Дом по адресу Московский проспект, 159 

Агентства, риэлторы и прочие помошники, проходим мимо... ВСЕГДА, всю свою недвижимость, НЕоднократно, покупал и продавал самостоятельно, БЕЗ дорогостоящих "помошников", которые помогают примерно за 200 тыс., отвести за ручку в МФЦ, что бы подать документы и ждать регистрацию договора купли - продажи в ЕГРН. Перехожу по делу (продажи). Доброго времени суток !!! Продам квартиру в ЭЛИТНОМ доме, с видом на ФОНТАН "Венок Славы" и роскошный в ЗЕЛЕНИ Парк Победы . Два входа в подъезд , со стороны Московского пр. и со стороны двора. С Московского проспекта, всего 4 дома имеют вид на Парк. Это дома 157, 159, 161, 163, отсюда складывается цена квартиры (Вид на Парк). Вы приобретаете НЕ только квадратные метры, но и ВИД на роскошный, облагороженный Парк Победы, а не на дом напротив + ОТЛИЧНАЯ, развитая инфраструктура. Очень удобно добираться в АЭРОПОРТ, для меня это важно, возможно для Вас тоже. Всё это учитывается, при покупке недвижимости. Вид из квартиры- самый ЦЕНТР парка, с Московского пр. С парковкой машины проблем НЕТ, по причине того что это не "муравейник" (высотный дом) по 4-10 квартир на этаже, где машину паркуют на тротуарах либо возле соседнего дома, если повезёт (был печальный опыт ). Может быть в день фортовый, припаркуетесь возле своего подъезда, тогда можно смело помечать этот день красным в календаре... В этом доме всего 6 этажей. Это 5 этажей, по 2 квартиры на этаже. Всего 10 квартир в подъезде. На первом этаже цветочный магазин(высота потолков 5 метров). Третий этаж поэтому выше чем в обычных "сталинках". В тёмное время суток, дом оснащён красивой подсветкой колонн, арок и фасада здания. В 2001 году дом включён КГИОП в перечень объектов, представляющих историческую научную, художестенную, культурную ценность.(см. фото), поэтому за домом следят, не смотря на возраст. В самом доме сделан ремонт всего подъезда, замена окон на стекло пакеты, замена лифта, замена стояков холодного и горячего водоснабжения ( дом БЕЗ газовых колонок ), Замена электрического кабеля на медный по всему дому. В квартиру ВВЕДЁН медный кабель от силового щита (16 КВт) Имеются балкон и БОЛЬШАЯ, застеклённая ( открытие-закрытие купе) лоджия. (50 тыс) Три года назад устанавливалась КОТЕДЖНАЯ, элитная мульти-спит система на 4 блока Mitsubishi Electric MXZ-4F83vfhz, с ТЕПЛОВЫМ насосом с возможностью использовани зимой, до -25 градусов цельсия на улице, как на холод, так и на тепло. Внутренние блоки (4 шт.) Mitsubishi Electric MSZ-LN25VGV . Оборудование + работы (трасса на 4 блока)= 1.100.000 тыс. Поменяны все окна на VEKA,, с максимальной шумоизоляцией и дорогими глянцевыми подоконниками DANKE. Все откосы, всех оконных проёмов, УТЕПЛЕНЫ. Два окна в больших комнатах сделаны до пола (панорамные окна), что бы открывался замечательный вид парка, особенно, когда это всё в цвету в тёплое время года. Из окна виден фонтан "Венок Славы"в самом Парке Победы. (500 тыс.) Установлена элитная двустворчатая входная дверь. Обшита шпон дуба (150 тыс)