Дом по адресу проспект Героев, 33 ст1 

Продаётся видовая 1 комн квартира европланировки в современном ЖК "Legenda Героев" в микрорайоне «Балтийская жемчужина». В доме 2020 года постройки от самого топового застройщика LEGENDA Intelligent Development. Общ.пл. 42,9 м.кв Жилая комната 11,01 м.кв с балконом 3,5 м.кв с видом на Финский залив и Дудергофский канал. Кухня-гостинная 19,95 м.кв 11 этаж 22 этажного здания. В квартире очень много света за счет больших окон и панорамного остекления балкона. В квартире выполнена отделка. Остается только встроенная кухня с варочной панелью и вытяжкой, встроенный шкаф в коридоре, душевая кабина. Остальная мебель и техника забирается. Умный домофон. Можно наблюдать за прогулкой ребенка во дворе. В доме 2х уровневый подземный паркинг, охраняемая и закрытая по периметру территория, строгий контроль доступа посторонних, видеонаблюдение, во дворе - ландшафтный дизайн, современные, разновозрастные, оборудованные детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые магазины, кафе и рестораны, фитнес залы, торговые центры, детские сады, школы, салоны красоты, ТЦ Жемчужная плаза. В пешей доступности новая набережная с променадом вдоль Финского залива, с шезлонгами, зонами отдыха, детскими площадками. А также в окружении находятся пять парков, микрорайон Балтийская жемчужина. Напротив дома остановка общественного транспорта. 13-25 мин на транспорте до ближайшей станции метро пр. Ветеранов, Автово или Ленинский пр. До Стрельни и Петергофа 10-15 мин на транспорте. Чистая юридически. Первая продажа с момента постройки дома. Есть несовершеннолетние собственники (уже ПОЛУЧЕНО разрешение органов опеки, можно сразу выходить на сделку, ждать ничего не надо). Прямая продажа (с одновременным выделением доли несовершеннолетним в другой имеющейся квартире). Более 5 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Есть место в подземном паркинге на 1ом уровне. В стоимость не входит.

Продается видовая трёхсторонняя 4е квартира на 8м этаже (из 22), 108,6 кв.м.+ 3,71 кв.м.(балкон) с очень удобной и продуманной SMART планировкой в ЖК бизнес-класса Легенда Героев! -Уникальные видовые характеристики на Финский залив; -Тихая сторона, нет автомобильного шума от проспекта;-Панорамный вид; -Из всех комнат вид на воду; -Мастер санузел с окном;-Комфортная и эргономичная 4е квартира;-Современный ЖК с шикарными закрытыми охраняемыми дворами; -Колясочные на первом этаже;-Имеется подземный паркинг;-Сделан качественный ремонт по дизайн-проекту для себя, на материалах и технике не экономили; -Тихие и порядочные соседи; -Оснащённая коммерческая часть комплекса; -Развитая инфраструктура.Знаменитая SMART-планировка квартиры предполагает светлую большую центральную зону кухни-гостиной 37,2 кв.м., 2 детские спальни по 12,1+13,1кв.м., которые расположены с правой стороны и 1 мастер спальня 14 кв.м. с левой стороны от гостиной. У мастер спальни есть свой отдельный сан.узел с окном и своя гардеробная, в которой установлен большой шкаф-купе и организовано рабочее место, что очень удобно. В правой части квартиры есть большой гостевой сан.узел и общая гардеробная комната. Квартира отремонтирована и укомплектована мебелью. Кухонный гарнитур с встроенной техникой (отдельностоящие холодильник и морозильная камера, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель, вытяжка в индивидуальный вентканал). Установлены фильтры (магистральные и для питьевой воды).Тёплые полы в зоне кухне и в обоих санузлах. В детских спальнях установлена встроенная мебель. Электронная система учета показаний счётчиков (отопление, водоснабжение, электричество). Современный домофон-планшет с видеонаблюдением. Имеется 2 подземных паркинга рядом с лифтом. В паркинге можно установить роллетный шкаф для хранения сезонных вещей (велосипеды, санки и т.д.). Условия покупки обсуждаются индивидуально. Идеальное место для семьи с детьми, 3 огромных многофункциональных закрытых двора, охрана, близость к Финскому заливу, рядом огромный Южно-Приморский парк, детский сад под окном. В 2024 появится новая школа рядом с детским садом. Район Балтийская Жемчужина единственный, с похожей архитектурой, все удобства цивилизации под боком (ТЦ Жемчужная Плаза, спорт.залы, рестораны, дет. сады, школы, детская и взрослая поликлиники и т.д.). Структура района располагает к активной и комфортной жизни. Дворцово-парковые комплексы южного побережья Финского залива Стрельна, Александрия, Петергоф, Ораниенбаум в быстрой доступности. Яхт-клуб Балтиец. Занятия парусным спортом, кайтингом, виндсёрфингом, велоспортом, бегом. Является экологически чистым из-за отсутствия свалок, промышленных зон и наличия зеленых парков. Роза ветров способствует всегда свежему воздуху с Финского залива. Прямая продажа, взрослый собственник. Материнский капитал не использовали.

Код объекта: 1064447. Продается эксклюзивная квартира в престижном ЖК "Легенда Героев". До метро 10 минут на транспорте.Откройте для себя жизнь в роскошной квартире, расположенной в живописном микрорайоне "Балтийская жемчужина". Этот изумрудный дом комфорт-класса предлагает не только высококачественное жилье, но и неповторимый образ жизни.Особенности квартиры:Высота потолков: 2,85 метра, создающая ощущение простора и свободы.Санузел: Раздельный, с современной сантехникой и стильным дизайном.Лоджия: Застекленная, с великолепным видом, идеально подходит для утреннего кофе или вечернего отдыха.Планировка: Просторная и функциональная, позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды.Виды: Панорамные окна открывают завораживающие виды на канал, церковь, Финский залив и ухоженный двор с ландшафтным дизайном.Балконы: Два балкона - застекленный с панорамным видом и общий открытый балкон-лоджия, оба предлагают уникальные виды и атмосферу для отдыха.Преимущества ЖК "Легенда":Ландшафтный дизайн: Три двора с детскими площадками, зонами отдыха и рабочими зонами.Паркинг: Отапливаемый двухуровневый подземный паркинг с охраной и удобным доступом.Безопасность: Видеодомофон с доступом к камерам на территории ЖК и функцией скриншота.Условия продажи:Возможен разумный торг.Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и удобства. Свяжитесь с нами для организации просмотра и начните новую главу вашей жизни в ЖК "Легенда Героев".#Жемчужная плаза # квартира у залива # Легенда Героев # Легенда # евродвушка # квартира с отделкой # евроремонт # комфорт +