Дом по адресу Киевская, 3 

Арт. 94729874 Вашему вниманию предлагается двухуровневый Пентхаус с шикарным панорамным видом на город и его исторический центр. Дом бизнес класса жк Империал. Общая площадь квартиры 147 кв метра плюс открытая крыша-терраса 101.3 кв метра. Окна были заменены на дорогие панорамные. Потолки высокие 3 метра, четыре квартиры на этаже, хорошие, респектабельные соседи. Квартира продается с черновой отделкой. Шикарный панорамный вид на город: на Исаакиевский Собор, Лахта центр, Троицкий Собор. Закрытая внутренняя территория двора с охраной и видеонаблюдением по периметру. Детские площадки, зеленые насаждения. На первых этажах башен размещаются коммерческие помещения: спа-cалон, фитнес-центр, детский клуб, магазины, аптеки и пр. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в центр и другие районы города, а также по широкому московском пр в аэропорт, КАД и ЗСД. Метро Фрунзенская 5 минут пешком. Инфраструктура в радиусе жк "Империала" развита отлично: большое количество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес, тц и многое другое гипермаркеты "Лента", "Ашан", "Окей" и "Максидом" непосредственно возле ЖК лицей 373, в 400 м - гимназия Северная Венеция, в 800 м 2 музыкальные и 3 общеобразовательные школы. Внутри комплекса государственный и частные детские сады. Все готово к продаже. Просмотры в любое время.

Арт. 74532546 Устали разглядывать типовые варианты с прямоугольными габаритами — оцените наш вариант, он абсолютно уникален и не похож на другие. Продается квартира с потолками высотой от 3.1 до 5 м в ЖК «Империал», лот находится в Московском районе, в локации со сложившейся инфраструктурой.ЖК "ИМПЕРИАЛ" - Проект представляет собой полноценный привилегированный бизнес-класс. Жилой комплекс построен в локации на пересечении улицы Киевской и величественного Московского проспекта. Комплекс состоит из нескольких высотных башен, соединенных 5-этажными корпусами. На верхнем 5 этаже одного из этих корпусов находится наша квартира. Первые этажи башен заняты коммерцией. В комплексе есть подземный паркинг для жильцов и открытая автостоянка во дворе.Преимущества локации:● комплекс находится в Московском районе, который славится шикарной застройкой сталинской эпохи и привлекает дальновидных покупателей;● комфортная транспортная доступность для владельцев личных автомобилей и тех, кто пользуется общественным транспортом. По Московскому проспекту можно быстро добраться до любого района Петербурга, до центра — 5 минут, до аэропорта — 20 минут. Станция метро Фрунзенская находится в шаговой доступности: до нее 7 минут пешком от парадной;● все объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в радиусе километра от дома: детские сады, школы и ВУЗы, магазины, пункты выдачи и торговые центры, неподалеку находится Смоленский сквер — уютное место для прогулок.Подробнее о квартире:Поднимаемся на 5 этаж и открываем двери одной из двух квартир — на этаже у вас будут только одни соседи. Первое, что впечатляет — потолки: их высота варьируется от 3.1 м до 5 м., что дает ощущение простора. Это достоинство было использовано владельцами квартиры для обустройства в одной из спален антресольного этажа, квартира, имевшая метраж 65 м², увеличилась до 75 м². Внизу находится лаунж-зона, спальная после изменений переместилась на уровень выше.Актуальная планировка:● Три изолированных жилых комнаты 13.5+13.5+12.5 со вторым светом● красивая кухня с высокими потолками и вторым светом● отдельная гардеробная с вместительной системой хранения;● два санузла;● по всей протяженности жилых комнат — три балкона;● редкая деталь: в ванной и холле есть собственные окна.Квартира оснащена встроенной мебелью и бытовой техникой. Каждая комната наполнена светом за счет панорамного остекления, высота от пола до широких подоконников — 50 см.● на кухне — полный комплект встроенной техники, обеденный стол выполнена из природного камня;● напольное покрытие в общих зонах — керамогранит, в спальных комнатах — паркетная доска. Установлен теплый пол, температуру нагрева можно регулировать в каждом помещении отдельно;● отделка стен - итальянские обои, интерьерная краска из Англии;● погода в доме под контролем: установлена система кондиционирования.Квартира не имеет аналогов, не требует вложений и готова осчастливить каждого, кто ценит качественную и добротную недвижимость.При

Арт. 102634810 Однокомнатная квартира 38 м² в ЖК «Империал» у м. Фрунзенская. Готовый арендный бизнес или ваш уютный дом. Отделка и материалы: - Откосы и перегородка из натурального дуба - Кухня немецкого бренда Nolte с полным комплектом встроенной техники: - Посудомоечная машина Bosch - Стирально-сушильная машина Bosch - Духовой шкаф и плита Gorenjie - Сантехника премиального бренда GROHE - Полы с подогревом - Натяжной парящий потолок - Широкие подоконники - Встроенные шкафы на заказ с подсветкой Дополнительные особенности: - Продается с действующим арендатором (по желанию) - Уникальная перепланировка с нестандартными решениями - Полностью готова к проживанию – можно заселяться сразу Расположение: - ЖК бизнес класса «Империал», 5 этаж - 5 минут пешком до м. Фрунзенская - ⁠5 минут на автомобиле до центра - Закрытая охраняемая территория Идеальный вариант для инвестиции или комфортного проживания. Все детали и просмотр – по запросу.

