Продажа квартир по адресу Ипподромный переулок, 3 к1 ст1 

**Продаётся стильная 1-комнатная квартира в современном ЖК «Приморский квартал» – идеальное сочетание комфорта, локации и продуманного ремонта!** ### **О доме:** ✅ **Новостройка 2021 года** – свежий ремонт, никаких проблем с коммуникациями. ✅ **Только 4 квартиры на этаже** – никакой толкучки и шумных соседей. ✅ **2 лифта** (пассажирский + грузовой) – удобно для переезда и повседневной жизни. ✅ **Закрытая охраняемая территория** с видеонаблюдением – безопасность 24/7. ✅ **Консьерж и колясочная** – дополнительные удобства для жильцов. ✅ **Вся инфраструктура под рукой**: школа, детский сад, почтовые отделения, ТЦ «Сити Молл» (5 минут пешком). ✅ **10 минут до метро «Пионерская»** – отличная транспортная доступность. ✅ **Зелёная зона рядом** – Удельный парк и сквер у места дуэли Пушкина для прогулок и отдыха. ### **О квартире:** 🔹 **Качественный евроремонт** – дизайнерский подход, дорогие материалы. 🔹 **Индивидуальная корпусная мебель** – продумано до мелочей, ничего докупать не нужно. 🔹 **Дополнительная шумоизоляция** – тишина и уют гарантированны. 🔹 **Полностью оборудована** – вся мебель и техника остаются в новому владельцу! 🔹 **Счётчики на свет, воду и отопление** – экономьте на коммуналке. ### **Техника и оснащение (всё входит в стоимость!):** ✔ **Индукционная панель **Bosch** ✔ **Вытяжка **Electrolux** с датчиком влажности ✔ **Измельчитель отходов **Bort** ✔ **Посудомоечная машина **Weissgauff** (2025 г.) ✔ **Духовой шкаф и микроволновая печь **Weissgauff** ✔ **Стиральная машина** **Krona Darre** (7 кг, сушка 5 кг). ✔ **Телевизор Samsung 50" 4K UHD** – готовый домашний кинотеатр. ✔ **Бойлер** – горячая вода без перебоев. ✔ **Раскладные диваны и кухонный стол** – экономия места и комфорт. ### **Документы – чистота сделки:** 📌 **Один собственник** – никаких долей и споров 📌 **Обременений нет 📌 **Никто не прописан 📌 **Перепланировок нет 📌 **Материнский капитал не использовался **Это не просто квартира – это готовое решение для жизни в престижном районе!** 🔹 **Тихий двор** + **развитая инфраструктура** + **отличная транспортная доступность** = **идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и время**. 📞 **Звоните прямо сейчас – такая квартира долго не задерживается!** Код пользователя: 151543 Номер в базе: 7720925

Просторная квартира, готовая для проживания. Ремонт завершён в 2022 году. Перепланировок нет. На полу ламинат, стены коридора и кухни окрашены, в комнате обои, потолки окрашены. В коридоре очень вместительный шкаф-купе с антресолью, комодом и гардеробом внутри. Совмещенный санузел с акриловой ванной 170 см и теплым полом. Кухня ИКЕА с встроенной посудомойкой. В комнате большая подъемная кровать с антресолью для хранения белья и ортопедическим матрасом 180х200 см. Уникальная планировка - 2 застеклённые лоджии! Окна выходят в закрытый двор, что уберегает квартиру от лишнего шума и пыли. Со второй половины дня и до самого вечера освещается мягкими лучами солнца. Новому владельцу остаётся вся техника и мебель. Двор тихий, закрытый. Несколько больших детских площадок для детей всех возрастов. Беседки. Баскетбольная площадка. Прогулочные дорожки. Подземные и наземные многоуровневые паркинги. Места для парковки. В пешей доступности (5 мин.) один из крупнейших зеленых массивов СПб Удельный парк и сквер на месте дуэли А.С. Пушкина. Во дворе есть все, что нужно для комфортной жизни. Много продуктовых магазинов, аптек, кафе и пекарен, зоолавка. У подъезда круглосуточный магазин, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. 2 детских сада, к 2026 году построят школу. В пешей доступности несколько фитнес клубов, бассейн Газпром, ТЦ Сити Молл. 10 мин. пешком до м. Пионерская. Собственники семейная пара. Звоните, все подробности по телефону, договоримся о просмотре!

