Продажа квартир по адресу Воронцовский бульвар, 21 к1 

Продается студия с подчистовой отделкой в ЖК Мой мир! Квартира продается с хорошей подчистовой отделкой. Высокие потолки 2,85. Стены отштукатурены, выравнены под покраску. Просторный застекленный балкон, можно оборудовать под кабинет или зону хранения. Новый дом с закрытой, уютной придомовой территорией. До метро Девяткино 20 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Каждый 3 минуты ходят автобусы. Хорошая доступность для личного транспорта – вы можете быстро доехать по КАД и ЗСД в любую точку города. Близость загородных курортов и мест отдыха: 16 км до «Охта-Парка», 19 км до Токсово (Зубровник) и Кавголовских озёр, 50 км до Ладожского озера. Инфраструктура: -детский садик прямо в доме -школы -поликлиники детская в доме, взрослая в 3-х минутах пешком -магазины -аптеки -пункты доставок -фитнес центры -отдел полиции Рядом торгово-развлекательный центр "Эко-Парк" и "Небо", с ресторанами и магазин. 1 взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием покажем!

Арт. 110459199 В прямой продаже две аналогичные зеркальные студии в одной парадной! Фактическая ПЛОЩАДЬ квартиры с учетом балкона составляет 23.6 кв.м. Общая – 20.1 кв.м. - Кухня-гостиная - 15.0 кв.м. - Санузел - 3.0 кв.м. - Прихожая - 2.1 кв.м. - Балкон - 3.5 кв.м. - Высота потолков - 2.75 м. В КВАРТИРЕ: - Евроремонт - Пол: ламинат и плитка - Потолок: натяжной - Застекленный балкон - Окна выходят на улицу (восток) - Мебель и техника в подарок! - Свет и подогрев пола на балконе - В квартире никто ранее не проживал ДОМ: - ЖК комфорт-класса «Мой мир» - Застройщик: «ГК Полис» - Дом 2022-го года постройки - Тип: монолитно-кирпичный - Лифты: пассажирский и грузовой - Дом, парадные и лифты под видеонаблюдением - Закрытая территория - Двор благоустроен детскими и спортивными площадками - Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и открытые парковки МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Ближайшая станция метро: «Девяткино» - 2 км от дома - До ТРЦ «ЭкоПарк» 7 минут на транспорте - В 5 минутах от дома строится ТРК «Небо» - Удобный выезд на КАД - 7 минут на транспорте - Развитая инфраструктура района. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни! ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Один взрослый собственник - Приобретена по ДДУ в 2022 г. - Полная стоимость в договоре - Без использования материнского капитала - Без задолженностей по КУ - Без прописанных - Прямая продажа - Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал - Готовы рассмотреть субсидии Приобретая данную квартиру у нас, вы получаете совершенно БЕСПЛАТНО: - 100-ПРОЦЕНТНУЮ ГАРАНТИЮ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА И СДЕЛКИ - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ ЖИЛИЩНОГО И ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.6 квадратных метров на 13 этаже монолитного дома новой постройки (2022 год) в живописном районе города Мурино, Всеволожского муниципального района. Это прекрасное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира имеет продуманную планировку: жилая площадь составляет 13.6 квадратных метров, большая гардеробная, кухня - 11.8 квадратных метров, что предоставляет достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов или приёма гостей. На кухне диван. Благодаря евроремонту, выполненном в светлых тонах, вам не потребуется дополнительных вложений – можно сразу заезжать и жить с комфортом. Новая техника Indesit, холодильник и стир.машинка и Weissgauff, индукция и духовка, вытяжка и микроволновка, надежный кварцвинил на полу, красивая кафельная плитка в ванной комнате. Из окон открывается приятный вид на Воронцовский бульвар, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения, и возможность организовать небольшой зелёный уголок прямо у себя дома. Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроены детская и спортивная площадки, где можно безопасно проводить время на свежем воздухе. В пристройке дома детская поликлиника и свой детсад. Также рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, поликлиника для взрослых, отдел полиции, торговый центр НЕБО , что значительно упрощает повседневные задачи и экономит ваше время. Закрытая территория и кодовая дверь гарантируют безопасность жильцов, а парковка со шлагбаумом обеспечит спокойствие автовладельцам. Район обладает развитой транспортной доступностью, благодаря чему легко добраться до различных районов города. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это идеальный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих тишину и природу рядом с домом.

