Продажа квартир по адресу Обуховской Обороны проспект, 36 ст1 

Продаётся уютная студия по переуступке в жилом комплексе «Astra Marine» в активно развивающимся Невском районе. ЖК Комфорт высокого класса. ​ Удобная функциональная планировка. Панорамные окна из алюминиевого профиля наполнят квартиру светом и визуально увеличивают пространство. Общая площадь студии - 24.57 м², жилая – 18 м², лоджия 4.97 кв м, высота потолков 3 м. ​ Квартира продается с отделкой «NORD LINE SILVER ВК». Система "Умный дом". Вид в тихий двор, солнечная сторона. ​ До метро Елизаровская пешком 15-20 минут, до метро Новочеркасская и Проспект Большевиков 30 мин. 3 км до центра города. Что особенного в ЖК «Astra Marine»? ​ • Первая береговая линия Невы с выходом на набережную с лежаками и ротондой с качелями • Великолепный вид на набережную Невы • 1 км до метро Елизаровская, 3 км до центра города • Центральная входная группа. Здесь находятся зоны, где можно выпить чашечку кофе или провести деловую встречу. • Дворы - патио с арт - объектами. Променады для вечерних прогулок, лежаки для спокойного отдыха, разноуровневое озеленение и освещение, велопарковки. Дом сдан, квартира не принята у застройщика, продаётся по переуступке права, находится в ипотеке от Сбербанка. Собственник один. Все подробности по телефону, отвечу на любые ваши вопросы.

Первый взнос 2,7 млн. Квартира с ОТДЕЛКОЙ под ключ, вид на проспект. Рассрочка до 2027 года включительно от застройщика без процентов+ В ЛЮБОЙ момент можно перейти на ИПОТЕКУ. Уступка через офис застройщика МОЖНО перейти на любой вид ИПОТЕКИ- лучшее предложение в ЖК Астра Марин. Площадь по полу 29.6м2 по полу с лоджией. Дом построен. Есть возможность посмотреть квартиру. График оплаты при рассрочке: 2 717 000 первый взнос 3,139 000 -второй взнос 2026 год 3,139 000 - третий взнос 2027 год (можно перейти на ипотеку после любого взноса) Самое ликвидное предложение: есть длинная рассрочка, после которой можно перейти на ипотеку (как раз ставка ЦБ будет снижаться в течении года) или остаться в рассрочке, доступный первый взнос. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Хорошая отделка под ключ NОRD LINЕ SILVER ВК: -кварцвинил, керамогранит -полы в саузле, обои под покраску (стеклохолст),Стены в санузлах, ванных комнатах облицовка керамической плиткой, вся сантехника под ключ, увеличенные окна. - Oкна выхoдят в кpaсивый, простopный двоp. Возможно частично видовая квартира. О ЖК: - высокий комфорт класс, всего 7-9 этажей. Вeнтилиpуeмый фасад, керамогранит контрастных оттенков, клинкерный декоративный кирпич-по современным технологиям. -закрытый двор ПАТИО, с арт-объектами, сад камней с фонтаном, стадионом, детской площадкой. Соей набережной. -подземный паркинг на 534 места, гостевая на 76 м, также собственная набережная с пешеходным променадом и лежаками - витражные конструкции лоджий. - вход проживающих организован через центральную входную группу: изысканный дизайн входа, зеркала, витражное остекление, подсветка оникс, места для ожидания и приема гостей и разноуровневое освещение. -внутренний двор Аstrа Маrinе-пространство с обилием зелени, продуманным ландшафтным дизайном. Для детей-4 площадки SеtlКids, тоннели и качели. -свой пешеходный променад на набережной и пирс с ротондой. -гастpoмастерская СПЛАВ, при выходе из ЖК Астра Марин -променад с фонтами по дороге к метро (через ЖК Астра Континенталь),сады и скверы в пешей доступности Инфраструктура локации: -обилие комфорт и бизнес ЖК в данной локации, происходит реновация района... данное место станет новой точкой притяжения успешных, современных жителей, которые ценят близость к центру и комфорт современных ЖК со всеми удобствами бизнес класса. -10 минут пешком м. Елизаровская или 1 км 3 км до центра (Невский пр., Литейный, Фонтанка и т.д.). -в окружении есть вся необходимая для жизни инфраструктура (есть все и даже больше) Без обременений. Агентам и агентствам звонитьСТРОГО по делу. Помощь в продаже не требуется.