В продаже однокомнатная квартира очень интересной планировки в 7 мин. ходьбы от ст. метро Пионерская. Квартира расположена в 17-ти этажном кирпично-монолитном доме 2021 года постройки (башня). Шикарный двор и отделка мест общего пользования, 2 лифта (грузовой и пассажирский), консьерж, гостевые автостоянки, подземный и наземный паркинг. О КВАРТИРЕ: - 9-й этаж; - общая площадь 41.3 кв. м; - кухня 9 кв. м; - комната 18.5 кв. м; - прихожая 10 кв. м с местом под большую гардеробную; - совмещенный санузел 4.1 кв. м; - лоджия 3 кв. м. В комнате 2 окна с видом на Удельный парк и во двор. Квартира с черновой отделкой, что позволит без лишних хлопот воплотить в жизнь все ваши дизайнерские задумки и планы! ПРЕИМУЩЕСТВА: - 1 взрослый собственник (собственность оформлена); - была покупка по ДДУ; - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; - полная стоимость в договоре; - материнский капитал не использовался; - без обременений; - подходит под ипотеку; - документы к сделке готовы. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: - во дворе 3 детских сада, школа, детские и спортивные площадки; - медицинские учреждения; - остановки общественного транспорта; - ТЦ Сити Молл, кафе и рестораны, супермаркеты, спортивный комплекс с бассейном и фитнесом; - 7 мин. пешком до ст. м. Пионерская; - через дорогу Удельный парк любимое место отдыха всех петербуржцев; - 5 мин. пешком до места дуэли А.С. Пушкина. Звоните! Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.

Стильная 1-комнатная квартира комфорт-класса в ЖК "Приморский квартал" - Заезжай и живи! ✨ Современная квартира с качественным евроремонтом в престижном ЖК рядом с метро и парком. ✅ Преимущества: • Общая площадь 39.70м²: Оптимальное пространство для комфортной жизни! 🛋️ • 10 минут пешком до М. Пионерская, 5 минут пешком до ТЦ Сити Молл: Удобное расположение и доступ к транспорту и развлечениям! 🚀 • Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение: Ваша безопасность - наш приоритет! 🛡️ • В парадной колясочная, консьерж: Дополнительный комфорт для семей с детьми! 👨‍👩‍👧‍👦 • Школа и детский сад, ПВЗ, вся инфраструктура во дворе, развитый район: Все необходимое под рукой! 📚🛍️ • Рядом расположен Удельный парк и сквер у места дуэли А.С. Пушкина: Отдых на природе и прикосновение к истории! 🌲🌳 ✅ Качество и комфорт в каждой детали: • Выполнен качественный евроремонт: Заезжай и живи - никаких дополнительных вложений! 🛠️ • Вся корпусная мебель выполнена под индивидуальный заказ: Уникальный дизайн и функциональность! 💎 • Квартира очень тихая, выполнена дополнительная шумоизоляция: Спокойствие и тишина гарантированы! 😌 • В стоимость квартиры входят имеющаяся мебель и бытовая техника: Все включено - заезжай и живи! 🔑 ✅ Современная техника для вашего комфорта: • Бойлер: Всегда горячая вода! 🚿 • Индукционная варочная панель Bosch: Быстрое и безопасное приготовление пищи! 🍳 • Вытяжка с таймером и датчиком влажности Electrolux: Свежий воздух на кухне! 💨 • Измельчитель пищевых отходов Bort: Удобство и чистота на кухне! 🗑️ • Стиралка Krona Darre 1400 7/5K White: Современная стирка! 🧺 • Телевизор Samsung "50 4K Crystal UHD": Наслаждайтесь любимыми фильмами в высоком качестве! 📺 • Духовка Weissgauff EOV 766 PDB: Готовьте с удовольствием! ♨️ • Микроволновка Weissgauff HMT-625 Grill, 25л: Быстрый разогрев и приготовление пищи! ♨️ • Посудомойка Weissgauff BDW 4536 D Inverter AutoOpen InfoLight (М 2025 г.): Экономия времени и сил! 🍽️ • Раскладные диваны и раскладной кухонный стол: Функциональность и удобство! 🛋️ • Турник в коридоре: Поддерживайте себя в форме! 💪 • В гардеробной стоянка для робота пылесоса: Автоматизация уборки! 🤖 ✅ Безопасность сделки: • Один взрослый собственник: Прямая сделка - просто и надежно! 🤝 • Обременений нет, никто не прописан, перепланировок нет, мат капитал не использовался: Юридическая чистота гарантирована! 💯 • Прямая продажа, возможна ипотека: Легкий процесс оформления! 🏦 Звоните сейчас! Готовы ответить на ваши вопросы и показать квартиру в удобное время! 📞 Ваш новый дом ждет вас! ✨