Арт. 102648507 Предлагаем приобрести стильную и уютную СТУДИЮ в потрясающе развитом новом микрорайоне, где есть все для комфортной и насыщенной жизни. Не упустите возможность оформить субсидированную ставку по УНИКАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ от Самолет Плюс, которая сможет снизить Вашу одобренную ипотечную ставку на вторичное жилье до 14, 75 % Описание: ● Удобная локация и транспортная схема. Полностью новый микрорайон ,современный комплекс, благоустроенный район, есть абсолютно все для активной жизни ● Уютная и светлая студия, на 17 этаже в новом 18-ти этажном ,монолитном доме на Воронцовском бульваре 21к1 ● B студии eсть вcе нeoбхoдимoe для кoмфортного проживания. Продуманы места хранения, есть большой шкаф под потолок в комнате. Совмещённый сан узел с современной душевой кабиной. Кухня, совмещённая с гостиной. В спальне панорамное окно,с выходом на застекленную лоджию ● Прекрасный вид нв улицу, днем квартира наполнена светом, Имеется паркинг, рядом с домом всегда есть, где оставить автомобиль. ● Ремонт современный, квартира в прекрасном состоянии, готова к проживанию. ●Просторная лоджия , что значительно увеличило жилую площадь квартиры, а прекрасный вид– несомненный плюс ● Вся необходимая мебель и техника уже имеется в квартире, все в рабочем состоянии. ●Совмещенный и просторный санузел с хорошей сантехникой Инфраструктура: ● Локация просто превосходная: автобусная остановка в 2 минутах от дома, богато развитая инфраструктура: детский частный сад, кофейня находятся прямо в соседнем доме на первом этаже, также поблизости находятся школы, кофейни, рестораны, супермаркеты, разнообразные пункты выдачи, магазины, стоматологии, салоны красоты, студии фитнеса, зоны отдыха, коммерческие помещения ●Благоустроенная территория, детская площадка. Открытая гостевая парковка для жителей комплекса. ●Есть возможность приобретения аналогичной студии по соседству (одна общая,не несущая стена) ●Так же это очень удобный вариант для инвестора ,студия готова к сдаче и заселению жильцов ,не требует дополнительных вложений Легко купить: ● у квартиры один собственник ●имеется обременение в виде ипотеки ● все документы в порядке

Арт. 103707033 Предлагаем приобрести стильную и уютную СТУДИЮ в потрясающе развитом новом микрорайоне, где есть все для комфортной и насыщенной жизни. Не упустите возможность оформить субсидированную ставку по УНИКАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ от Самолет Плюс, которая сможет снизить Вашу одобренную ипотечную ставку на вторичное жилье до 14, 75 % Описание: ● Удобная локация и транспортная схема. Полностью новый микрорайон ,современный комплекс, благоустроенный район, есть абсолютно все для активной жизни ● Уютная и светлая студия, на 17 этаже в новом 18-ти этажном ,монолитном доме на Воронцовском бульваре 21к1 ● B студии eсть вcе нeoбхoдимoe для кoмфортного проживания. Продуманы места хранения, есть большой шкаф под потолок в комнате. Совмещённый сан узел с современной душевой кабиной. Кухня, совмещённая с гостиной. В спальне панорамное окно,с выходом на застекленную лоджию ● Прекрасный вид нв улицу, днем квартира наполнена светом, Имеется паркинг, рядом с домом всегда есть, где оставить автомобиль. ● Ремонт современный, квартира в прекрасном состоянии, готова к проживанию. ●Просторная лоджия , что значительно увеличило жилую площадь квартиры, а прекрасный вид– несомненный плюс ● Вся необходимая мебель и техника уже имеется в квартире, все в рабочем состоянии. ●Совмещенный и просторный санузел с хорошей сантехникой Инфраструктура: ● Локация просто превосходная: автобусная остановка в 2 минутах от дома, богато развитая инфраструктура: детский частный сад, кофейня находятся прямо в соседнем доме на первом этаже, также поблизости находятся школы, кофейни, рестораны, супермаркеты, разнообразные пункты выдачи, магазины, стоматологии, салоны красоты, студии фитнеса, зоны отдыха, коммерческие помещения ●Благоустроенная территория, детская площадка. Открытая гостевая парковка для жителей комплекса. ●Есть возможность приобретения аналогичной студии по соседству (одна общая,не несущая стена) ●Так же это очень удобный вариант для инвестора ,студия готова к сдаче и заселению жильцов ,не требует дополнительных вложений Легко купить: ● у квартиры один собственник ●имеется обременение в виде ипотеки ● все документы в порядке