Уютная однокомнатная квартира в кирпично-монолитном доме новой постройки (2024 год), в спокойном и очень зелёном районе с давно сформированной и очень развитой инфраструктурой. Квартира порадует вас просторной кухней, где удобно разместится всё необходимое для отдыха, встречи гостей или приготовления и приёма пищи, а также жилым пространством которое выглядит стильно и современно, а так же может быть модернизировано под любые пожелания будущего собственника, т.к. станы оклеены обоями под многократную или многослойную покраску. Из окон открывается приятный вид на Неву и разводные мосты, а на противоположном берегу расположен храм с красивыми куполами, что добавляет особенное очарование вашему будущему дому. Для вашего комфорта предусмотрена охраняемая подземная парковка, а закрытая территория, консьерж и кодовая дверь обеспечивают безопасность жителей. Дети будут рады наличию детской и спортивной площадок прямо под окнами дома, а прогулки можно совершать в близлежащем парке по набережной Невы, перед домом, где обустроена смотровая площадка. Кроме того, рядом расположены школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, что делает расположение особенно удобным для комфортной жизни. Приобретая эту квартиру, вы выбираете современное жильё с высоким уровнем комфорта и безопасности в динамично развивающемся районе города. Звоните прямо сейчас!

Просторная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе «Astra Marine» предлагает комфорт и высокий уровень сервиса. Ключевым преимуществом объекта является панорамный вид на Неву, создающий ощущение простора и наполняющий пространство естественным светом. Планировка продумана для максимально эффективной организации жилой зоны, что делает квартиру удобной как для одного человека, так и для пары. Транспортная доступность является сильной стороной комплекса: станция метро «Елизаровская» находится в 10 минутах пешей прогулки, что обеспечивает быструю связь с центром города, а выезд на КАД позволяет за 20 минут добраться до ключевых магистралей города. Особенностью ЖК является собственная благоустроенная набережная с пешеходным променадом для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Инфраструктура комплекса полностью сбалансирована: здесь расположен современный детский сад на 110 мест с собственным бассейном, а для активного отдыха жителей обустроен стадион и несколько детских площадок от бренда SetlKids с разнообразным игровым оборудованием. Вопрос парковки решен за счет организации открытой гостевой стоянки и просторного подземного паркинга на 534 машиноместа. Это предложение сочетает выгоды городского расположения с преимуществами замкнутой, самодостаточной среды для жизни. Код пользователя: 169192 Номер в базе: 9917233

Номер объявления: 20331 - назовите его оператору.Видовая квартира в ЖК «Astra Marine”от застройщика Setl City. Все окна выходят на р.Неву, вдоль реки будет организована прогулочная зона с собственной набережной. Кухня-гостиная 15,2 кв.м с панорамными окнами в пол. В квартире выполнен качественный ремонт, никто не проживал. Оформлена собственность. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Мат.капитал не использовался. Никто не зарегистрирован. Есть остаток по ипотеке в Сбербанке (сделка проходит быстро, под контролем банка, безопасно для обеих сторон). До метро Елизаровская 7 минут пешком. До центра города 10 минут на транспорте. Развитая инфраструктура: вокруг множество магазинов, метро, набережная, пункты выдачи,садики и школы. Внутри жилого комплекса прогулочные зоны, детские площадки, зоны отдыха, набережная. Рядом строится Большой Смоленский мост, который разгрузит движение в Невском районе Петербурга. Это упростит поездки более чем для восьмисот тысяч горожан. 6 полос движения, две из которых для общественного транспорта. Детские площадки разделены по возрастам. Каждый ребенок может найти для себя зону по возрасту и интересам. При входе в дом сидит охранник, ведется видеонаблюдение,иполностью закрытая территория. Идеальная квартира как для жизни, так и для сдачи в аренду. Звоните, просмотры в удобное для вас время.

