Дом по адресу Витебский проспект, 101 к2 ст1 

Санкт-Петербург, Московский район, Витебский проспект, дом 101, корп.2, ст. метро: Купчино. В продаже просторная и солнечная двухкомнатная квартира, общ.пл. 57,3 кв. м. , комнаты 19,5 кв.м. и 14 кв.м. кухня 10,2 кв.м., на 1-ом этаже 25-ти этажного дома, 2017 года постройки, в жилом комплексе комфорт-класса «Квартет» от компании ЛСР. В одном из самых живописных и престижных районов Петербурга, в Московском. Квартира полностью готова для проживания, ремонт от застройщика, кухня, мебель, кровать, шкафы, гардероб, на окнах установлены металлические ролл ставни с электроприводом. Особенность данной квартиры в том, что она располагается на первом этаже, это позволяет использовать её как для проживания так и для коммерческой деятельности. Этому свидетельствуют следующие факты: на первых этажах дома уже есть действующие коммерческие помещения, окна квартиры выходят не во двор, что облегчит оборудование отдельного входа, эта квартира уже сдавалась под офис юридической компании. По факту Вы покупаете коммерческую недвижимость, в шаговой доступности от метро, по цене жилой недвижимости. Соответственно цена аренды коммерции в разы отличается от цены аренды жилья. Во дворе дома детская игровая площадка для детей разного возраста, очень качественная и современные спортивная площадка, многоуровневый паркинг, всегда есть свободные парковочные места. Вся инфраструктура в 5-7 минутах ходьбы: Балканская Площадь, ТЦ Дунай, супермаркеты, кафе, пекарни, салоны красоты, аптеки, школа (2023 года постройки) – 200 м от дома, два детских сада – 250 и 300 м от дома. Близкий и удобный выезд на КАД и ЗСД. До станции метро Купчино и остановок общественного транспорта - 3 минут пешком. А чтобы провести свой досуг Вы можете легко добраться до: Парка Победы - 7 минут на авто, Пулковского парка с прудами - 20 минут пешком, знаменитого Царского села - 25 минут на авто, Павловского, Гатчинского и Екатерининского дворцов с парками - 25 минут на авто, выставочного центра Экспофорум ( Expoforum) - 15 минут на авто. Взрослый собственник, первый владелец со времени постройки дома. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ПРОБЛЕМ. Альтернативная покупка подобрана и авансирована. Вы можете приобрести эту квартиру с использованием ипотечного кредита. Наш ипотечный брокер подберет для Вас самую выгодную программу ипотечного кредитования. Звоните, я оперативно покажу Вам квартиру в любое, удобное для Вас время.Номер объекта: #150/537666/22464

ПРОДАЕТСЯ однокомнатная квартира 32,7 кв.м., Витебский д.101 к.2 эт 18 ЖК Квартет, застройщик ЛСР Дом сдан в 2017 году, Один собственник, никто не прописан. ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА и УКОМПЛЕКТОВАНА под ИНВЕСТИЦИЮ. Есть долгосрочный платежеспособный очень аккуратный наниматель. Квартира: 32,7 кв. м = 10,5 кухня + 14,1 комната +4,0 совмещенный с/у + 4,1 прихожая. Застекленная лоджия при комнате 3м длиной (1,5 кв. м.) Высота потолков 2,7 м. На этаже 10 квартир. Большая двусторонняя парадная. 3 лифта (2 грузовых и 1 пассажирский). Квартира в отличном состоянии, чистая и светлая, косметический ремонт сделан в 2023 году. Квартира полностью укомплектована мебелью и готова как для проживания, так и сдачи в наем. Продажа с мебелью или без обсуждается при переговорах. Оба окна выходят в сторону Витебского проспекта и подземного перехода к метро Купчино. Между домом и Витебским проспектом стоит уже сданный и заселенный апарт-дом In2It. Выход из парадной двусторонний. 3 минуты до метро Купчино и остановки автобусов на Пушкин, Колпино, Шушары. Въезд на КАД в1 км. Заезд с Витебского, Космонавтов и Дунайского проспектов. Микрорайон благоустроен, инфраструктура очень развита. В соседнем доме находятся пекарни, кафе, пункты выдачи интернет-магазинов и т.п. Во дворе отличные спортивные и детские площадки, много магазинов и услуг в шаговой доступности. В доме круглосуточно работает диспетчер, есть видеонаблюдение. На данный момент квартира укомлектована: Техника: холодильник, плита, вытяжка, микроволновка, фильтр для воды, стиральная машина, чайник, пылесос. Мебель: 2 дивана 140*200 и 130*200, 1 комод на 3 больших ящика, шкаф 3-х створчатый, компьютерный стол, кухонный стол, вешалка, калошница, сушилка для белья, кухонный стол, 4 табуретки, 3 стула, сушилка для белья, гладильная доска, стеллажи.