Сотрудничаем с агентами, 4% пополам. 3-комнатная квартира 123 кв.м, в ЖК “Империал” 2014 г. Грамотная планировка: 2 изолированные спальни, зона гостиной и кухни, 1 с/у, постирочная, гардеробная. Преимущества: - Дизайнерский ремонт - Панорамные окна - "Под тапочки" Вид из окон на юг и на запад. Очень тепло и тихо, несущие стены из кирпича. Металлопластиковые окна REHAU с энергосберегающим стеклопакетом. На стенах шведский стеклохолст OSCAR под покраску и итальянские обои. На полу светлый австрийский, от TATAMI, паркет, массив бамбука. В кухне, на стене, установлено огромное стеклянное панно, которое расширяет пространство. Гардеробная комната с встроенными шкафами на полную высоту стен, в прихожей шкаф-купе. Потолок 3,15 м. Двери UNION премиум уровня, итальянская фурнитура AGB. Немецкая кухня премиум-класса SCHULLER - «мерседес» в мире кухонной мебели. Совмещена с гостиной. Фасады шкафов с материалом УФ лак, в полную высоту стен, со встроенной техникой. Столешница – чешский кварцевый агломерат от TECHNISTONE. Кухонный остров со специальной вытяжкой MAUNFELD. Встроенная бытовая техника: варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, ПММ от SIEMENS, холодильник LIEBHERR. Украшение кухни – массивный стол. Зона приема гостей обустроена комфортной мягкой мебелью по индивидуальному заказу. Телевизор SONY с диагональю 65". Уютная спальня, в спокойном приглушенном цвете, с панорамным окном и со своей гардеробной. Грамотно выбрана качественная мебель, обустроены системы хранения, продумано локальное освещение. С лоджии спальни открывается вид на золотые купола Новодевичьего монастыря. В детской комнате компетентно сделано зонирование: игровая, спальная, спортивная и учебная зоны, и вместительный шкаф-купе для хранения вещей. Постирочная - отдельная комната, оборудованная всем необходимым. Полноценный санузел 9,5 м2. Полы – итальянский керамогранит, с подогревом. Отделка стен итальянской плиткой. Все сантехническое оборудование: ванна, раковина, инсталляция, полотенцесушитель и душевая система от Hansgrohe и от Vitra. Отопительные радиаторы Zehnder. Свет: мягкое карнизное и точечное освещение. Электрооборудование JUNG. Установлены итальянские светильники. В ЖК круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-служба, детская площадка на улице. Благоустроенная территория. В доме оборудованы места для велосипедов и колясок. В ЖК современное инженерное оснащение: своя газовая котельная, 3-х уровневая система очистки воды, противопожарная система. Паркинги: подземный и наземный. Есть свое машиноместо. Окружение – почти центр города, есть все в шаговой доступности! До метро «Фрунзенская»” пешком 6 мин. Магазины и торговые центры, школы, гимназии, детские сады (частные и государственные), поликлиники, больницы, центры частной медицины, рестораны, фитнес и спортивные клубы, театры, музеи, Смоленский сквер. Отличная транспортная доступность в любую точку города. АН “Винидиктов и партнеры” – участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА Арт. 964

Код объекта: 1261543. Продается стильная, уютная квартира в молодежном стиле, переделанная в студию в ЖК Империал на Киевской улице, 3.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:Общая площадь 46 кв.м.Потолки 3 м.Просторная лоджия 6 кв.м. с зоной для отдыха, и местом для хранения.Прекрасный вид из окна во двор дома, ограждающий от уличных шумов.Квартира расположена на 10 м этаже 20-ти этажного дома.Квартира укомплектована мебелью и техникой.Замена остекления на 3-камерное, полы из доски (Англия).Пол и потолок звукоизолированы, внешние стены также звукоизолированы (2 см). Для отопления применены радиаторы и встроенные в пол конвекторы.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА (ЖК)ЖК «Империал» — жилой квартал в Московском районе от девелопера «Л1», одна из новых архитектурных доминант района.Дом 2014 года постройки.ЖК «Империал» представляет собой комфортное, красивое и современное жилое пространство, бережно вписанное в окружающую историческую застройкуВо дворе детские площадки, выполнен ландшафтный дизайн.Наземный автоматизированный паркинг на 212 машиномест!ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРАЖК «Империал» — жилой квартал в Московском районе от девелопера «Л1» на Киевской улице, 3.Жилой комплекс бизнес-класса "Империал". 8 кирпично-монолитных 19-этажных башен, соединенных 5-этажными корпусами, располагаются полукругом, образуя внутренний двор. Предусмотрено витражное остекление и вечерняя подсветка фасадов.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в другие районы СПБ. Ближайшие автомагистрали – ул. Киевская, проспекты Московский и Лиговский, набережная Обводного канала. Альтернативный вариант - ст. метро "Фрунзенская", расположенная в полукилометрах от дома или ст. метро "Московские ворота" в 1 км. Выезд на КАД в 11 км по Московскому шоссе.Инфраструктура в радиусе 2 км от "Империала" развита удовлетворительно:гипермаркеты – "Лента", "Ашан", "Окей" и "Максидом";непосредственно возле ЖК школа № 374, в 400 м - гимназия Северная Венеция, в 800 м – 2 музыкальные и 3 общеобразовательные школы;ДДУ № 155 в 100 м от комплекса, 4 ДДУ на набережной Обводного канала;музеи и храмы - церковь Казанской иконы Богоматери и церковь Воскресения Христова.Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Долгов и обременений нет.Отличный инвестиционно-привлекательный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду..Полное юридическое сопровождение.Гарантия финансовой безопасности сделки.