Код объекта: 1606024. Продается уютная кваpтира-студия площадью 23,6м2 + 4,3м2 балкон, в жилoм кoмплексе "Мoй Миp". В кваpтире сдeлaн кaчecтвeнный peмoнт, мебель и теxника остaётcя будущему собственнику, просторная лоджия, окна выходят на улицу. Закрытый внутренний двор, благоустроенная территория с детскими площадками. Район с хорошо развитой инфраструктурой, дeтcкий сад во дворе, школа в соседнем дворе, рядoм пoликлиника, мaгазины, ТЦ, кафе, аптeки, спортивный клуб. До станции м.Девяткино 15-20 минут пешком, 5-7 минут на авто. До центра города 30-40 минут. Быстрый выход на КАД. Готовы рассмотреть вариант обмена на 1-к.квартиру с нашей доплатой. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе "Мой Мир"! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство в жизни. Она расположена в развитом районе, где в шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, поликлиника, отделение полиции, образовательные учреждения, детский сад, аптеки, кафе и пиццерии. Для любителей активного отдыха рядом расположен живописный парк Лаврики, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе с семьей и друзьями. До метро всего 25-30 минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира светлая и теплая, с просторной лоджией, где можно организовать уютное место для отдыха. Общая площадь составляет 23.6 м² + лоджия, а благодаря продуманной планировке, здесь вы сможете создать комфортное пространство для жизни. В квартире остается вся мебель и техника, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться новым домом без лишних затрат и хлопот. К тому же, у квартиры один взрослый собственник, что гарантирует быструю и прозрачную сделку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к своей мечте! Код пользователя: 59408 Номер в базе: 4389458

Арт. 106821895 В продаже уютная 1-комнатная квартира с балконом в ЖК Мой Мир, выполнен качественный евроремонт, общая площадь 31,4 кв.м, мебель и техника ( кроме компьютера) остается. Закрытый двор без машин, развитая инфраструктура в пешей доступности, во дворе детский сад Документы готовы, чистая юридическая история, быстрый выход на сделку.

Арт. 95297571 Продается квартира-студия с готовым ремонтом. Мебель и техника в подарок! Фактическая ПЛОЩАДЬ квартиры с учетом балкона составляет 23.6 кв.м. Общая – 20.1 кв.м. - Кухня-гостиная - 15.0 кв.м. - Санузел - 3.0 кв.м. - Прихожая - 2.1 кв.м. - Балкон - 3.5 кв.м. - Высота потолков - 2.75 м. В КВАРТИРЕ: - Евроремонт - Пол: ламинат и плитка - Потолок: натяжной - Застекленный балкон - Окна выходят на улицу (восток) - Мебель и техника в подарок! - Свет и подогрев пола на балконе - В квартире никто ранее не проживал ДОМ: - ЖК комфорт-класса «Мой мир» - Застройщик: «ГК Полис» - Дом 2022-го года постройки - Тип: монолитно-кирпичный - Лифты: пассажирский и грузовой - Дом, парадные и лифты под видеонаблюдением - Закрытая территория - Двор благоустроен детскими и спортивными площадками - Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг и открытые парковки МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Ближайшая станция метро: «Девяткино» - 2 км от дома - До ТРЦ «ЭкоПарк» 7 минут на транспорте - В 5 минутах от дома строится ТРК «Небо» - Удобный выезд на КАД - 7 минут на транспорте - Развитая инфраструктура района. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни! ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая: - Один взрослый собственник - Приобретена по ДДУ в 2022 г. - Полная стоимость в договоре - Без использования материнского капитала - Без задолженностей по КУ - Без прописанных - Прямая продажа - Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал - Готовы рассмотреть субсидии Приобретая данную квартиру у нас, вы получаете совершенно БЕСПЛАТНО: - 100-ПРОЦЕНТНУЮ ГАРАНТИЮ ЧИСТОТЫ ОБЪЕКТА И СДЕЛКИ - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ - ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ ЖИЛИЩНОГО И ИМУЩЕСТВЕННОГО СТРАХОВАНИЯ Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается великолепная однокомнатная квартира, которая станет вашим идеальным уголком для жизни и творчества! Это уникальное предложение для тех, кто мечтает создать пространство, отражающее их индивидуальность и стиль. **Документы:** Квартира находится в собственности у единственного владельца, который готов к быстрой сделке. Мы гарантируем полную прозрачность и предоставим все необходимые документы для вашего спокойствия. Также возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной! **О квартире:** Это ваша возможность воплотить в жизнь все дизайнерские идеи! Квартира требует ремонта, что дает вам свободу для реализации своих замыслов и создания уникального интерьера. Просторная комната площадью 15 м² наполнена светом и воздухом, а кухня размером 9,8 м² станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных вечеров. Совмещенный санузел с большой ванной добавляет удобства в повседневной жизни. **О доме и инфраструктуре:** Современный дом, построенный в 2022 году, порадует вас качеством и продуманными решениями. Закрытый двор с современными детскими и спортивными площадками обеспечит безопасность и комфорт для вас и ваших близких. Для вашего автомобиля всегда найдется парковочное место. Удобное расположение дома делает его идеальным выбором как для автовладельцев, так и для любителей общественного транспорта — остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вокруг вас развернется вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и госучреждения. А для прогулок и отдыха в шаговой доступности расположен живописный парк, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому! Код пользователя: 108097 Номер в базе: 2184751

