Мы используем файлы cookie.
Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаКупить квартиру в Санкт-ПетербургеЛенинградская областьВсеволожский районЗаневское городское поселениеКудровомкр Новый ОккервильЖК Новый ОккервильОбластная улица
- Построен 2019 г.
- Кирпичный
- 25 этажей
Продажа квартир по адресу Областная, 5 к3
от 5 млн ₽от 202 429 ₽/м²
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Областная, 5 к3
Улица Дыбенко~ 29 мин
Проспект Большевиков~ 35 мин
Ладожская~ 65 мин
Объявления в этом доме
1 из 15
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Областная, 5 к3
Улица Дыбенко ~30 мин.
Двухкомнатная квартира в жилом комплексе «Новый Оккервиль» в Кудрово предлагает комфортное проживание в развивающемся районе с отличной инфраструктурой. Объект расположен на 25 этаже кирпичного дома 2019 года постройки, что гарантирует теплые стены и современные инженерные решения. Квартира отличается продуманной планировкой: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная с качественной встроенной техникой, раздельный санузел и удобный холл. Панорамные окна выходят на Романтический бульвар, парк Оккервиль и церковь, обеспечивая приятный вид и обилие естественного света.
Жилой комплекс оснащен системами безопасности, включая видеонаблюдение, домофон и пожарную сигнализацию. В подъезде — свежий ремонт, грузовой и пассажирский лифты. Двор благоустроен: детские площадки, зоны для отдыха с деревянными скамейками, тренажеры и пешеходные аллеи без машин. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиника, аптеки, кафе, магазины и фитнес-центры. В пяти минутах езды — гипермаркет «Лента», в 15 минутах пешком — станция метро «Дыбенко». Удобный выезд на КАД обеспечивает быструю транспортную доступность.
Квартира с качественным ремонтом менее года: медная проводка, металлопластиковые окна, шумоизоляция, бронированная входная дверь, стеклянный балкон с панорамным остеклением. Сантехника и кухонный гарнитур новые, мебель возможна к выкупу отдельно. Прямая продажа, гибкие условия оплаты. Фотографии полностью соответствуют действительности — объект готов к заселению.
Код пользователя: 170623
Номер в базе: 9150070
12 400 000 ₽
233 962 ₽/м²
Скидка на ипотеку до 0,5%
Проверено в Росреестре
Экспресс-отчёт о рисках
4 дня назад
1 из 17
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Областная, 5 к3
Улица Дыбенко ~30 мин.
Просторная студия площадью 24.7 м² в современном доме от застройщика «ОтделСтрой», сданном в эксплуатацию в 2020 году, предлагается в отличном состоянии с качественным ремонтом, что позволяет заселиться сразу же. Вся необходимая мебель и техника остаются новому владельцу, что открывает возможности как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду без дополнительных вложений. Практичная отделка включает стены под покраску, обеспечивающую легкое обновление интерьера, а в прихожей, санузле и кухонной зоне уложен долговечный керамогранит. Квартира расположена на этаже всего с четырьмя соседями, что гарантирует тишину и отсутствие суеты. В подъезде обустроены специальные зоны для хранения велосипедов и колясок, а отсутствие коммерческих помещений в доме поддерживает спокойную жилую атмосферу. Окна выходят на тихую, озелененную территорию без автомобильного движения и посторонних шумов. Технические преимущества включают автоматические счетчики, освобождающие от необходимости ежемесячной передачи показаний. Юридическая чистота сделки обеспечена: объект свободен от обременений, в нем никто не зарегистрирован, и продажа осуществляется напрямую от единственного собственника.
Код пользователя: 170623
Номер в базе: 9763977
1 из 15
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Областная, 5 к3
Улица Дыбенко ~30 мин.
Код объекта: 1706372.
Продаётся просторная 2-комнатная квартира с панорамным видом в ЖК «Новый Оккервиль»
📍 Лучшая локация в Кудрово – тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой!
🏡 Пространство для жизни:
Светлые, изолированные комнаты с шумоизоляцией
Стильный ремонт (менее года) – качественные материалы, медная проводка, стеклопакеты
Встроенная кухня с техникой, зеркальный балкон с видом
Уютная кухня-гостиная – просторное место для семейных ужинов и встреч с друзьями
Ванная комната и отдельный туалет – комфорт для всей семьи
✅ Ключевые преимущества:
✔ Комфорт-класс – кирпичный дом (2019 г.), свежий ремонт, идеальное состояние
✔ Панорамные виды из окон – парк Оккервиль, романтический бульвар, детские площадки
✔ Уникальная планировка – изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, раздельный санузел
✔ Тихий двор без машин – зона для прогулок, лавочки, игровые и спортивные площадки
✔ Полная безопасность – видеонаблюдение, домофон, охрана, пожарная сигнализация
✔ Всё под рукой – школы, сады, поликлиника, магазины, кафе, фитнес, аптеки на первом этаже
✔ Отличная транспортная доступность – 15 мин. до м. Дыбенко, 5 мин. до КАД, рядом «Лента», «МЕГА», IKEA
🚀 Идеальное расположение:
3 мин. до остановки
5 мин. до гипермаркета «Лента»
15 мин. пешком до м. Дыбенко
Парк Оккервиль рядом – свежий воздух и прогулки у воды
💰 Условия сделки:
Прямая продажа (без встречки)
Любая форма оплаты (ипотека, рассрочка, наличные)
Один взрослый собственник
🔹Эта квартира не просто жильё – это ваш новый уровень комфорта!
Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное время!
Увидите один раз – захотите купить квартиру и остаться навсегда! 🏡💫
11 700 000 ₽
220 754 ₽/м²
Скидка на ипотеку до 1%
Проверено в Росреестре
Экспресс-отчёт о рисках
2 дня назад
Хотите найти квартиру в этом доме?
Хотите получать уведомления о новых объявленияхв этом доме?
Объявления в соседних домах
Места для парковки рядом
- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, проспект Строителей, 6
3 500 000 ₽- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, проспект Строителей, 6
- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Областная, 7
2 990 000 ₽- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Областная, 7
Улица Дыбенко~ 29 мин - Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Солнечная улица, 12
900 000 ₽- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Солнечная улица, 12
- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Европейский проспект, 22
1 400 000 ₽- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Европейский проспект, 22
- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Европейский проспект, 21 к2
1 350 000 ₽- Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кудрово, Европейский проспект, 21 к2
Улица Дыбенко~ 26 мин
Характеристики дома
Год постройки2019
Материал стенКирпичный
Серия домаII-14
Количество этажей25
Детская площадкаесть
Спортивная площадкаесть
Год ввода в эксплуатацию2020
Количество подъездов2
Количество лифтов4
Горячее водоснабжениеЦентральное
Тип перекрытийЖелезобетонный
Тип фундаментаСвайный
Отзывы о доме
3.7
Рейтинг дома на основе 5 отзывовОтзывы 5
- ППавел15 декабря 20224.6
Отличный дом и инфраструктура
- ППользователь Домклик24 сентября 20213.8
Долго искали хороший район, искали именно новостройки, объездили почти весь город, остановились тут. Дома монолитные кирпичные, тёплые, район светлый, ухоженный, рядом лента, есть куда сходить с собакой, автобусы к метро ходят через один и остановка под домом... . Хотя до метро пешком не далеко, есть спортивный комплекс и тд. После него остальные районы кажутся пустырями на отшибе. По моему мнению один из лучших новостроев. Конечносо свои нюансы есть. Они как и во всех современных районах. Места для машин мало, вода не самого лучшего качества,спасают фильтры. Лифт на магнитной кнопке это самое бесячее, приходится постоянно выходить к курьерам. - ЮЮлия26 мая 20212.9
Парковочных мест очень мало, приходится пользоваться платной,за 3200 в месяц,цена за коммунальные услуги самые высокие в Кудрово,к дому пристроен садик,к которому почему то мы не относимся,очень много людей,детских площадок много,но все забиты всегда.Парк... сложно назвать парком,очень маленький,если выйти в выходные в часов в 12,то придётся толпиться,пропускать,очень людно.До метро пешком 25 минут,маршрутчик полный ужас,выезд из Кудрово большая проблема,пробки даже в выходные с 10 утра. В доме хорошие лифты,слышимость только соседей сверху,но не сильная,если только орет кто, консьержа до сих пор нет,хотя уже как год скинулись на его обустройство в комнате ,лифт на магните,приходиться встречать гостей,курьеров,очень не удобно,ели маленький ребёнок, для скорой можно позвонить в диспетчерскую пустят . Есть и свои минусы И свои плюсы,но если есть возможность купить не в кудрово и не в мурино,то купите в другом месте ,если выбирать между мурино и кудрово,все таки в кудрово получше. - ССергей23 мая 20213.8
Вполне приемлемое место для жилья, со своими конечно же нюансами. Но они есть везде, мало парковочных мест но выручает платная парковка, дорого но или эвакуация,или искать место весьма не по близости. Проблема глобальная с заездами на тротуар или газон, но... с эти администрация справляется барьерами или огорождением. Люди приветливые соседи дружелюбные, но и есть исключения конечно же. Много наркомании, ищат закладки и врямя от времени ломают облицовку дома, домофоны и т.д - ТТатьяна26 февраля 20213.3
Отзыв был скрыт модератором
Преимущества
- Чистота в подъезде
- Детские площадки
- Благоустройство двора
Живёте в этом доме?
Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом
🏠 Как купить квартиру по адресу Областная, 5 к3 на сайте Домклик?
- ✔ Выберите предложения с нужным количеством комнат. В этом помогут фильтры каталога.
- ✔ Просмотрите карточки объектов — в них есть подробная информация и фото.
- ✔ Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, в личном кабинете можно рассчитать условия и подать заявку — она будет рассмотрена онлайн, ехать в банк не нужно.
- ✔ Свяжитесь с продавцом квартиры по телефону напрямую или зарегистрируйтесь в личном кабинете, чтобы позвонить, не раскрывая свои контактные данные.
- ✔ Если нужного варианта вы не нашли, подпишитесь на обновления, и мы сообщим о новых предложениях.
💸Цены на квартиры
Средняя стоимость , по адресу Областная, 5 к3 составляет: 11 700 000 руб.
- 🟢 Студии: 5 000 000 руб.
- 🟢 Двухкомнатные (2-комнатные): 12 050 000 руб.
В каталоге представлены квартиры от 5 000 000 до 12 400 000 руб., площадью от 24 до 53 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в данном доме — 220 754 руб.
📚Информация о доме по адресу Областная, 5 к3
На странице вы найдете основную информацию о доме — тип, год постройки, этажность. Оценить недвижимость поможет информация от пользователей портала: сейчас рейтинг дома — 3.7, количество оценок — 5.