№339466 Метро Елизаровская. В продаже видовая просторная квартира с террасой в новом доме бизнес класса на берегу Невы! Общая площадь квартиры составляет 50,93 кв. м, с жилой зоной 14.07 кв. м и просторной кухней площадью 16.1 кв. м. В квартире имеется и терраса (11 кв. м) и застекленная лоджия! Высота потолков - 3 метра, что создаёт ощущение простора и комфорта. Квартира находится на последнем этаже 9-этажного дома, имеет прямой вид на Неву, на Восточную сторону. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу же заселиться и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Санузел раздельный, оборудован качественной сантехникой. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переезда и повседневной жизни. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В продаже имеется паркинг. Район вокруг дома предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины. До станции метро `Елизаровская` можно дойти пешком за 15 минут, что удобно для ежедневных поездок на работу или учебу. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре. У застройщика таких квартир нет!

В продаже просторная однокомнатная квартира в ЖК ASTRA MARINE! ВАЖНО! ЭТО УЖЕ ВТОРИЧКА! КВАРТИРУ МОЖНО ПРИЙТИ И ПОСМОТРЕТЬ ВЖИВУЮ Мы предлагаем вам приобрести квартиру с чистовой отделкой «NORD LINE» от застройщика SetlGroup. Комнаты в квартире правильной геометрической формы, что позволяет удобно разместить мебель. В санузле есть ванна и ниша для стиральной машины. Лоджия с расширенным остеклением может служить дополнительной функциональной зоной. В прихожей есть место для шкафа. В квартире много естественного света благодаря расширенным оконным проёмам. Из окон открывается вид на тихий и облагороженный двор. Жилой комплекс находится на первой береговой линии Невы. Район вокруг комплекса обжитой и сформированный, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Поблизости есть сады, парки и озеленённые улицы. Исторический центр Санкт-Петербурга находится в непосредственной близости от жилого комплекса. Транспортная доступность: - Остановки общественного транспорта рядом с домом - 10 минут ходьбы до станции метро «Елизаровская» - 10 минут до КАД - Быстрый съезд на проспект Обуховской Обороны Документы: - Прямая продажа - Никто не прописан - Полная стоимость указана в договоре - 1 взрослый собственник - Обременение от ВТБ (если будет реальный покупатель то собственник готов своими деньгами погасить ипотеку чтобы не было обременения) - Документ-основание: ДДУ от застройщика Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Арт. 108537966

Продается студия с отделкой в жилом комплексе «Astra Marine» в Невском районе. Общая площадь 24,57 м² включает жилую зону 18 м², что оптимально для комфортного проживания одного-двух человек. Высота потолков 3 метра и панорамные окна с алюминиевым профилем создают ощущение простора и наполняют помещение естественным светом. Отделка выполнена в стиле «Nord Line Silver BK» — нейтральные тона и качественные материалы позволяют заселяться сразу после покупки без дополнительных вложений. ЖК «Astra Marine» расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Ближайшая станция метро «Елизаровская» находится в 1 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность. До центра города можно добраться за 15–20 минут на автомобиле или общественном транспорте. Ключевое преимущество комплекса — расположение на первой береговой линии Невы. Из окон открывается вид на воду и благоустроенную набережную с зонами отдыха, ротондой и качелями. Территория ЖК продумана для комфортной жизни: дворы-патио с арт-объектами, променады для прогулок, велопарковки и зоны с шезлонгами. Центральная входная группа включает коворкинг-зону, где можно поработать или провести встречу, а также кафе для неформального общения. Инфраструктура комплекса дополняется разноуровневым озеленением и продуманным освещением, что создает приятную атмосферу в любое время суток. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий. Объект оформляется по переуступке прав, что упрощает и ускоряет сделку. Код пользователя: 162707 Номер в базе: 9574785

