Продажа квартир по адресу Большеохтинский проспект, 1 к1 

1-комн. квартира, 29,7 м² Санкт-Петербург, р-н Красногвардейский, Большеохтинский просп., дом 1 корп. 1 лит. А. Продается 1-комнатная квартира 29,7 кв.м на 4 этаже 7 этажного кирпичного дома в старинном районе Петербурга, недалеко от центра города. Местоположение: Красногвардейская площадь, малоэтажная застройка с ухоженными дворами. Престижное место, набережная Невы, прекрасное место для прогулок, недалеко Смольный собор и исторический центр. Район имеет развитую транспортную и социальную инфраструктуру: общественный транспорт, 7 минут на автобусе/трамвае или 20 минут пешком до метро «Новочеркасская», школа, 2 детских сада, библиотека, детская и взрослая поликлиники, МФЦ, почта в доме, несколько аптек, Детско-юношеский центр «Красногвардеец», Торговый Центр «Охта Молл», продовольственные и хозяйственные магазины. Рядом Большеохтинский мост, Охтинский мыс, на котором строится общественно-деловой комплекс «Хрустальный корабль» (новая архитектурная доминанта Санкт-Петербурга) с магазинами, ресторанами, кафе, спортивными и медицинскими центрами, бытовыми сервисами, кинотеатрами, обзорной площадкой, парком, парковкой и т.п. На Красногвардейской площади планируется строительство метро «Большеохтинская». Квартира в хорошем состоянии, в 2020 г. сделан евроремонт. Стеклопакеты, паркетный ламинат. Санузел совмещен, душевая кабина, все коммуникации в исправном состоянии. Высота натяжного потолка – 2,5 кв.м. Окна и балкон во двор. Лифт, мусоропровод, электро-, тепло-, водо- и газоснабжение. Парковка свободная с обеих сторон дома. Мебель и бытовая техника по согласованию могут быть оставлены. Соседи спокойные и доброжелательные. Квартира в собственности более 5 лет. Материнский капитал не использовался. Один собственник, зарегистрирован один человек. Без обременений. Прямая продажа, способ расчетов – безотзывный аккредитив. О квартире: Тип жилья - вторичное Общая площадь - 29,7 Жилая площадь - 14,8 Площадь кухни - 8,2 Санузел совмещенный – 2,9 Прихожая (гардеробная) – 3,8 Высота потолков - 2,5 Балкон – 2,4 Вид из окон - во двор Ремонт косметический Год постройки дома - 1970 Строительная серия - индивидуальный проект Мусоропровод Количество лифтов - 1 пассажирский Тип дома - кирпичный Тип перекрытий - железобетонные Этажи – 7 Подъезды - 6 Парковка - наземная Отопление - центральное Газоснабжение – центральное Аварийность - нет Звонить или писать с 20 до 21.30.

Видовая квартира: вид на Смольный, Неву, Охту. Двусторонняя квартира, окно спальни на воду, окно кухни в просторный зеленый двор. Вид на Неву в створ устья Охты с мостом через реку - вид сохранится, застроить это место не получится. Большая прихожая и длинный коридор от кухни до комнаты. Большой шкаф-купе в торцевой нише прихожей (напротив входной двери. Хороший классический ремонт, стены, пол, потолок выровнены, трубы поменяны. Большая кухня (можно поставить диван). В подъезде свежий ремонт, регулярно ремонтируется. Два взрослых сособственника, мама и дочь, прямая продажа - мама переезжает к дочери. Квартира в собственности больше 20 лет. Во дворе большая парковка, всегда можно припарковаться. Во дворе детский сад. Через Охту остров, где был Ниеншанц, когда достроят музей и общественное пространство на острове, квартиры в этой локации подорожают. Через Красногвардейскую площадь "Дизайн Дистрикт ДАА"- модное современное дизайнерское пространство и зонами отдыха. До площади Восстания 10-15 минут транспортом. До Смольного сада с фонтанами 10 минут на велосипеде. Также в пешеходной доступности "Охта-молл", Полюстровский и Охтинский парк, здесь начинается самая широкая набережная нашего города - Свердловская, место прогулок и езды на роликах и т.п. Торг.