Дом по адресу Резная, 6 

Свежеобновленная (2024) светлая квартира с ПАНОРАМНЫМ окном в спальне, У РЕКИ, у Крестовского острова, и с ВИДом на исторические дома и немного ВОДУ, с акцентами модных атмосферных цветов 2024/25 Pantone\n\nПодойдет:\n✅️ для самостоятельного проживания - 1/2 человека, пары с ребенком (квартира изначально покупалась и ремонтировалась для себя, для комфорта и наслаждения проживанием)\n✅️ для сдачи в аренду В ЛЮБОЙ СТРАТЕГИИ, в том числе ПОЛНОСТЬЮ УДАЛЕННО\n- долгосрок 78 - 115к руб вкл ку, \n- среднесрок, \n- краткосрок сезон+среднесрок. \nТ.е. бонусом к квартире также идет возможность вести налаженный арендный БИЗНЕС, см низ объявления.\n✅️комбинация стратегий - и для себя, и в аренду\n\nКвартира полностью укомплектована для проживания и любой аренды, вплоть до полотенец и геля для душа - см фото\n\nКомфорт в мелочах:\n\nНовый теплый камерный дом-всего 1 парадная, консьерж, видеонаблюдение, приятный контингент соседей\n\nИзолированная спальня с НОВЫМ ОРТОПЕДИЧЕСКИМ жестким матрасом, с зонированным кабинетом, с потолком "звездное небо" (как в Роллс-Ройс), просторная кухня-гостиная с посудомойкой, большим холодильником и встроенным фильтром воды, гардеробная комната+комод, санузел с тропическим и гигиеническим душем\n\nПродуманное использование пространства, изобилие розеток, разные сценарии освещения, кровать QUEEN size (160) +раскладной диван(90), шторы BlackOut - белые ночи не помешают сну. Экологичные и дорогие материалы - кухня массив, двери шпон\n\nУмный замок - можно ходить без ключей, стиральная машина, микроволновка, варочная элекрическая панель, утюг, фен, пылесос, Быстрый WIFI+smart TV\n\nТеплые полы, даже водогрей на всякий случай, вентилятор-кондиционер\n\nПосуда, одеяла, подушки, постельное белье, полотенца, вешалки - в наличии - заезд и проживание БЕЗ СУЕТЫ и доп.трат!\n\nТИШИНА, несмотря на центральную локацию. Две входных двери\n\nВ доме - лаборатория Инвитро, стоматология, косметология. Ресторан-особняк в соседнем доме, 2 Продуктовых в 3 мин.\n\nПрямо от дома начинается ресторанная историческая улица Большая Зеленина, прогулочная набережная к модному месту Trinity и мост на Крестовский остров с парками - удобное и ЖИВОПИСНОЕ расположение. Рядом также магазины, заправки, новые общественные пространства - Хлебозавод и набережная реки Карповки\n\nВ пешей доступности театры, клиники, лаборатории, арт-центры\n\nРядом выезд на ЗСД. \n30 мин до Пулково и до Курортного района (Репино, Комарово), 15-20 мин до вокзалов (Московского, Финляндского), Эрмитажа\n\nИдеальная локация для наслаждения Санкт-Петербургом!\n\nТёплое камерное комьюнити соседей\n\n🚘🚘2 парковочных удостоверения на весь Петроградский район, включая Крестовский остров. Можно использовать самим, можно сдать арендаторам.\n\n💰С данной квартирой передается арендный бизнес ПОД КЛЮЧ:\n- Грамотный договор долго/среднесрочной аренды с тотальной защитой собственника и квартиры (по нему квартира в отличном состоянии все время аренды)\n- Доп соглашение на парковку Петроградского р