Продаётся квартира-студия в ЖК комфорт-класса "Astra Marine на Набережной". Район: - 10-15 минут от станции метро Елизаровская - В 3х минутах остановка трамвая, в 10ти минутах автобусная остановка - В радиусе 10 минут пешком располагаются кофейни, кафе, и рестораны, ПВЗ, магазины, салоны красоты и парикмахерские - По соседству проводится реставрация здания 1864 года, в котором расположится ресторанный комплекс - В 5ти минутах пешком возводится пешеходный мост через Неву О жилом комплексе: - На закрытой территории расположились детские площадки, стадион, сад камней с фонтаном и арт-объект Парус. - На территории расположен детский сад с бассейном - Парадные обеспечены пассажирским и грузовым лифтом, а так-же пандус-системами для людей с повышенными потребностями О квартире: - Квартира-студия площадью 24.7 м^2 - Чистовая отделка от застройщика - Планировка, позволяющая полноценно разделить жилое и кухонное пространство - Совмещенный санузел с сантехникой от застройщика - Остеклённая лоджия площадью 2.5 м^2 Переуступка, все докуметы готовы - разрешение от застройщика, разрешение от банка. Звоните, устроим просмотр в любое удобное для вас время Код пользователя: 189878 Номер в базе: 9877256

Номер объявления: 20102 - назовите его оператору.Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в жилом комплексе “Astra Marine” — идеальное пространство для комфортной жизни! - Удобная планировка квартиры позволяет оптимально организовать пространство и удобно расположить зоны отдыха и работы. Большая кухня-гостиная. - Качественный ремонт выполнен современными материалами, включая ламинат высокого класса и надёжную сантехнику. - Окна выходят на тихую сторону двора, обеспечивая тишину и покой даже в вечернее время. - Во дворе комплекса оборудована детская площадка и зона для занятий спортом, создавая комфортную атмосферу для всей семьи. - Расположение жилого комплекса обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры города. Купите квартиру своей мечты прямо сейчас и наслаждайтесь комфортным проживанием в “Astra Marine”!

Номер объявления: 20014 - назовите его оператору.В престижном Невском районе, предлагается к продаже просторная квартира - студия 24.7 m2 , на комфортном четвёртом этаже. Квартира имеет удобную планировку: уютную светлую комнату 18.6 m2 , с панорамными окнами , вместительный коридор с нишей под гардероб 3.1 m2 , совмещённый санузел 3 m2 с установленными тёплыми полами и просторную солнечную лоджию 5 m2.В квартире выполнен качественный ремонт от застройщика , совершенно новая , никто не проживал. В современном жилом комплексе 2025 года постройки, от надёжного застройщика "Setl Group" есть всё необходимое для комфортного проживания, единая входная группа , которая обеспечивает контроль и безопасность , современный детский сад, игровые и спортивные площадки, первая линия акватории Невы с собственной ротондой, сетевые магазины, остановки общественного транспорта , в шаговой доступности ст. М. Елизаровская. По документам:Один взрослый собственник, без обременений, в квартире никто не зарегистрирован, документы готовы к сделке. Звоните и я отвечу на все Ваши вопросы

В поисках 1 комнатной квартиры в 10 минутах пешком от метро Елизаровская? Остановитесь, Вы нашли тот самый вариант! - не переуступка, ключи получены, собственность оформлена, фото реальные Показы в любой удобный день О КВАРТИРЕ: - комфортная дли жизни планировка 2-евро с кухней-гостиной (15 метров) и отдельной спальней (10 метров) - закупайте мебель и начинайте жить или сдавать в аренду! - в квартире выполнена хорошая чистовая отделка: обои под покраску, напольное покрытие - кварцвинил, санузел в широкоформатном керамограните с теплым полом, натяжные потолки с теневым профилем, керамогранит на балконе - никаких хлопот с переделками чужого ремонта! - высокие потолки - 2.75 м - вид из окон на высокие зеленые деревья и сбоку даже на набережную Невы О ДОМЕ: - ЖК Astra Marin, дом высокого комфорт-класса от застройщика Setl, высотой от 7 до 9 этажей, с единой входной группой - шикарная закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, авторским ландшафтным дизайном и озеленением, большим прогулочным променадом вокруг арт-стеллы Astra Marin, зонами отдыха для взрослых - на территории проекта расположился объект культурного наследия, в котором застройщик после полной реконструкции разместил детский сад ОБ УСЛОВИЯХ И СДЕЛКЕ: - 1 взрослый собственник - без обременений, материнского капитала, встречной сделки и прочих сложностей, которые могут привести к срыву сделки - полная стоимость в договоре, без занижения - без задолженности по коммунальным платежам - грамотное юридическое сопровождение сделки в подарок покупателю Скорее звоните и записывайтесь на просмотр! Оперативно проведем!

