Продажа квартир по адресу Среднеохтинский проспект, 4 

Арт. 83261188. В прямой прдаже двусторонняя квартира, идеально подходящая для семьи с ребенком или пары, которая ценит комфорт и удобство. Расположение рядом с метро Новочеркасская обеспечивает отличную транспортную доступность - всего 7 минут на автобусе или трамвае от дома до станции, а также удобный выезд на набережную. Квартира находится в кирпичном доме сталинской постройки 1953 года с высокими потолками, что создает ощущение прстора и уюта. Общая площадь 64,4 м2, две просторные комнаты по 20 м2, и кухня - 8 м . Планировка продуманная: кухня и одна из комнат разделены раздвижной перегородкой, что позволяет гибко использовать пространство. В квартире был выполнен хороший ремонт около 10 лет назад, с полной заменой электрической проводки и всех коммуникаций. Сохранена гардеробная и установлен кондиционер. Комфорт добавят теплые полы в коридоре, санузле и кухне, а также современная кухня с бытовой техникой, которая остаётся покупателю. Совмещённый санузел удобно расположен и функционален. Дом кирпичный, благоустроенный, без лифта, но при этом во дворе есть сквер, где можно прогуливаться, а всегда доступные места для парковки решают вопросы с авто. В шаговой доступности расположена школа с языковым уклоном и два детских садика, что подчеркнёт удобство для семьи с детьми. Вокруг развита инфраструктура: магазины, аптеки, парки — всё под рукой. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику более 5 лет, обременений нет, никто не зарегистрирован и не проживает. Документы полностью готовы, возможна ипотека. Этот вариант — отличный выбор для тех, кто хочет комфортное жильё с выгодным расположением и полной готовностью к сделке. 

Продаeтcя четырехкомнатная квартира с отличной планировкой в тиxом зeленом микpopaйoне! Общая площадь: 92.8 кв.м. Комната - 19,4 кв.м. Комната - 12.7 кв.м. Комната - 19.4 кв.м. Комната - 11.5 кв.м. Все комнаты изолированные. Кухня - 9.1 кв. м. Сан.узел раздельный, ванная - 3,4 м.кв., туалет -1.3 м.кв. Прихожая - 16 м.кв. Высота потолков - 2,9 метра! Три окна квартиры выходят на Среднеохтинский проспект на Георгиевский сквер, два окна выходят во двор. На первом этаже дома размещены коммерческие помещения, что является существенным плюсом при перепланировке квартиры. ДОМ: Дом сталинский, год постройки 1953, материал стен- кирпич, материал перекрытий -железобетон. В доме чистая и тихая парадная. Проведение работ по косметическому ремонту лестничной клетки запланировано на 2024 год, есть официальное подтверждение. ИНФРАСТРУКТУРА: - В доме расположен магазин "Пятёрочка", через дорогу "Магнит"; - Рядом 3 школы и 5 детских садов; - Через дорогу Георгиевский сквер; - Остановка трамвая и автобуса у дома; - В пешей доступности почта России, МФЦ и отделение Сбербанка; - Рядом аптека и Инвитро; - Торговый центр "Охта Молл" в 10 минутах пешком; - В соседнем доме библиотека района им. Н.В. Гоголя; - Рядoм Cвердловская нaбepeжная, прекрасный вид на Смольный собор и Неву. Во дворе всегда найдется место для парковки! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -5 минут на автомобиле до центра города; -15 минут общественным транспортом до ст.метро Новочеркасская. Альтернативная продажа, три собственника,без обременения,подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и покажем квартиру. Код пользователя: 143619 Номер в базе: 2210661

Продается двухкомнатная квартира в отличном доме Сталинка. Очень удачная планировка: комната 13,8 кв м квадратная, комната 18,0 кв м хорошей прямоугольной формы. Кухня квадратная. Потолки 3 м. Родной качественный паркет. Газовая колонка. Недавно была замена всех труб, в том числе фановой. Стеклопакеты современные. Стены ровные. Парадная домофон, чистая, без запахов. Удачное местоположение: рядом Георгиевский сквер, набережная реки Нева с прекрасным видом на Смольный собор и Большеохтинский мост. До метро Новочеркасская 4 остановки на общественном транспорте или 25 минут пешком. Остановка трамвая и автобусов около дома. До центра Питера несколько остановок транспортом. Можно прогуляться пешком. Инфраструктура в шаговой доступности: магазин «Пятерочка» прямо в доме, магазин «Магнит» через дорогу, 3 школы, 5 детских садов, спортивный комплекс, библиотека. До ТЦ «Охта Молл» 10 минут пешком. Фасад дома с улицы и со двора выглядит отлично. Стены широкие, хорошая звукоизоляция. Ремонт требуется, но не глобальный. Прямая продажа. Без обременений. Никто не прописан. Под ипотеку подходит.