Мы используем файлы cookie.
Москва
Войти или зарегистрироваться
В поиск
FacadeTerritory
FacadeFacadeFacadeFacadeFacadeFacadeFacadeFacadeTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryEntranceInsideLiftEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceInsideEntranceInsideLiftLiftEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceInsideEntranceInsideEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceInsideEntranceInsideLiftEntranceInsideLiftFacadeFacadeFacadeTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryTerritoryEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceOutsideEntranceOutsideLiftLiftLiftLiftLiftLiftFacadeFacadeFacadeFacadeFacadeLiftEntranceInsideTerritoryEntranceInsideEntranceInsideTerritoryFacadeEntranceOutsideTerritoryLiftEntranceInsideLiftLiftEntranceInsideLiftEntranceInsideLiftLiftEntranceOutsideFacadeEntranceOutsideTerritoryTerritoryEntranceInsideEntranceInsideEntranceInsideLiftLiftEntranceInsideEntranceInsideEntranceInsideEntranceOutsideEntranceOutsideFacade
  • Построен 2020 г.
  • Кирпичный
  • 14 этажей

Продажа квартир по адресу Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1 

от 6,7 млн ₽от 240 223 ₽/м²
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Проспект Большевиков~ 30 мин
Улица Дыбенко~ 35 мин
Новочеркасская~ 43 мин
4.8
2 отзыва

Объявления в этом доме

Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
№331393 Санкт-Петербург, Невский р-н, метро Елизаровская, Октябрьская наб., 34 к.2. Продается просторная 2- комнатная квартира в ЖК «PULSE на набережной» который включает в себя детский сад с бассейном на 190 мест. Жилой комплекс оснащен современной инженерной системой «Дом Онлайн», есть для автовладельцев подземный паркинг. На придомовой территории реализована концепция «двор без машин», а также благоустройство ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки с современным безопасным покрытием и тренажерами. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом. Ждем Вас на просмотр!

17 850 000 ₽

313 377 ₽/м²

11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
№331396 Санкт-Петербург, Невский р-н, метро Елизаровская, Октябрьская наб., 34 к.2. Продается отличная 2- комнатная квартирав ЖК «PULSE на набережной» Жилой комплекс оснащен современной инженерной системой «Дом Онлайн», есть для автовладельцев подземный паркинг. На придомовой территории реализована концепция «двор без машин», а также благоустройство ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки с современным безопасным покрытием и тренажерами. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом.помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом. Ждем Вас на просмотр!

17 900 000 ₽

279 818 ₽/м²

11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Продается 1 –комнатная квартира удобной планировки: просторная прихожая 3,8 м, большая комната 17,1 м, с местом под шкаф-купе, кухня 11,2 м квадратной формы с лоджией. ЖК «Пульс на набережной» расположен на Октябрьской набережной, откуда удобно добираться до центра, всего 20 минут на авто до Площади А. Невского. Развитая сеть маршрутов трамвая, добраться без пробок до метро 10-15 мин. Строится рядом новый мост через Неву, будет легко добираться до ст. м. Елизаровская. Дом 2020 г. постройки, вент фасад, керамогранит, с благоустроенной территорией, с большой детской площадкой, закрытые дворы, охрана 24/7, въезд авто на придомовую территорию через шлагбаум для жителей дома. Вся инфраструктура поблизости, рядом с домом детский сад, множество развивающих и обучающих центров для детей и взрослых в данном ЖК, сетевые продуктовые магазины, кафе. В этом доме соблюдены все требования по доступной среде для людей с ограниченными возможностями в передвижении, безбарьерная среда. Вход в холлы подъезда с улицы и со двора на уровне земли, без лестниц до лифта, что очень удобно для родителей с детскими колясками, велосипедами, в просторных холлах есть колясочные. В квартире высокие потолки 2,8 м, в основном сохранена чистовая отделка от застройщика, наклеены обои. В прихожей удобная ниша под шкаф. Лоджия застекленная, ширина боковых стен 1,5 м, можно легко разместить диванчик. Понадобится косметический ремонт, что учтено в цене. Самое важное, через 1,5 года вид из окон квартиры существенно преобразится, напротив по проекту того же застройщика будет прекрасный Сэтл парк, посмотрите план застройки ЖК «Сэтл Ривьера» на фото. В данное время начало строительства. Покупайте сейчас, потом цена на видовые квартиры существенно вырастет! Внутренний двор дома является закрытой территорией, необычный ландшафтный дизайн, уютное место для отдыха взрослых и детских игр на современной площадке. В пешей доступности: большой ресторан Токио Сити, ТЦ Лондон Молл, Лемана Про, Лента, Максидом, Мебель холл, Перекресток. Выезд на Октябрьскую набережную в 3-х минутах. Есть подземный паркинг, бесплатные парковочные места для жильцов дома. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, быстрая продажа. Ипотека возможна, помогаем в одобрении. Звоните, приходите на просмотр!
Петербургская Недвижимость