При звонке пожалуйста сообщите нам ID объекта - V157 или адрес - Санкт-Петербург, Обуховской Обороны проспект, 38 ——————————————————————————————————— !Уникальная видовая квартира с террасой! Продается светлая и уютная Евро 2-комнатная квартира с изолированной планировкой в новом жилом комплексе Astra Marine на Обуховской Обороны проспекте, 38. Общая площадь квартиры составляет 60.28 кв.м с учетом террасы, а без нее 50.93 кв. м, из которых 14.07 кв. м занимает жилая площадь. Просторная кухня площадью 16.1 кв. м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и дружеских встреч. Высота потолков в 3 метра создаёт ощущение простора и легкости, а раздельный санузел добавляет дополнительный комфорт в повседневной жизни. Эта квартира расположена на 9-м этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2025 году. Выветривание и звукоизоляция являются важными аспектами, благодаря которым вас не побеспокоят городские шумы. Из окон открывается прекрасный вид на воду — картины рассветов над рекой будут радовать вас каждый день. Также вам доступны онлайн-показ квартиры, что значительно экономит ваше время. Комплекс Astra Marine предлагает свои жителям уникальные преимущества. Прекрасная набережная, смотровая площадка и уютная терраса — всё это для вашего комфорта и наслаждения. Жизнь в этом районе позволит вам почувствовать дух Санкт-Петербурга, прикоснуться к его истории и написать свою собственную. В непосредственной близости от здания находятся все необходимые объекты инфраструктуры, включая магазины, кафе и культурные достопримечательности. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в таком замечательном месте — с вашим новым домом вы сможете наслаждаться всем самым лучшим, что может предложить северная столица! ——————————————————————————————————— Брокер объекта Евгений Косинов. Также ко мне вы можете обратиться по следующим вопросам: — Бесплатный и честный подбор новостроек | В том числе и инвестиционных объектов. Со мной ваша покупка станет максимально выгодной за счёт эксклюзивных скидок и комфортной, ведь для меня на первом месте стоит благополучие покупателя, а не выполнение плана застройщика :) ㅤ — Одобрение ипотеки на лучших условиях | Мы внимательно следим за изменениями в условиях всех банков и всегда в курсе, где можно найти самые привлекательные предложения. Более того, в большинстве банков у нас есть эксклюзивные скидки на ставку по ипотеке и выгодные условия страхования. ㅤ — Подбор вторичной недвижимости и проведение сделок | Я подберу для вас вторичное жильё максимально комфортно для вас. Проверю юридическую чистоту сделки и обеспечу безопасность всех расчётов. Также я могу организовать дистанционные межрегиональные сделки и онлайн-показы квартир. ㅤ — Инвестиции в недвижимость с минимальными бюджетами | Даже с бюджетом от 300 000 рублей вы можете инвестировать в недвижимость. Мы поможем вам подобрать правильную стратегию, найти выгодные предложения и сделать ваши инвестиции максимально прибыльными. ㅤ — Конс