О квартире: + Общая площадь 18,2 кв.м; + Совмещенный санузел + Комфортный 9 этаж из 15 + Комната правильной квадратной формы + Качественная отделка от застройщика в светлых тонах + В прихожей есть ниша под шкаф-купе + Высота потолков 2,75 + Просторная застекленная лоджия, площадью 3,6 кв.м (не включена в площадь квартиры). + Окна квартиры выходят на Воронцовский бульвар + Сторона света - Восток. Солнце в первой половине дня. + Закрытый двор + Во дворе детские и спортивные площадки Инфраструктура: + Рядом школы и детские сады, поликлиники, торговый центр + Новый район со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности + Остановки общественного транспорта в 3х минутах ходьбы + До метро Девяткино 20 минут + До КАД 10 минут О сделке: + один взрослый собственник + получено право собственности + никто не прописан + полная стоимость в договоре Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 77796726

Код объекта: 1516250. ПРОДАЕТСЯ СТУДИЯ ЖK Мой мир. Воpонцoвский бульваp 21 к 1. Bтоpичнoe жилье. Kлючи пoлучeны. Бeз oбременeний. Один cобственник. 11 этaж/19 эт домa. Bидoвая. Удобное располoжeниe в cеpeдинe дoма. Общaя площaдь 20 кв м, + площадь балконa 3,9кв м. На пoлах-вoдостойкий ламинат. В ванной кафель+ сантехника. Установлена металлическая входная дверь. Окна с тройным стеклопакетом. Прямая продажа. В квартире никто не проживал. Жилой квартал ''Мой мир'' включает в себя три кирпично-монолитных корпуса высотой 15-19 этажей. Наружное оформление фасадов зданий выполнено в яркой цветовой гамме с использованием фасадной штукатурки. В состав комплекса входит детский сад и поликлиника. Подземный паркинг и стоянки на территории квартала. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Внутренняя территория полностью закрыта от посторонних. Она благоустроена прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками. По периметру комплекса установлены системы видеонаблюдения. Жилой квартал ''Мой мир'' расположен во Всеволожском районе с развитой инфраструктурой, метро ''Девяткино'' 15-20 мин пешком, выезд на КАД находятся в 10 минутах транспортом. В этом доме предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифт, что делает жизнь более комфортной. Парковка около дома исключает любую проблему с поиском места для вашего автомобиля. Центральное отопление гарантирует тепло даже в самые холодные дни. Локация квартиры также очень привлекательна это один из самых развивающихся районов Всеволожского района с хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добираться до Санкт-Петербурга и соседних областей. Это предложение уникально для тех, кто ищет компактное, но комфортное жилье по разумной цене. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. В соседнем доме детская амбулатория, в двух шагах находится большая многопрофильная поликлиника, детская поликлиника, рядом большое количество магазинов. В настоящее время осуществляется благоустройство в рамках проекта комфортной городской среды на Воронцовском бульваре.- Пешком до метро Девяткино 15 минут. Рядом с домом остановка маршрутного такси до м. Девяткино, м. Озерки. Один собственник. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ!!!ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЯ КАК В ИПОТЕКУ, ТАК И ПО СЕРТИФИКАТАМ!!!! Поможем с оформлением ипотеки и сопровождением сделки

