Дом по адресу проспект Обуховской Обороны, 70 к4 ст1 

Продается 1-комнатная квартира (евродвушка 50,2 кв. м.) вместе с паркингом!!! в ЖК Эталон на Неве, класс жилья Бизнес, с кухней-гостиной (23,4 кв. м) и спальней (13 кв. м), 2 санузла. Без отделки. В спальне есть панорамное окно-дверь с выходом на застекленную лоджию (3,9 кв. м). Благодаря удачному расположению на этаже, квартира не имеет общих стен с соседями. Красивая парадная в стиле лофт с 2-мя лифтами, один лифт спускается в паркинг. Комплекс расположен на берегу Невы с благоустроенной набережной. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, оборудованные детские площадки и собственный детский сад, кофейни, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов все это обеспечивает комфортные условия жизни. Цена квартиры - 13 700 000, а цена паркинга - 1 500 000 рублей!!!, один из лифтов спускается прямо в паркинг, машиноместо рядом с входом/выходом в паркинг! Один собственник, обременений нет.

Пpодаeтся видовaя 1-кoмнатная квартиpа в категории бизнес лайт (консьеpж, зaкрытaя территория, охрaна, паркинг и т.д.) в жилом комплексе Эталон на Неве, нa последнeм 8-ом этaжe. Комплекc нaхoдитcя нa левoй cторoнe Нeвы в Hевcкoм рaйоне с paзвитой инфрacтpуктуpoй, в 7 минутаx хoдьбы от метро Елизаровская от которой до Невского проспекта12 минут езды, а от самого комплекса на машине, в течении 10 минут (за дополнительную плату, есть возможность приобретения машиноместо под ваш любимый автомобиль). Окна и балкон комнаты выходят на тихую набережную Невы, откуда открывается красивый вид на воду и правый берег. Окно кухни на проспект Обуховской обороны. Квартира имеет планировку «бабочка», это редкость для 1-комнатных квартир, и расположена на этаже так, что соседи только с правой стороны, поэтому тишина и покой вам гарантированны, а прогулки вдоль Невы по собственной набережной, станут приятным бонусом. В квартире выполнен евроремонт из качественных материалов, бытовая техника и мебель остается будущим хозяевам. Подойдёт как для собственного проживания, так и сдачи в аренду. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован и никто не проживает. Прямая продажа. Разумный торг уместен. Квартира мечты ждёт ВАС! Всё готово для выхода на сделку. Звоните!

Продается 3-х комнатная квартира в элитном ЖК «Эталон на Неве», в кирпичном доме 2021 года. Отличная 2-хстороняя планировка квартиры, изолированные комнаты: 23.0кв.м с оборудованной гардеробной-хозблоком, 19.4кв.м, расположенный между комнатами совмещенный сан. узел 6.4кв.м, в котором имеются душевая кабина и ванна, комфортная прихожая при входе в квартиру 14.9кв.м. в котором установлены шкафы-купе, кухня 14.3кв.м и гостиная 20.4кв.м с выходом на лоджию, соединенные раздвижной дверью, гостевой сан. узел 1.5кв.м. Теплый пол: полностью коридор, кухня, ванная, туалет, лоджия. Теплая стена в ванной вместо полотенцесушителя. При получении квартиры с черновой отделкой был сделан ремонт с использованием современных дорогостоящих материалов, выровнены все поверхности, произведена замена эл. проводки, установлена дорогостоящая сантехника, качественные двери, кафель, паркетная доска, кондиционеры. Прямая продажа. 7 минут пешком до ст. м. «Елизаровская», 7 минут до Невского проспекта на автомобиле, 10 минут на автомобиле — развязка с КАД. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, колледжи и университеты, спортивные комплексы, а также центры досуга для любителей активного образа жизни, бассейн и каток, благоустроенная пешеходная набережная Невы, сады и парки. Квартира продается полностью мебелированной и оснащенной дорогой современной бытовой техникой, встроенная кухня, открытие всех шкафов осуществляется с использованием системы push to open, удобная система хранения до потолка. Подключена к системе «Умный дом», что дает возможность управлять процессами с телефона. Квартира в ипотеке ПАО «Сбербанк» И небольшой бонус Покупателю: подземный паркинг, входящий в стоимость квартиры.