8 600 000 ₽

240 223 ₽/м²

Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
№331389 Санкт-Петербург, Невский р-н, метро Елизаровская, Октябрьская наб., 34 к.2. Продается 1- комнатная квартира в ЖК «PULSE на набережной» включает в себя детский сад с бассейном на 190 мест. Жилой комплекс оснащен современной инженерной системой «Дом Онлайн», есть для автовладельцев подземный паркинг. На придомовой территории реализована концепция «двор без машин», а также благоустройство ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки с современным безопасным покрытием и тренажерами. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом.

11 600 000 ₽

318 331 ₽/м²

6 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
№331390 Санкт-Петербург, Невский р-н, метро Елизаровская, Октябрьская наб., 34 к.1. Продается отличная 1к квартира в ЖК «PULSE на набережной» Рядом детский сад с бассейном на 190 мест. Жилой комплекс оснащен современной инженерной системой «Дом Онлайн», есть подземный паркинг. На придомовой территории реализована концепция «двор без машин», а также благоустройство ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки с современным безопасным покрытием и тренажерами. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом. Ждем Вас на просмотр!

11 000 000 ₽

355 871 ₽/м²

11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
№331397 Санкт-Петербург, Невский р-н, метро Елизаровская, Октябрьская наб., 34 к.2 Продается большая 3- комнатная квартира в ЖК «PULSE на набережной» включает в себя детский сад с бассейном на 190 мест. Жилой комплекс оснащен современной инженерной системой «Дом Онлайн», есть для автовладельцев подземный паркинг. На придомовой территории реализована концепция «двор без машин», а также благоустройство ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки с современным безопасным покрытием и тренажерами. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом. Ждем Вас на просмотр!

24 400 000 ₽

279 240 ₽/м²

11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
❤ Сохраните объявление (нажмите сердечко), чтобы не потерять! ⭐Продаётся 1-комнатная тихая уютная квартира с ремонтом и техникой в современном ЖК! Адрес: Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, 34к2 Площадь: 34,7 м² | Этаж: 4 из 14 | Дом 2020 года | ЖК «Пульс на набережной» ⭐Уютная квартира с евроремонтом, полностью готова к проживанию. Вся мебель и техника остаются — заезжайте с чемоданами! ✅ Планировка и интерьер: – Общая площадь по ЕГРН 34,7 м² + балкон 4,2 м². На балконе керамогранит на полу. – Просторная кухня 10,2 м² и жилая комната 16,9 м² – Высокие потолки 2,75 м создают ощущение простора – Санузел в кафеле, с качественной сантехникой и электрополотенцесушителем – Застеклённая лоджия шириной 1,5 м — отлично подойдёт для отдыха – В квартире надёжная входная дверь, окна с энергосберегающим стеклопакетом и системой микропроветривания – На полу — прочный ламинат 32 класса, на стенах — обои под покраску – Кухня IKEA с оригинальной бытовой техникой – Теплые полы в санузле ✅ О доме и инфраструктуре: – Современный монолитный дом с вентилируемым фасадом – Закрытый двор без машин, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки – Просторные холлы с колясочными, удобный вход без ступеней – Подземный паркинг, въезд по шлагбауму – Рядом всё необходимое: детский сад, развивающие центры, магазины, кафе, ТЦ London Mall, Лента, Максидом ✅ Транспорт: – 10 минут до метро, рядом остановки трамвая – 20 минут до центра города – Рядом строится мост к ст. м. Елизаровская – Удобный выезд на Октябрьскую набережную и КАД ✅ Дополнительно: – Один взрослый собственник – Без обременений и перепланировок – Прямая продажа, быстрый выход на сделку – Возможна ипотека, окажем помощь в одобрении ✅ Плюс к инвестиционной привлекательности: Через 1,5 года напротив дома появится новый парк от застройщика Setl Group — это улучшит вид из окна и повысит стоимость квартиры. Сейчас — отличное время для покупки! Всего 6 квартир на этаже (две 1кк, две 2кк, две 3кк)! Студий нет! ⭐Смотрите видео обзор, звоните и записывайтесь на просмотр! 🛡 Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО «ВСК» на 100 млн.руб. Полис № 23180360W1213-0062 от 18.12.2023 г.