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Мой Мир, в Мурино. Общая площадь квартиры составляет 25.9 кв. м, жилая площадь — 12.3 кв. м, кухня — 7.8 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.75 метра. В 9 минутах на автомобиле расположена станция метро Девяткино. До метро можно добраться и пешком за 20-25 минут. Квартира с ремонтом, обои, ламинат на полу, санузел полностью в плитке. В квартире просторный санузел, установлена ванна, стиральная машинка. Есть балкон, на который открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом новый и современный, с пассажирским и грузовым лифтом. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом и прилегающая территория находятся в отличном состоянии, что гарантирует комфорт и безопасность проживания. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Рядом с домом есть крупный торговый центр, а также поликлиника. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридически чистая сделка. Один взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести отличное жилье в современном и удобном районе!

Красивая современная квартира с дизайнерским ремонтом и встроенным камином. Это уютная 30-метровая квартира, в которой есть все для более чем комфортной жизни: - дизайнерская отделка стен декоративной штукатуркой, дорогой испанский керамогранит по всему полу в квартире, включая лоджию, дизайнерский свет и даже розетки и выключатели выполненые из закаленного стекла; - ванная оборудована проточными фильтрами тонкой очистки и водонагревателем, сантехникой Jacob Delafon, теплым полом и зеркалом в потолок; - удобная и красивая кухня с приятными на ощупь фасадами soft touch, функциональный кухонный остров с обеденной и готовочной зоной, встроенные духовка, микроволновка , посудомоечная машина, винный холодильник и много чего ещё )) Сердцем же жилого пространства стал встроенный камин, который и зонирует и объединяет гостиную и спальную зоны. Уютные коврики, подушки, милотная лисица на столике и всё остальное что Вы видите на фотографиях остается новым владельцам! В помощь с вещами,которых всегда много, хорошая зона хранения в прихожей, много мест хранения в кухне и, конечно, гардеробная с большим комодом, полками и рейтингами для хранения одежды, а ещё там есть куда поставить чемодан, хранить спортивную сумку и прочее))) Эта квартира идеальна как для Вашего личного проживания, так и под аренду со ставкой от 30 тр в месяц ;) Прямо сейчас можно купить и сразу получать доход- квартира уже приносить пассивный доход! Юридически квартира чиста как первый снег - первичная покупка по ДДУ, без обременений, один владелец, никто не прописан!)) Ваш новый мир и вечера у камина ждут только Вас! Звоните и приходите на просмотр!

Продажа квартиры-студии в ЖК Мой Мир! Уникальная возможность стать владельцем стильной студии с новым ремонтом в современном жилом комплексе! Эта замечательная квартира идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Подробности о студии: - Просторная студия с современным дизайном и качественным ремонтом. На полу — керамогранит, который легко чистится и служит долго. - Современный санузел, оборудованный душевой кабиной, стиральной машинкой и бойлером. - Окна студии выходят на запад, что позволит вам наслаждаться потрясающими закатами из своего окна. Инфраструктура и удобства: - Удобная автостоянка с круглосуточным въездом через шлагбаум только для жильцов. - В пешей доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: кафе, магазины, спортзалы и спортплощадки. - До метро всего 10 минут на маршрутке или 25 минут пешком, что делает дорогу на работу или учёбу предельно удобной. Жилой комплекс Мой Мир: - Новый комплекс от надежного застройщика Полис Групп. -Детские и спортивные площадки - Закрытая территория и отдельное помещение для велосипедов в парадной обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества жизни в ЖК Мой Мир! Ваш комфортный и современный дом ждет вас!