Арт. 105922390 Уважаемый Покупатель! предлагаем Вам просторную 2-комнатную квартиру площадью 81,2 м² Квартира расположена на 7-м этаже современного жилого комплекса «Эталон на Неве» (построен в 2021 году) по адресу: проспект Обуховской Обороны, 70к4. Планировка и интерьер: Кухня-гостиная: Просторная зона площадью 23,5 м² с тремя большими окнами обеспечивает естественное освещение и ощущение простора. Идеально подходит для семейных ужинов и приема гостей. Спальни: Две уютные комнаты, позволяющие создать комфортные личные пространства для всех членов семьи. Санузлы: Два раздельных санузла оборудованы современной сантехникой; один из них оснащен ванной, другой — душевой кабиной. Дополнительные помещения: Функциональная постирочная добавляет удобства в повседневной жизни. Утеплённая лоджия. значительно расширяет функциональные возможности квартиры, превращая её в дополнительное комфортное пространство. Благодаря качественному утеплению, лоджию можно использовать как рабочий кабинет, зону отдыха или даже небольшую оранжерею. *Ремонт и оснащение:* Квартира оформлена с использованием экологически чистых материалов в современном стиле. Теплые полы установлены в холле и ванных комнатах, обеспечивая комфорт в любое время года. Во всех комнатах смонтированы кондиционеры для поддержания оптимального микроклимата. О жилом комплексе: «Эталон на Неве» — это сочетание индустриальной эстетики стиля лофт с современными технологиями строительства. Фасады из натуральных материалов, увеличенные окна и продуманная архитектура придают комплексу уникальный облик. Преимущества комплекса: Локация: Близость к набережной Невы и станции метро «Елизаровская» обеспечивает удобство передвижения по городу. Безопасность: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж-сервисом и бесшумными лифтами Otis. Инфраструктура: Собственная прогулочная зона у Невы, детский сад, современная детская площадка и подземный паркинг делают комплекс идеальным для семейного проживания. Эта квартира — воплощение комфорта и стиля в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга. Не упустите шанс стать ее счастливым обладателем!

Двухкомнатная квартира  в ЖК “Эталон на Неве”!!! О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 65,4 кв.м. - Жилая площадь 34,2 кв.м. - Площадь кухни 14,2 кв.м. - Высота потолков 3 м. - Два  просторных с/узла 4,1 кв.м  и 2,3 кв.м.  - Застекленная лоджия 3,7  кв.м. . - Квартира располагается на высоком 6 этаже из 18-ти. - Отделка в светлых тонах, ламинат 33-го класса. Ремонт в 2024 г. - Увеличенные окна выходят во двор , солнце после обеда. - В квартире смонтирован водонагреватель EDISSON, 70 л. - На площадке 8 квартир.   О ДОМЕ: - Дом 2021 года постройки по монолитно-кирпичной технологии. - Застройщик АО “ГК “Эталон”  - Концепция ЖК «Эталон на Неве» воплощена в индустриальном стиле лофт - Три лифта “ОТIS” - два пассажирских и  один грузовой. - В доме смонтирована вытяжная вентиляция с механическим побуждением - Закрытый двор без машин, с детскими площадками и ландшафтным дизайном. - Охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. - Подземная отапливаемая парковка. - У ЖК свой выход на набережную Невы. О РАЙОНЕ: Комплекс расположен в исторической части Невского района с хорошо развитой инфраструктурой. О РАСПОЛОЖЕНИИ: - 8 минут пешком  до станции метро Елизаровская.  - Остановки общественного транспорта 500 метров - 15 минут на автомобиле - Автовокзал  - 20 минут на автомобиле - Московский вокзал. - 30 минут на автомобиле - аэропорт Пулково -. . ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура - Детский сад - на территории комплекса - Лицей № 329- 4 минуты пешком - Колледж ГУМРФ им.адмирала С.О. Макарова - 20 мин пешком - Городская поликлиника №6 - 2 минуты пешком. - В шаговой доступности парки : “Сад Крупской”, “Палевский сад”,”Сад Ткачей”, парк им. Бабушкина. - Александро-Невская Лавра - 10 минут на автомобиле.  О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа, оперативный показ по согласованию. - Обременений нет.  - Полная сумма в договоре - Один взрослый собственник .Документы готовы. - Полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в получении ипотеки! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! Код пользователя: 110523 Номер в базе: 7351029