Продажа квартир по адресу Кронверкский проспект, 27 

Представляю Вашему вниманию роскошную однокомнатную квартиру с видом на Петропавловскую крепость и Александровский парк. Квартира распложена в бывшем доходном доме Василия Филаретовича Мартынова. Мартынов был почетным гражданином города, под фирмой Т. Д. "Микеров", он торговал в Большом Гостином дворе (Перинная линия, 26) парчой и вышивками. Шестиэтажный доходный дом N 27 возведен в 1911-1912 гг. по проекту архитекторов В. Ф. Иванова и В. В. Шауба в духе рационального модерна. Его украшают три эркера на уровне 2-5-го этажей. Дом глубоко протянулся вглубь квартала и имеет три расположенных один за другим двора. В квартире 6 в 1930-е гг. жил дирижер (1937-1950 гг. - главный дирижер) Большого симфонического оркестра Ленинградского радиокомитета К. И. Элиасберг. В годы Великой Отечественной войны он возглавлял симфонический оркестр из оставшихся в городе музыкантов. Под его управлением 9 августа 1942 г. в Ленинграде была исполнена 7-я симфония Д. Д. Шостаковича. Здесь жил художник-график В. А. Свитальский. Его иллюстрации к «Евгению Онегину», «Борису Годунову», «Дубровскому» публиковались во многих массовых журналах 1930-х гг.; писатель А. И. Доливо-Добровольский; физик, химик академик А. Н. Теренин; архитектор Н. Ф. Монтандр ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: - Возможность перепланировки - Общая площадь – 46,4 м2 - Кухня-гостиная с двумя высокими окнами – 9,4 м2 - Комната с двумя высокими окнами и с нишей для обособления спальни 25,1 м2 -Кладовая 1.9 м2 и три антресоли -Раздельный санузел 3,7м2 -Газовая колонка -Год последнего капитального ремонта дома 1995 -Материал стен-кирпич; материал перекрытий железобетон -ПОТОЛКИ – 3,2 м! -все окна выходят на ЮГ -один собственник, без обременений -Квартира расположена на 2 этаже из 6. Первый этаж занимают коммерческие помещения. - Парадный вход; на первом этаже находится круглосуточный консьерж -Внутренний двор закрыт. Во дворе есть парковка -Пешком: до метро Горьковская 3 мин; до ИТМО (Высшая инженерно-техническая школа) 5 мин; до РГУП (Российский государственный университет правосудия) 6 мин; до Финансового университета при Правительстве РФ 14 мин; до Восточно-Европейского Института психоанализа 19 мин Петроградский район насыщен ресторанами, брендовыми магазинами, театрами, местами для приятого проведения досуга и отдыха, объектами культурного наследия.

К продаже представлена светлая двух комнатная квартира в Доходном доме В.Ф. Мартынова построенного в стиле Модерн 1911 год, архитекторами Шауб В.В. и Ивановым В.Ф. Реконструкция дома в 1995 году, перекрытия железобетонные, выполнена замена лифта -февраль 2024 года, закрытый двор, наличие парковочного места. Изначально отсутствие коммунальных квартир, все соседи благополучные люди. Квартира расположена во второй парадной, тихий двор с небольшим озеленением, окна квартиры смотрят на Ленфильм, ГВС от газовой колонки, зимой в квартире очень тепло, а летом всегда прохладно. Во дворе имеется ЦТП и место для сбора мусора, добросовестные коммунальщики работают много лет и всегда готовы помочь. Локация дома в самом сердце города с богатой историей и широким спектром достопримечательностей, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Продажа от собственника, обременений нет, готовы к сделке.

Арт. 73418572 В продаже квартира в доме реконструкции напротив Александровского парка и метро Горьковская. Парадная и статусная локация. О доме: -Дом построен в 1911 году, полная реконструкция дома 1995 года с заменой перекрытий на железобетонные плиты, заменой электрики, труб водоснабжения и ремонт фасада. -Большой двор, в котором возможна парковка. Ворота открываются с пульта. -Коммунальных квартир, естественно нет. Соседи хорошие или очень хорошие. -Парадная в отличном состоянии. Есть просторный лифт. В 2024 году, его полностью заменили на новый. О квартире: -Квартира состоит из: кухня, просторная гостиная, спальня, просторная прихожая, раздельный санузел. -Высокие потолки 3.3 метра создают объем. Ничего не давит. -Качественный ремонт в классическом стиле. Делали недавно, амортизация минимальна! При желании, стиль можно легко и быстро поменять. -Тихо, за счет того, что окна смотрят во двор. Есть озеленение двора. Вид приятный! Декоративная расстекловка окон, добавляет атмосферы. Локация: Через дорогу от дома Александровский парк. До метро Горьковская – две минуты. Семь минут, и Вы прогуливаетесь в Петропавловской крепости или наблюдаете развод Троицкого моста! Парадная и красивая локация и Вы чувствуете, что живете в Санкт-Петербурге. По документам, никаких нюансов нет. Готовы к быстрой сделке! Звоните! Расскажу все подробнее и договоримся на просмотр.