Дом по адресу Богатырский проспект, 32 к1 

3-комнатная квартира 95,7 м² с планировкой на 4 комнаты + 2 парковочных места! Продаётся просторная, светлая и тёплая квартира в доме 2006 года постройки, с удачной планировкой, высоким потолком и двумя собственными парковочными местами прямо у подъезда! 🏡 Формат: По документам — 3-комнатная, по факту — полноценная 4-комнатная: ✔ 4 изолированные комнаты (15, 15.5, 12, 9 м²) ✔ Большая кухня-столовая 15 м² ✔ Просторная гардеробная ✔ Раздельный санузел ✔ Гидромассажная ванна ✔ Отдельная хозяйственная зона 🌟 Особенности и преимущества: • 95,7 м² общей площади • Высокие потолки — 3 метра • Качественный косметический ремонт — заезжай и живи • Полы с подогревом и авторегулировкой (в нежилых зонах) • 3 кондиционера — идеальный климат круглый год • Двойная входная металлическая дверь • Чистый подъезд, лифты и видеонаблюдение 🚗 2 парковочных места во дворе — в ПОДАРОК Закреплены за квартирой, рядом с входом в дом — больше никаких проблем с парковкой! 📍 Инфраструктура: • Метро Комендантский проспект / Старая деревня — 10 мин транспортом • Школы, детские сады, магазины (Окей, Пятёрочка, Магнит), кафе, аптеки, банки — всё рядом • Удобный выезд на ЗСД и КАД • Рядом Юнтоловский лесопарк — свежий воздух, прогулки, спорт 📝 Юридическая чистота: • Прямая продажа • Без обременений • Более 3 лет в собственности • Быстрый выход на сделку 📞 Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

1702491 В продаже просторная, светлая, теплая, не угловая однокомнатная квартира площадью 38 кв.м в Приморском районе с развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность - ближайшие станции метро Комендантский проспект и Старая деревня в 20 мин ходьбы. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Выезд на ЗСД всего 200 м. Потолки в квартире 3 метра, окна выходят в тихий двор, деревянные экологичные стеклопакеты, современные радиаторы, раздельный санузел с душевой кабиной и теплый пол в ванной, в кухне и в прихожей. Очень уютная и вместительная лоджия 3,9 кв.м наполняется солнечным светом в середине дня. В квартире остается кухонный гарнитур из массива дерева (ольха), стиральная машина, шкаф-купе в прихожей. На площадке три квартиры с отдельным тамбуром, спокойные соседи. Очень ухоженная парадная, отличное ТСЖ, парковка во дворе со шлагбаумами, два лифта грузовой и пассажирский, благоустроенная детская площадка, закрытая контейнерная площадка для мусора. Все для комфортного и достойного проживания - школы, детсады, торговые центры, салоны красоты, фитнес-центры, пункты выдачи, библиотека, всего 15 мин езды в общественном транспорте до Парка 300 летия и Лахта-Центр. Один собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре. Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 1244336. В продаже просторная однокомнатная квартира в ПРИМОРСКОМ районе Санкт-Петербурга!Квартиру обязательно нужно посмотреть!ИНФРАСТРУКТУРА:В получасе езды на общественном транспорте Парк 300-летия Санкт-Петербурга, БЦ Лахта, ЦПКИО и Зенит Арена. До ближайших станций метро Комендантский проспект и Старая деревня 20 минут пешком. В 5-7 минутах пешком школы №598, №596, детские сады №86, №87, №91. Поликлиника в 20 минутах на транспорте, частные мед. учреждения в доме и в 3 минутах от дома. Выезд на ЗСД в 2 минутах, на КАД - в 10.Остановка общественного транспорта с направлением во все стороны рядом с домом.ТЦ Атмосфера, ТЦ Гулливер, Лента в 10 минутах на транспорте. В доме на первом этаже есть продуктовый магазин. Аптеки, кофейни, пункты выдачи маркетплейсов рядом с домом.Парковка во дворе с шлагбаумами и у подъезда к дому вдоль Богатырского пр-та, контейнеры ТБО в крытом помещении во дворе.К 2029 году планируется открытие метро Богатырская в двух остановках на общественном транспортеО КВАРТИРЕ:Квартира расположена на 13 этаже, парадная чистая с современным ремонтом, на площадке всего 3 квартиры с отдельным тамбуром. Соседи тихие – семьи. 3 парадные на дом, 2 лифта в парадной - 1 грузовой, 1 пассажирский. ТСЖ, видеонаблюдение, диспетчерская.В квартире очень просторно – высокие потолки 3 метра, широкие комнаты и коридоры правильной прямоугольной планировки, очень тепло.Окна выходят в тихий двор, солнце светит в окна в середине дня.Ремонт косметический. Санузел совмещенный, просторный.Большая лоджия 3,9 кв. метров, где при желании можно организовать спальню.Площадь комнат:Спальня: 20м²Кухня: 10м²Лоджия: 3,99м²Санузел: 4,9м²Вся необходимая техника для жизни в квартире есть, много места для хранения: встроенный шкаф в прихожей, комод в спальне, просторная лоджия. Вся мебель остаётся.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Теплый, современный панельный дом в 15 минутах пешком от метро- Своё ТСЖ, охрана, закрытый паркинг рядом с домом- Коммерческие помещения на 1 этаже, в 10 минутах пешком ТЦ- Тамбур на этаже с двумя семейными квартирами по соседству- Тишина и спокойствие за счёт выхода окон во двор + высокий этаж- 43 квадратных метра, что по современным меркам много для однокомнатной квартиры- Просторный балкон и большое пространство внутри квартиры. Можно реализовать любые планировочные решения- Потолки 3 метра!О ДОКУМЕНТАХ:- Один взрослый собственник с момента сдачи дома;- Полная стоимость в договоре;- Никаких обременений;- Квартира сдается в найм, арендатор в курсе продажи;- прописан 1 человек;Звоните, назначим просмотр, отвечу на все вопросы!