Продажа квартир по адресу Ладожская, 44 

В продаже двухкомнатная квартира по цене однушки! в красивом поселке на берегу Ладожского озера. Лесопарковая зона с выходом на пляж. Поселок динамично развивается. Квартира требует ремонта.

Солнечная трёхкомнатная квартира для большой семьи. При покупке квартиры вы получаете: 1. Юридическую прозрачность правоустанавливающих документов (два взрослых собственника более 5-ти лет). Прямая продажа. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. 2. Удобную планировку, включающую вместительную входную зону, раздельный санузел и места для хранения. Возможность перепланировки квартиры под Ваши потребности. За счёт расположения окон на юго-западную сторону в квартире высокая инсоляция в течение дня и дополнительный свет в холодное время года. 3. Выгодное расположение дома в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности: школы, детские сады, поликлиника, больница, фитнес-клуб, ледовая арена Хорс, большое количество аптек и супермаркетов, а также места для прогулок и отдыха (идеально как для проживания, так и для инвестиции). Отличная транспортная доступность района: большое количество автобусных маршрутов до метро «Дыбенко» (автобусная остановка в 2-х минутах ходьбы); электричка до Финляндского вокзала, развязка КАД находится в 33 км (30 минут). 4. В 2025-2026 в жилом доме запланированы следующие капитальные работы: - ремонт конструкций и замена покрытий крыш; - ремонт фасадов с утеплением; - ремонт системы электроснабжения. 5. Благоустроенную придомовую территорию с детской и спортивной площадками, а также местами для парковки автомобилей.

В продаже светлая, уютная и просторная 3-х. к. кв общ.по.-61,5 кв.м. Дом тёплый, расположен в центре ПГТ им. Морозова. Квартира с удачной планировкой, двухсторнняя, не угловая. Квартира с хорошим ремонтом, можно заехать и жить! Комнаты изолированные, 19+19+12 кв.м. Кухня-5,5 кв.м. компактная, квадратной формы. Коридор- 8 кв.м. Застекленная лоджия. Окна кухни и одной из комнат выходят во двор. Окна двух других комнат выходят во внутренний двор. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Натяжные,матовые потолки. Полы - ламинат 33 класса. Санузел раздельный, в кафеле. Высота потолков -2.70. Над квартирой есть техническое пространство, не высокое. Кровля плоская. Хорошее ЖКХ. За домом следят, поддерживают в отличном состоянии, как подъезды, так и двор. Приятные и дружные соседи. Во дворе детские и спортивные площадки. Посёлок городского типа с развитой инфраструктурой. От посёлка до города можно доехать на маршрутке, до ст.м. Дыбенко. Или в 15 мин. ходьбы расположена ст.ЖД- 21 км. электричка прибывает на Финляндский вокзал за 20 мин. На машине до Севера города, можно доехать за 25 мин. Всё что нужно для комфортного проживания в ПГТ в шаговой доступности! Сетевые магазины: Пятёрочка, Магнит и другие. Поликлиники. Два детских сада. Школа- два корпуса, сейчас строится ещё одна, новая школа. Стадион. Рестораны. Ледовый дворец. УФМС. Музыкальная детская школа. Дворец культуры, где множество различных кружков, где местные жители с удовольствием скрашивают свой досуг. Салоны красоты и многие другие социально значимые объекты инфраструктуры. Преимущества: Посёлок расположен в уникальном месте, на юго-западном берегу Ладожского озера, здесь берёт своё начало река Нева, совсем рядом крепость «Орешек». Озеро, самое большое в Европе, привлекает сюда многих.  Проживая в ПГТ вы будете жить в комфорте, но ощущать другой темп жизни, свойственный - размеренной, умиротворённой и гармоничной, загородной жизни! В квартире остается кухонный гарнитур и встроенный шкаф в прихожей. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и согласуем день просмотра