9 500 000 ₽

271 428 ₽/м²

Проверено в Росреестре
15 часов назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Продам квартиру-студию в ЖК Пульс на набережной, вид на неву!!! Квартира с полной евро-отделкой в темных тонах Самая дальняя от лифта, в конце коридора Квартира новая - никто не жил Широкая квадратная студия с 6ти метровым балконом Прямая продажа, собственность, просмотр по договоренности Уникальный вариант по цене стройки в соседнем ЖК на 26 год)

6 800 000 ₽

277 551 ₽/м²

Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
Вчера
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Предлагается к просмотру уютная квартира в кирпичном доме новой постройки (2020 год), расположенная по адресу: Санкт-Петербург, Ультрамариновая улица, дом 4 строение 1 / Октябрьская набережная, дом 34 корпус 2 строение 1. Этот объект идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Полная цена в договоре, без обременений, прямая продажа от собственника, без комиссии, срочная продажа ниже рынка. Квартира обладает общей площадью 24.5 квадратных метров, жилая площадь составляет 18 квадратных метров, что создает достаточно пространства для реализации ваших дизайнерских идей. Находясь на 12 этаже 15-этажного дома, квартира предлагает прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки – идеальное место для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Ваш новый дом оснащен всеми необходимыми элементами безопасности: домофоном, закрытой территорией и кодовой дверью, что гарантирует спокойствие и защиту вашего жилища. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка и парковочные места во дворе. Интерьер квартиры выполнен в стиле евро ремонта, что добавляет ей особого шарма и современности. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Наличие балкона расширяет пространство и предоставляет возможность наслаждаться видами города прямо из своего дома. Расположение дома позволяет быстро добраться пешком до ключевых точек района, включая школы, детские сады, торговые центры, парк и фитнес-центры. Это делает жизнь здесь максимально удобной и насыщенной. Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждет своих новых хозяев, готовых вдохнуть в нее жизнь и тепло домашнего очага.

6 800 000 ₽

277 551 ₽/м²

Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной, в районе с богатой торговой и социальной инфраструктурой. В окружении находятся три парка: Строителей, Есенина и Боевого братства. От дома до центра города всего 10 минут на машине, до КАД 15 минут. Дорога до трех станций метро Новочеркасской, Проспект Большевиков и Ул. Дыбенко займет всего несколько минут. Уникальная студия с большой просторной лоджией 6.6 метров . Увеливает площадь до 30 метров. Комната квадратной формы с возможностью сделать зонирование . На кухню и зону отдыха. В квартирах уже установлены датчики для защиты от протечек, проникновения дыма и взлома. Автоматика соберет данные счетчиков, передаст их в управляющую компанию и поможет контролировать системы через приложение на смартфоне. Усовершенствованная система фильтрации воды, установленная в доме, очистит ее до состояния питьевой В студии с отделкой NORD LINE . Износостойкое покрытие, белоснежные гладкие стены, качественные входная и межкомнатная дверь стильная фурнитура. В ванной – надежная сантехника и крупноформатная плитка под мрамор.Квартал объединит пешеходный променад, по которому можно будет неспешно прогуляться до набережной и главной площади. Там появятся разноплановые зоны отдыха: удобные лежаки, лужайка для йоги, кафетерий. Отдохните от городской суеты в сосново-еловом сквере или возле сада камней. В каждом дворе установят игровые площадки SetlKids, разработанные совместно с детскими психологами. Они способствуют физическому и интеллектуальному развитию ребенка на разных этапах взросления. За периметром домов появятся эксклюзивные спортивные площадки SetlSport – фитнес-станции с эксклюзивным оборудованием. Тренажеры разработаны таким образом, чтобы на них можно было выполнять десятки упражнений для развития всего тела. Для занятий спортом в центре жилого комплекса оборудуют стадион. Современная продуманная навигация поможет ориентироваться в квартале. В отделке использованы природные оттенки на белом фоне, а нижние этажи отделаны темным керамогранитом, создающим ощущение надежности. Солнцезащитное остекление балконов и лоджий выполнено в тонком и элегантном алюминиевом профиле. Авторский дизайн холлов вторит внешнему Дом оформлен керамогранит сочетается с медными вставками, зеркалами и стильной мебелью натуральных оттенков.Рядом с жилым комплексом есть все необходимое: множество магазинов и гипермаркетов, крупный торговый центр через дорогу, басс Код пользователя: 162707 Номер в базе: 8662752
Этажи Санкт-Петербург

6 699 999 ₽

273 469 ₽/м²

Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
4 дня назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
№331388 Санкт-Петербург, Невский р-н, метро Елизаровская, Октябрьская наб., 34 к.2 Продается отличная квартира- студия с ремонтом в ЖК «PULSE на набережной» Есть детский сад с бассейном Жилой комплекс оснащен современной инженерной системой «Дом Онлайн», есть для автовладельцев подземный паркинг. На придомовой территории реализована концепция «двор без машин», а также благоустройство ландшафтным дизайном. Во дворе установлены детские игровые и спортивные площадки с современным безопасным покрытием и тренажерами. На первом этаже находятся коммерческие помещения. Жилой комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе. В пешей доступности работают школы, детские сады, ТРК «Лондон Молл», медицинские учреждения, отделения почты и банков. В 10 минутах транспортом находится метро «Пр. Большевиков». Выезд на КАД расположен в 15 минутах транспортом. Ждем Вас на просмотр!

