Продажа квартир по адресу Сергиевская улица, 104 

Добрый день! Продаем ДВУХ-комнатную квартиру с ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортной планировкой в доме 2023 года постройки в ПЕШЕЙ доступности от ж/д станции. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её, приняв в TRADE-in! ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. А теперь к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Квартира в собственности БОЛЕЕ 3-х лет. - При покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ материнский капитал. - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. - Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. - НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ по коммунальный платежам. - ОТСУТСТВУЮТ запреты на регистрационные действия. - ПОКАЖЕМ все документы. - Под ИПОТЕКУ подходим. В случае необходимости, поможем с её одобрением. - Никто не прописан. - Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. ПРО КВАРТИРУ: Квартира с действительно комфортной планировкой. Все комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы. При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНУЮ прихожую. Здесь хватает места, чтобы установить удобный шкаф для хранения верхней одежды и не занимать полезное пространство в коридоре. Также обратите внимание, что «грязная» зона прихожей остаётся в углу, и шанс разнести грязь с улицы по всему дому крайне мал. - ПРОСТОРНАЯ угловая комната (20.1 м²). Помещение очень светлое, благодаря ДВУМ окнам. - КОМФОРТНАЯ кухня (10 м²) с выходом на застеклённый балкон, площадь которого, кстати, НЕ ВКЛЮЧЕНА в общую площадь квартиры. Уcтановлeн газовый котел, что позволит вам значительно экономить на оплате отопления и горячей воды не бояться ее отключения в летний период. - Спальня (14 м²) с эркером, площадь которого, кстати, не включена в общую площадь квартиры. Отлично подойдёт для детской. - Раздельный санузел (7.1 м²). Квартира с большим потенциалом для дизайнерских решений! ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом построен в 2023 году. Кирпично-монолитный. Стены внутренние: подвала — монолитные железобетонные толщиной 200 мм; типового этажа — из газобетона 100 мм в два ряда, утеплитель 50 мм; диафрагмы жесткости из монолитного железобетона толщиной 160 мм. Стены наружные: подвала — монолитные железобетонные толщиной 250 мм; типового этажа — ненесущие, поэтажно разрезанные, выполнены из пустотелого кирпича толщиной 250 мм, утеплителя ВЕНТИ БАТТС, толщиной 100 мм и фасадных панелей. Колонны — монолитные, сечением 400в400 мм. Перекрытия — цельномонолитные, толщиной 200 мм В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Кафе, аптеки, Ozon, Wildberries, парикмахерские, пекарня, Магнит, Дикси, ВкусВилл. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места во дворе. До Ж/Д вокзала всего 5 минут пешком, откуда Вы сможете попасть на Финляндский вокзал стабильно без пробок. Торг уместен, но только после просмотра :) БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке. Звоните, чтобы ощутить прелесть жизни во Всеволожске!

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Малоэтажный ЖК комфоpт-клаcса в центрe Вcевoложcка. - Отличная транспортная доступность. - Хорошая экология, вокруг сосны, чистый воздух, нет шума от дорог. - Один подъезд, нет студий. - Прямые договора на газ и электроэнергию. - Земля под домом принадлежит дольщикам, в планах огородить территорию. Просторная, теплая 2-на комнатная квартира в малоквартирном доме. Квартира с черновой отделкой, по всей квартире выполнена стяжка пола, установлены розетки и радиаторы, в мокрых помещениях гидроизоляция пола. Вы можете выбрать свой дизайн квартиры и воплотить в реальность все ваши мечты. Квартира прекрасно подойдет для проживания, сдачи в аренду и инвестиций. В квартире установлен газовый котел (Bosch), что позволит вам значительно экономить на оплате отопления и горячей воды не бояться ее отключения в летний период. Дом кирпично-монолитный 2023 года постройки. ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс располагается в тихом районе, при этом в самом сердце Всеволожска. Автобусные остановки и ЖД станция в трех минутах от дома. До КАД и Санкт-Петербурга 10 км. Во дворе всегда есть парковочные места. Вся необходимая инфраструктура рядом с домом: ТК с кинотеатром, кафе и рестораны, магазины, аптеки, школы и детские сады, спортивный клуб, дом культуры, МФЦ, Троицкая церковь, медицинские клиники, аптеки, банки. О доме: перекрытия бетонные, стены керамический кирпич, фасад облицован штукатуркой "Короед" с утеплением минеральной ватой. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Прямая продажа, полная стоимость в договоре. - Юридическое сопровождение сделки для покупателей бесплатно. - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался.

Большая квартира в центре Всеволожска! 69,2+балкон 2,07 = 71,27 м2. Возможна рассрочка или субсидированная ипотечная ставка! Несколько минут ходьбы от станции Всеволожская. Сотня метров до Всеволожского проспекта, где расположилась вся коммерция, в том числе торговые центры, кинотеатр, фитнес-центр и пр. И не смотря на это Вы будете жить на тихой улочке, утопающей в зелени. - можно превратить в трёхкомнатную или жить в 2-комнатном просторе! - действительно, огромная комната с двумя окнами и радиаторами отопления может стать двумя спальными/детскими/кабинетом/спортзалом или же центром притяжения всей семьи как просторная гостиная. - по соседству от неё находится ещё одна комната, комната хозяев дома. 14м2. -большая кухня 13м2 с выходом на балкон (2,07м2) правильной квадратной формы позволит грамотно разместить кухонный гарнитур, обеденную зону, диван (да, для него есть место, даже для большого) - санузел раздельный - свободный коридор - гардеробная! Дом оснащён газовым оборудованием. На кухне установлен двухконтурный котёл Bosh. Приготовление пищи и отопление дома от него. Ну или, если не любите газовые плиты, то установить электроплиту, оставив только отопление. Заметьте, у Вас есть возможность не только регулировать температуру в квартире и потребление газа, но и жить в тепле даже летом в холодные дни. Собственность получена в конце мая. Прямая продажа, без обременений. Звоните, договоримся о просмотре. Владелец - юридическое лицо, застройщик. Всё документы будут Вам предоставлены для ознакомления.