Дом по адресу Песочная набережная, 40 

Здравствуйте! О комплексе Элитный жилой комплекс «Omega-House», расположенный на Песочной набережной, стал настоящим украшением Петроградской стороны: строгие лаконичные фасады с элементами из натурального камня гармонично соседствуют с историческими зданиями микрорайона. Внутридомовая территория представляет собой ухоженные площадки для прогулок и отдыха, внутри самого ЖК имеется подземный паркинг, бассейн и тренажерный зал. Фонтан перед домом в виде буквы омега, подсвечивающийся в темное время суток, стал символом и архитектурной особенностью этого объекта Дом оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, автономной газовой котельной, современными системами телекоммуникаций. Безопасность В периметре комплекса осуществляется круглосуточный видеомониторинг, действуют пункты вооруженной охраны и диспетчера, работают видеодомофоны, служба консьержей и рецепции. Месторасположение Дом расположен в живописном месте, на берегу реки Карповки и Малой Невки. ЗСД – 10 мин на личном транспорте; Аэропорт Пулково – 35 мин; КАД – 30 мин; Дворцовая площадь -15 мин. Приморский парк Победы (Крестовский остров)– 20 мин пешком; Каменный остров, ЦПКИО (Елагин остров) – 25 мин пешком) Фитнес центр World Class на Крестовском – 6 мин на транспорте; Fitness House Prestige – 5 мин 5 школ и 7 детский садов в радиусе 1 км, 10 минут пешей доступности Квартира. Гибкий формат планировки, с двумя спальнями по 22 м2 и просторной кухней-гостиной 60,8 м2 с возможностью разделить ее, при необходимости, на кухню 25 м2 и комнату 25 м2 (5м останется на коридор) Потолки 3,35 м; увеличенные окна Комнаты выходят во двор на южную сторону; кухня-гостиная на реку Карповку 2 отдельных санузла; кладовая, постирочная, гардероб при входе и в одной из комнат В квартире установлены кондиционер, система приточно-вытяжной вентиляции Включено 1 парковочное место в многоуровневом паркинге. Есть возможность парковаться на улице во дворе. Квартира от собственника (юридическое лицо), без обременений. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке.

Арт. 107407134 Предлагается уникальная квартира в престижной части Петроградского района. Место прекрасно подходит для жизни - рядом с крупными парками и набережной для проргулок. Наслаждайтесь живописными видами на воду — прямо из окон вашей новой квартиры открываются виды на Карповку и Малую Невку. Дом выполнен по проекту Архитектурной мастерской Мамошина в стиле «Арт Деко» и является прекрасным представителем премиальной недвижимости конца 2000-ых годов, когда не экономили ни на чем, даже на деталях. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, служба консьержей с ресепшен и закрытая придомовая территория. Перед центральным фасадом расположен стильный фонтан Омега, создающий атмосферу уюта и роскоши. В доме есть своя котельная и штатные кладовки с коммуникациями рядом с каждой квартирой. Квартирографией дома не предусмотрено никаких квартир площадью меньше 80м2, что только подчеркивает его статус и благоприятно сказывается на составе жильцов. Просторная и стильная квартира с двумя террасами, каждая из которых открывает захватывающие виды на зелень и водную гладь, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом, делая каждый уголок квартиры уютным и светлым. Окна кухни, гостиной и кабинета выходят прямо на воду, позволяя наслаждаться великолепными видами каждый день. В то же время, окна двух спален расположены в тихом внутреннем дворе, обеспечивая спокойствие и уединение. Особенностью проекта являются высокие потолки (3.2м), добавляющие ощущение простора. В доме предусмотрен подземный паркинг, многоуровневая парковка во дворе и открытая автостоянка на закрытой придомовой территории. Возможна покупка или аренда сразу трёх парковочных мест: два в подземном паркинге и одно — во дворе. Для уточнения всех интересующих вас вопросов или организации просмотра звоните!

Арт. 107465094 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Эксклюзивная фасадная квартира в стиле русского классицизма с лучшими видовыми характеристиками по лучшей цене! Квартира расположена на высоком 6 этаже элитного комплекса « Omega House” с прямым видом на воду! Просторная кухня-гостиная, площадью 60,6 м. кв. с камином выходит окнами на фонтан и смотрит в сторону, где река Карповка впадает в р. Малая Невка и на перспективу Крестовского и Каменного островов. Спальные комнаты 18,8 м. кв. (с балконом) и 17,5м.кв. с гардеробной смотрят в тихий двор. Украшением квартиры является Кабинет 12,1 м. кв. с мебелью из красного дерева, оснащен сейфом. В квартире два санузла, техническая комната, сауна, хамам. Связующим звеном является просторный холл с колоннами, площадью 20 м. кВ. Высота потолков 3,35 м. Как и подразумевает стиль квартиры, вся мебель выполнена из премиальных материалов: итальянская мебель из натурального дерева, в отделке в большом количестве использованы натуральный камень (мрамор, гранит), паркет из массива дерева. Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает свежий, фильтрованный воздух , установлена зональная система климат-контроля. Жилой комплекс находится в престижном районе Петроградской стороны в месте, где река Карповка впадает в Малую Невку. Развитая инфраструктура района, доступность центра Петербурга, архитектурно- парковых ансамблей Крестовского и Елагина острова, курортных мест Финского залива максимально обеспечивают удобство проживания. На нижних этажах комплекса расположены офисные помещения, рестораны, банки. Во дворе жилого комплекса-престижный спортивный комплекс с бассейном "Омега-СПА", прямо в доме массажный салон лучшей в городе сети Royal Thai. Перед домом установлен фонтан в виде буквы греческого алфавита Омега, с подсветкой в ночное время, мощёный двор с клумбами, декоративные уличные фонари, прогулочная зона вдоль набережной. Подземный паркинг с автомойкой, пятиуровневая парковка во дворе, гостевая автостоянка вдоль реки Карповки дополнительно обеспечивают комфорт проживания в комплексе. Инженерное оборудование соответствует статусу: приточно-вытяжная вентиляция с системой шумопоглощения, автономная газовая котельная Viessmann установлена в Спа-комплексе, трехуровневая система фильтрации воды, бесшумные лифты KONE. Эксклюзивная отделка вестибюлей и холлов. Строгий контроль доступа, круглосуточная охрана, служба портье. В собственности есть два парковочных места-одно в подземном паркинге у лифта и второе во дворе на крытой парковке. Стоимость обсуждается дополнительно. Прямая продажа, собственность более 5 лет, один взрослый собственник. Планировка узаконена. Показы по предварительной договоренности. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздра

Арт. 95862333 Роскошный интерьер, вдохновлённый традициями итальянских мастеров, дополняет потрясающий вид из окна, а продуманная планировка создаёт ощущение лёгкости и простора. Просторная пятикомнатная квартира грамотно разделена на приватную и гостевую зоны. Потолки – высокие, 3.25 метра. Панорамные окна гостиной и кабинета выходят на реку Карповку, а окна спальни обращены во двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. В квартире функциональная система хранения – три гардеробные и постирочная комната. Интерьер выдержан в классическом стиле. Мебель из красного дерева итальянской фабрики Provasi, большая часть которой изготавливалась вручную ,поэтому каждый предмет уникален. Пол квартиры выложен модульным паркетом из ценных пород древесины, установлены мраморные подоконники, а на стенах и потолке гипсовая липнина. Премиальная техника и сантехника Miele, Bang & Olufsen, Villeroy & Boch – каждая деталь подчёркивает статус. Также в квартире установлены кондиционеры, система приточно-вытяжной вентиляции и трёхуровневая система очистки воды. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. ЖК «Omega House» – это элегантность ар-деко в современной интерпретации. Итальянский керамогранит Ariostea, имитирующий натуральный камень, натуральный гранит в облицовке цоколя. Большое внимание уделено безопасности: видеонаблюдение и служба охраны работают круглосуточно. В закрытом дворе работает спа-комплекс с бассейном, подземный и гостевой паркинг,а вечером, когда включается подсветка фонтана в форме греческой буквы «омега», двор наполняется мягким светом, создавая атмосферу уединённого клуба для избранных. В непосредственной близости от дома располагается благоустроенная набережная реки «Карповки». У дома престижное окружение: парки Крестовского и Каменного островов, изысканные рестораны, магазины, отличные школы и детские сады, спортивные клубы, теннисные корты, конный клуб – всё в пешей доступности. А до метро Чкаловская – всего 15 минут. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 63043466 Такого ВИДА и ПЛАНИРОВКИ нигде больше НЕТ! Срочная продажа! 4 спальни и большая кухня-гостиная с панорамными окнами. Высота потолков 3,3 метра! Редкая планировка. Общая площадь квартиры 202,6 метра! 185,7 + 16,9 (объединенная лоджия) На площадке всего две квартиры, одна общая прихожая зона на лестничной площадке, где можно раздеваться и в квартиру уже заходить в тапочках! Видовая квартира с панорамными окнами расположена на высоком 4 этаже с видом на наб. реки Карповки, Каменный и Крестовский острова. В доме всего 142 квартиры! В отделке интерьера квартиры использованы натуральные материалы, на полу массив дерева, укомплектована бытовой техникой европейского производства и всей необходимой мебелью. Квартира оснащена дополнительной принудительной приточно - вытяжной вентиляцией с системой подогрева и увлажнения воздуха, а также системой кондиционирования воздуха каждого помещения. В душевой кабине установлен парогенератор для турецкой бани Helo. Все керамогранитные полы имеют подогрев. Планировка включает в себя: просторную кухню-гостиную с видом на воду и панорамными окнами, четыре изолированные спальни с видом на тихий двор, зимний сад , два сан.узла с хозяйственными помещениями и две большие гардеробные комнаты. Для парковки есть много свободных мест во дворе, а также в доме есть подземный паркинг. ЖК "Омега Хаус" оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, высокотехнологичными системами центрального кондиционирования, автономной газовой котельной, современными системами телекоммуникаций. Бесшумные лифты KONE. Внутридомовая территория представляет собой ухоженные площадки для прогулок и отдыха, внутри самого ЖК имеется подземный паркинг, престижный спортивный комплекс с бассейном Омега Спа. В периметре комплекса осуществляется круглосуточный видеомониторинг, действуют пункты вооруженной охраны и диспетчера, работают видеодомофоны, служба консьержей и рецепции. На территории ЖК установлены декоративные уличные фонари , есть прогулочная зона вдоль набережной . Фонтан перед домом в виде буквы омега, подсвечивающийся в темное время суток, стал символом и архитектурной особенностью этого объекта. Жилой комплекс находится в месте, где река Карповка впадает в Малую Невку. Развитая инфраструктура района, доступность центра Петербурга, архитектурно парковых ансамблей Крестовского и Елагина острова, курортных мест Финского залива максимально обеспечивает удобство проживания. Звоните, согласуем удобное время для просмотра!