Продажа квартир по адресу 1-я Утиная улица, 28 

Добрый день. В продаже просторная однокомнатная квартира с отличной планировкой. 42,9 м2 + 7,4 м2 утепленный балкон. Если вы устали от городской суеты и вам хочется приезжать домой и чувствовать тишину, покой и уединение, то это квартира идеально подходит Вам. Отличная локация в окружении малоэтажной застройки (частных домов, таунхаусов, ) создает ощущение загородной жизни, при этом не лишая Вас городского уровня жизни. Удачное расположение дома, позволяет легко и быстро выехать на ЗСД, находясь на границе Приморского и Выборгского районов Вы можете пользоваться инфраструктурой каждого из них. Рядом с домом всегда есть место для парковки. Из явных плюсов: закрытая территория комплекса, во дворе детские и спортивные площадки и нет посторонних людей. Через дорогу от дома находится детский сад, через квартал - школа. Так же в самом доме находится частный детский сад. По периметру комплекса с внешний стороны есть коммерческие помещения, в которых находиться различные магазины, почта, пункты выдачи онлайн заказов. В квартире сделан ремонт, все чисто, стильно и аккуратно. Не требует никаких вложений. Бонусом идёт утепленная лоджия, на которой стоит небольшой диван, который можно использовать, как дополнительное спальное место. Установлен кондиционер. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, стенка в комнате. Есть отдельная гардеробная, которая позволяет хранить в ней сезонные вещи и освободить пространство в комнате для чего-то большего, например для вашего хобби. По документам: без обременений, один взрослый собственник с 2011 года. Покупалась в браке, согласие супруги предоставляем на сделку. Материнский капитал не использовался, обязательств по наделению долей несовершеннолетним нет. Прямая продажа. Полная стоимость. В квартире никто не живет, показы по предварительной договоренности.

Код объекта: 1591503. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в солидном доме по адресу 1-я Утиная улица, 28. Ее существенным преимуществом является местоположение: живешь практически за городом в малоэтажной застройке, при том что до центра города близко, и все городские удобства под рукой. Почему вам стоит её рассмотреть: Удобное расположение: тихое место, рядом три озера, в которых можно купаться в черте города! Малоэтажная застройка вокруг. Развитая инфраструктура: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, аптеки и магазины. Подземная парковка: ваш автомобиль будет в безопасности. Вместе с квартирой продается парковочное место в подземном паркинге за 1,6 млн, которые уплачиваются дополнительно к цене квартиры. Зеленый двор внутри и огороженная территория: можно не беспокоиться о безопасности детей. В доме хорошая звукоизоляция, в квартире установлены деревянные стеклопакеты с шумопоглощением, чисто и уютно вокруг, много зелени видно из окон и вокруг для прогулок. Изолированные комнаты: у каждого члена семьи будет своё личное пространство. Большой застекленный балкон 5,9 кв.м. Бесперебойная подача горячей воды обеспечивается как центральным водоснабжением, так и дополнительным электрическим бойлером. Хорошо зарекомендовавшее себя ТСЖ, много лет бессменно работающее в доме. Квартира находится на 4 этаже. Общая площадь — 51,2 кв. м. Жилые комнаты: 9,8 кв.м и 14,4 кв.м. Отдельная гардеробная 3,7 кв.м для хранения вещей. В комнатах дубовый паркет. Качественный ремонт сделанный с использованием импортных материалов. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. При этом солнечно: окна выходят на восток, юго-восток и юг. При этом окна кухни выходят на восток, и восход встречаешь на кухне. Зона готовки хорошо освещена естественным светом из окна.

✨ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА + ОТАПЛИВАЕМАЯ ВЕРАНДА: Идеальное Пространство для Жизни! Просторная квартира с уникальной планировкой. Отапливаемая веранда, изысканный дизайн и современные технологии! Отдельный вход через веранду. ✅ Ключевые Преимущества, которые Вы оцените: • 🌟 УВЕЛИЧЕННАЯ ПЛОЩАДЬ! • Индивидуальная ОТАПЛИВАЕМАЯ ВЕРАНДА (15.5 м²): Идеально для 4-й комнаты, кабинета, творческой мастерской или зоны отдыха! ☀️ • 🎨 ИЗЫСКАННЫЙ ДИЗАЙН & УНИКАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ: • Зеркала из Индонезии в резных рамах: Придайте экзотики и роскоши вашему интерьеру! (Остаются по договоренности) 🏝️ • Биокамин: Создайте атмосферу тепла и уюта! 🔥 • Деревянные рамы: Экологичность и стиль! 🪵 • Двери с шумоизоляцией: Конфиденциальность и комфорт! 🤫 • 🌬️ КОМФОРТ & ЗДОРОВЬЕ: • Индивидуальная вытяжная вентиляция в каждой комнате: чистый и свежий воздух всегда! 💨 • Гипоаллергенная интерьерная краска на стенах: безупречная чистота и гигиена! ✨ • 💧 АДАПТИВНОСТЬ & ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: • В каждой комнате есть возможность установить душевую кабину и санузел индивидуально! 🚿 • 🎶 РАЗВЛЕЧЕНИЯ & РЕЛАКС: • МУЛЬТИРУМ система: Слушайте любимую музыку в любой точке квартиры со своего смартфона или планшета! 🎧 позволит озвучить целый дом и управлять музыкой во всех комнатах с помощью смартфона, планшета или компьютера. • 🔒 БЕЗОПАСНОСТЬ & КОНТРОЛЬ: • Высококачественная система видеонаблюдения по всей квартире: Ваш покой под надежной защитой! 👁️ ✅ ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ? • 🏘️ Выгодное расположение, 10 остановок общественного транспорта в ближайшем окружении: метро, автобусы, маршрутки, электрички. • 🔑 Не нужно ничего делать: Заезжай и работай/живи! • 📈 Уникальные особенности: Веранда, эксклюзивный дизайн и современные технологии! • бюджетная квартплата в месяц. Дoм наxoдитcя в тихoм, спoкойном мeсте, где нет оживленной шумной дороги, нет многоэтажных высоток, зеленый уголок и частный сектор. Закрытая территория, система видеонаблюдения, озеленённый уютный дворик. Дом монолитный, 7 этажей + мансардный этаж, год постройки 2012. Квартира расположена на высоком первом (бель) этаже, с окнами на юго-восточную сторону. Дизайнерский ремонт. Прямая продажа без обременений, 1 собственник, все документы готовы к сделке. Воплощайте свои мечты в реальность! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 📞 🏆 Позвольте себе лучшее!

Отличной планировки идеально отремонтированная квартира в малоэтажном жилом комплексе в престижном районе в Коломягах. Свой закрытый двор с зеленью и парковкой, в доме охрана и видеонаблюдение. Квартира 43 м2 +огромная застекленная лоджия 7,2 м2, итого больше 50 м2… Хозяйка оставит новому владельцу кухонный гарнитур с техникой, оборудование ванной комнаты, системы хранения(вместительные шкафы-купе). Остальное-по договоренности.