Продажа квартир по адресу улица Орджоникидзе, 31 к1 

**Продаётся уютная однокомнатная квартира в доме ТСЖ (элитный московский район)** ✨ **Идеальное сочетание комфорта и функциональности:** ✔ Просторная гостиная зона и отдельная спальная зона ✔ Большая кухня со всей техникой – место для семейных ужинов и дружеских посиделок ✔ Ванная комната с полноценной ванной, стиральной машиной и удобной тумбой под раковину ✔ Вместительный шкаф в коридоре 🏡 **О доме и районе:** • Доброжелательные соседи и отзывчивое правление ТСЖ • Никаких проблем с парковкой – всегда есть место для авто • В шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, транспорт и парки • Престижный московский район с развитой инфраструктурой 📌 **Квартира в отличном состоянии – можно заезжать и жить с комфортом!** 📲 **Звоните, чтобы назначить просмотр!** Это тот редкий вариант, где удобство, расположение и атмосфера складываются в идеальное жильё.

Код объекта: 1386416. Продается однокомнатная квартира в престижном Московском районе. Приобретая эту квартиру , вы получаете отличное сочетание удобства и комфорта. Это район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, школы, детские сады и шаговая доступность до станций метро Московская и Звездная. Вы легко доберётесь до центра города на общественном транспорте. Кроме того, вам будет доступна парковка около дома, что существенно упростит поиски мест на улице. Основные параметры: * площадь 29,9 кв.м. ( кухня 8 кв.м., жилая площадь 15 кв.м., раздельный санузел) * дом панельный 1969 г, серия 1ЛГ-606-1М капитальный ремонт проводился в 2004, 2008 и 2009 годах: - капитальный ремонт лифтов (с заменой крупных узлов) - ремонт конструкций и замена покрытий крыш - ремонт фасада (герметизация стыков стеновых панелей) * 2-ой этаж из 9, лифт * потолки 2,7 кв.м. * окна выходят на южную сторону * кухонный гарнитур и техника не остаются 1 взрослый собственник, основание собственности ДКП (более 5 лет), обременений нет. Не упустите свой шанс стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все подробности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 88143015. Двухкомнатная, двухсторонняя квартира в кооперативном доме 606-серии расположенном в зеленом, открытом дворе. Комфортная планировка обеспечивает максимальное удобство живущим в квартире: широкая прихожая (8 кв.м.) с вместительной кладовкой (1,4 кв.м.) , две раздельных комнаты (17,2 и 13,1 кв.м.), меньшая с застекленным балконом (2,2 кв.м.), раздельный сан.узел и квадратная кухня (5,5 кв.м.), где «всё под рукой» и приятно как быстро позавтракать одному, так и вместе поужинать всей семьей. Большие окна с широкими подоконниками, выходящими в зеленые дворы на северную и южную сторону, и высокий этаж обеспечивают хорошее естественное освещение, проветривание помещений, а живописные виды радуют весь день. Квартира требует ремонта, что позволяет Покупателю сделать по своему вкусу дизайн и ремонт квартиры. Фотографии соответствуют действительности, при продаже в квартире остаётся вся мебель и техника Покупателю. Кооперативный дом содержится в хорошем состоянии: чистые парадные, ухоженная дворовая территория освещенная в темное время, зеленый открытый двор с детской площадкой , в котором всегда можно найти место для парковки. Бесперебойная транспортная доступность: в 15-18 минутах неспешной ходьбы по зеленому району две станции метро: Московская и Звездная, в двух минутах остановки общественного транспорта – легко добираться в любую точку города, для автомобилистов близкий заезд на ЗСД, КАД, Пулковское шоссе. Социальная инфраструктура также на высоте: обучающие центры, детские сады и школы, спортивный комплекс, бассейн, парк «Городов-Героев», театр «Алеко», салоны красоты, кафе и рестораны, поликлиники и частные медицинские центры, больница, аптеки, торговые комплексы, магазины, банки, почта, пункты выдачи, МФЦ – прямо в доме и бонусом благоприятная экология микрорайона. Квартира принадлежит одной семье более 30 лет, два взрослых собственника, в квартире никто не зарегистрирован. Квартира - без перепланировок, долгов и обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку и субсидии. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Доступное жильё с хорошо организованной окружающей средой. Показы по предварительной договоренности. Звоните! Не упустите появившийся у Вас шанс!