В продаже cвeтлaя 2-Евро кв в ЖК Astrа Marine! Ваш идeaльный дoм нa пepвой берегoвoй линии Heвы! Пpеимущеcтва: Kачecтвeнная отдeлка по новому гос. cтандаpту Nord Linе WHIТЕ. Уютный двор-патиo с ландшaфтным дизайнoм, гдe Вы cмoжетe наслaждаться спокoйcтвием и уeдинением. Закрытая территория комплекса с кругл. охраной и видеонаблюдением - Ваша безопасность на первом месте. Консьерж-сервис, подземный паркинг и гостевая отдельная парковка, кладовые все для Вашего комфорта! Архитектура и инфраструктура: Уникальный фасад здания с облицовочным кирпичом, под мрамор и стильными колоннами с акцентными латунными вставками. В декоре присутствуют потрясающие настенные панели под светлый оникс, с подсветкой, которая восхищает красотой, особенно вечером! Просторные дизайнерские холлы с лаундж-зонами создают атмосферу уюта и стиЛя. Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады и парки для прогулок все в шаговой доступности! Активный образ жизни: Рядом футбольный комплекс "Федерация" и велодорожки для любителей спорта. Транспортная доступность: Пешая доступность до метро и близость Невского проспекта-удобное передвижение по городу. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых желанных комплексов Санкт-Петербурга!

При звонке пожалуйста сообщите нам ID объекта - V152 или адрес - Санкт-Петербург, Обуховской Обороны проспект, 38 ——————————————————————————————————— 🔥 Доступна уникальная рассрочка 🔥 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем стильной и комфортной квартиры в новом жилом комплексе «Astra Marine», расположенном по адресу Санкт-Петербург, Обуховской Обороны проспект, 38. Это идеальное место для жизни в сердце города, всего в трех километрах от центра и в пешей доступности до станции метро Елизаровская (10-15 минут). Ваша новая квартира площадью 34,07 м² с изолированной планировкой станет настоящим оазисом спокойствия и уединения. Внутри вас ждёт евроремонт, который удовлетворит даже самые взыскательные вкусы. Комната площадью 14,04 м² оформлена в светлых тонах, идеальна для уютного отдыха. Просторная кухня (10,18 м²) станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Санузел совмещённый, с отдельной ванной, а балкон открывает вид на зеленый двор, что придаёт свету и воздухопроницаемости вашему новому уютному пространству. Жилой комплекс «Astra Marine» — это не просто жилье, а стиль жизни. Современная архитектура с витражными окнами и навесным вентилируемым фасадом создает атмосферу светлого и просторного пространства. На территории комплекса предусмотрено множество удобств, включая детский сад на 110 мест с бассейном, пешеходный променад на набережной и уютные зоны для отдыха. Вам не придется далеко уезжать за покупками или услугами — в микрорайоне есть все необходимое: магазины, рестораны, медицинские учреждения и учебные заведения. Не упустите уникальную возможность приобрести квартиру с гибкой системой оплаты! Как вариант, возможна рассрочка: сейчас вы можете купить квартиру за 3 980 000 рублей, а позже — до февраля 2026 года — за 4 855 000 рублей, которую также можно будет перевести в ипотеку, до 20.02.27 - 4 855 000 . Кроме того, ваш комфорт гарантирует подземный паркинг, пассажирские и грузовые лифты, а также спокойная и безопасная атмосфера внутри комплекса. Свяжитесь с нами, чтобы организовать онлайн-показ и увидеть все преимущества своей будущей квартиры в режиме реального времени! Не упустите шанс стать частью этого уникального жилого комплекса, где стиль, комфорт и природа гармонично сочетаются в одном месте. ——————————————————————————————————— Брокер объекта Евгений Косинов. Также ко мне вы можете обратиться по следующим вопросам: — Бесплатный и честный подбор новостроек | В том числе и инвестиционных объектов. Со мной ваша покупка станет максимально выгодной за счёт эксклюзивных скидок и комфортной, ведь для меня на первом месте стоит благополучие покупателя, а не выполнение плана застройщика :) ㅤ — Одобрение ипотеки на лучших условиях | Мы внимательно следим за изменениями в условиях всех банков и всегда в курсе, где можно найти самые привлекательные предложения. Более того, в большинстве банков у нас есть эксклюзивные скидки на ставку по ипотеке и выгодные услови