 м). Во всех помещениях (кроме санузла) - антивандальные текстурные флизелиновые обои под покраску (красились только один раз, можно красить до 4-х раз до потери текстуры). Лоджия - не утеплена. Остекление - холодное (от застройщика).

Продается уютная 1-комнатная квартира в историческом Кировском районе города Санкт-Петербурга. В пешей доступности метро Нарвская, до центра 10-15 минут на транспорте! Удобный выезд на ЗСД. Рядом шикарный Парк Екатерингоф и Молвинский сад. Вокруг развитая инфраструктура: - поликлиники, больницы и аптеки, - школы, детские сады, - Кировский универмаг, - рестораны, кафе и пекарни. Тихие и спокойные улицы, не загруженные транспортом. В доме есть подземный паркинг и всегда найдется свободное место во дворе. Квартира расположена в новом кирпично-монолитном доме ЖК «Новое время» от застройщика ЦДС. Охраняемая территория, камеры видеонаблюдения и круглосуточное дежурство диспетчера обеспечивают высокий уровень безопасности. В доме находится государственный детский сад! Во дворе отличная детская площадка и места для отдыха. Квартира светлая и теплая, окна выходят на разные стороны. Состояние отличное, ремонт делали для себя, на кухне и санузле теплый пол! Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Есть большая застекленная лоджия. Прямая продажа от собственника. Без банковских и иных обременений. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Помогу с одобрением ипотеки. Возможна ипотека со ставкой от 14,75% и вложением материнского капитала.