Продажа квартир по адресу улица Трефолева, 11 

Просторная двухкомнатная квартира площадью 57,6 м² расположена на четвертом этаже кирпичного дома 1927 года постройки. Высокие потолки 3 метра и четыре окна на две стороны обеспечивают обилие естественного света и хорошую вентиляцию. Отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и приватность. Квартира сочетает в себе историческую эстетику сталинской архитектуры с современным уровнем комфорта благодаря продуманному капитальному ремонту. Коммуникации полностью заменены, выполнена перепланировка с объединением кухни и гостиной, что создает удобное пространство для жизни и приема гостей. Санузел совмещенный, оснащен качественной сантехникой: ванна AM.PM с удобным расширением под ноги, тропический душ, термостат и гигиенический душ. Унитаз финского производства, безободковый, установлен на инсталляцию Grohe. Водоснабжение организовано по коллекторной схеме с двойными стояками, фильтрами и редукторами давления, что исключает перепады напора даже при одновременном использовании воды в разных точках. Система защиты от протечек Bugatti автоматически перекрывает воду в аварийной ситуации. Напольное покрытие — немецкий ламинат с двухслойной фанерной основой, уложенный на новые лаги. Полы ровные, бесшумные и теплые, что особенно важно в холодное время года. Электрическая разводка выполнена медными проводами с автоматами ABB, обеспечивающими безопасность при использовании мощной техники. Проводной интернет Beeline с LAN-розетками в спальне и скрытой разводкой позволяет организовать стабильное подключение для работы, стриминга или просмотра контента в высоком разрешении. Предусмотрены выводы под акустику для домашнего кинотеатра без необходимости прокладки проводов по стенам. Освещение продумано до мелочей: проходные выключатели позволяют управлять светом из разных точек, центральная люстра в гостиной регулируется с пульта, в спальне установлена итальянская люстра Lussole с периметральной подсветкой и бра с настраиваемой цветовой температурой. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе и пекарня. Зеленые дворы с детскими площадками, близость Сада 9 января и Нарвской заставы создают комфортную среду для прогулок и отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира полностью готова к заселению — остается только расставить мебель и начать жить с комфортом. Агентство ЭТАЖИ дает полную финансовую гарантию безопасности сделки, с нами можно одобрить ипотеку под более н Код пользователя: 182958 Номер в базе: 8200474

Предлагается в продаже уютная двусторонняя 2-х комнатная квартира! Квартира расположена на четвертом этаже четырехэтажного, кирпичного дома. Квартира требует ремонта! Отличная возможность сделать всё под себя! Раздельные комнаты 16,0+11,0 кв.м. На кухне установлена ванна. Высота потолков 3 метра. В 2019 году в доме проведен капитальный ремонт систем водоотведения. Заменены все трубы и стояки. А также капитальный ремонт крыши и фасада. Парадная чистая. Район Нарвская застава - это оазисы малоэтажной застройки с просторными дворами и тихими улицами. Очень много зелени, хорошая инфраструктура. Отсутствует проблема с парковкой. Отличная транспортная доступность, съезд на ЗСД, не бывает пробок. 15 мнут пешком до метро " Нарвская" и " Кировский завод" Рядом находятся парк Екатерингоф и Сад 9-го января! В собственности более трёх лет! Один взрослый собственник! Лёгкая встречная покупка!

Арт. 101427146 Вашему вниманию предлагается семейная двухкомнатная квартира в Кировском районе. Основные преимущества: - Удобное расположение: Район с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. - Рядом магазины, кафе, банки, поликлиники и аптеки. - В пешей доступности детские сады, школы, два лицея. - Неподалеку торгово-развлекательные комплексы «Румба» и «Forum». - Прекрасное место для прогулок – Сад 9 января. - Транспортная доступность: - 15 минут до КАД, 20 минут до центра города без пробок. - Пешком до метро «Нарвская» или «Кировский завод» – 15 минут. О доме и дворе: - Четырёхэтажный кирпичный дом в стиле «Конструктивизм», построен в 1927 году. - Чистая и отремонтированная лестница в парадной. - Тихий район с большим открытым двором, детской площадкой и парковочными местами. - Над квартирой – сухой и чистый чердак. О квартире: - Площадь: 56,7 м², расположена на 4 этаже. - Комфортная планировка: - Две спальни: 24 м² и 20 м². - Удобная кухня-гостиная. - Полноценный санузел. - Высокие потолки – 2,95 м. - Окна выходят на две стороны: Юг и Юго-Восток – квартира очень светлая и солнечная. Ремонт и оснащение: - Свежий ремонт выполнен по продуманному дизайнерскому проекту из качественных материалов. - Полностью заменены все коммуникации: - Современная эргономичная электропроводка (медные провода, автоматика ABB). - Освещение с возможностью регулировки цветовой температуры. - Новая сантехника: установлены датчики протечки с автоматическим перекрытием воды (шаровые краны Bugatti, Италия). - Полы: немецкий ламинат с качественной подложкой. - Отделка выполнена в нейтральных светлых тонах. Документы и показ: - Один взрослый собственник, прозрачная сделка. - Ключи у агента – показы в удобное для вас время! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.