9 500 000 ₽

345 203 ₽/м²

11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Квартира с 2- спальнями, 2-Е на 7 этаже ЖК "PULSE". Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, мед. учреждения, спортивный клуб, магазины, банки, салоны красоты, торговые центры. До центра города 15 мин на транспорте, до КАД 15 мин. Благоустроенный закрытый двор без машин. Подземная отапливаемая парковка. На этаже и в холле парадной есть кладовка и колясочная для хранения колясок, санок и тд. Кухня с двумя окнами, 20,28 м2. Кухня функциональная. Лоджия с панорамными окнами. Санузел раздельный. Квартира светлая, с удобной продуманной планировкой. Окна выходят на юг. В квартире остается кухня. Техника в идеальном состоянии. Документы проверены и готовы. Показы по договоренности.
Петербургская Недвижимость

11 900 000 ₽

276 102 ₽/м²

Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
11 дней назад
Санкт-Петербург, Невский, Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1
Продается уютная студия С МЕБЕЛЬЮ И КУХНЕЙ в современном жилом комплексе на Ультрамариновой улице. Общая площадь квартиры составляет 24.7 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. Квартира расположена на 5 этаже, а дом из монолитно-кирпича был построен в 2020 году. Высота потолков — 2.75 метра, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная жилая зона в 18 кв. м позволяет удобно организовать пространство. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Квартира оборудована лоджией, где можно организовать зону отдыха или хранение. Дом находится в отличном состоянии. Для вашего удобства есть подземная парковка, поэтому автомобиль всегда будет под защитой. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, что особенно удобно при переезде или с большими покупками. В непосредственной близости от дома находятся магазины, так что все необходимое всегда под рукой. До станции метро "Проспект Большевиков" можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с остальными районами города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, что делает покупку доступной и комфортной. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!

6 700 000 ₽

271 255 ₽/м²

Скидка на ипотеку 0,3%
Проверено в Росреестре
11 дней назад

Хотите найти квартиру в этом доме?

Хотите получать уведомления о новых объявлениях
в этом доме?
подписаться на дом

Объявления в соседних домах

Места для парковки рядом

Характеристики дома

Год постройки2020
Материал стенКирпичный
Количество этажей14
Количество квартир814
Количество лифтов1
Горячее водоснабжениеЦентральное
Тип перекрытийЖелезобетонный

Отзывы о доме

4.8
Рейтинг дома на основе 2 отзывов

Отзывы 2

  • М
    Марина
    31 декабря 2023
    4.8

    Теплый, чистый

  • Р
    Рустам
    4 ноября 2021
    4.8

    Отличный дом в отличном месте. Удобное расположение. Когда достроятся соседи - будет еще лучше

Преимущества

  • Чистота в подъезде
  • Благоустройство двора
  • Доступность общественного транспорта

Живёте в этом доме?

Есть проблемы в доме? Расскажите о них здесь, чтобы помочь другим людям выбрать хороший дом

напишите отзыв

🏠
Как купить квартиру по адресу Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1 на сайте Домклик?

  1. ✔ Выберите предложения с нужным количеством комнат. В этом помогут фильтры каталога.
  2. ✔ Просмотрите карточки объектов — в них есть подробная информация и фото.
  3. ✔ Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, в личном кабинете можно рассчитать условия и подать заявку — она будет рассмотрена онлайн, ехать в банк не нужно.
  4. ✔ Свяжитесь с продавцом квартиры по телефону напрямую или зарегистрируйтесь в личном кабинете, чтобы позвонить, не раскрывая свои контактные данные.
  5. ✔ Если нужного варианта вы не нашли, подпишитесь на обновления, и мы сообщим о новых предложениях.

💸
Цены на квартиры

Средняя стоимость , по адресу Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1 составляет: 9 500 000 руб.

  1. 🟢 Студии: 7 299 999 руб.
  2. 🟢 Однокомнатные (1-комнатные): 10 520 000 руб.
  3. 🟢 Двухкомнатные (2-комнатные): 17 875 000 руб.
  4. 🟢 Трехкомнатные (3-комнатные): 24 400 000 руб.

В каталоге представлены квартиры от 6 699 999 до 19 200 000 руб., площадью от 24 до 68 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости в данном доме — 277 551 руб.

📚
Информация о доме по адресу Ультрамариновая улица, 4 / Октябрьская набережная, 34 к2 ст1

На странице вы найдете основную информацию о доме — тип, год постройки, этажность. Оценить недвижимость поможет информация от пользователей портала: сейчас рейтинг дома — 4.8, количество оценок — 2.

У метро

В районе