Дом по адресу Лыжный переулок, 8 к1 

Продается однокомнатная квартира ( евро двушка ) в ЖК комфорт-класса " Медный Всадник".В квартире выполнен ремонт, заменены все пластиковые Окна на немецкого производителя REHAU, балкон 4,5 м , с заменой окон в пол « французский балкон» Просторная кухня-столовая 14,2 кв.м., (кух.гарнитур ,остаётся )   Оборудованная мебелью гардеробная 2, 9кв.м.Высокие потолки 2,8 м. Окна выходят во двор, оборудованный детской игровой площадкой. Есть крытый паркинг. ( можно купить / арендовать место , если есть авто ) Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой для комфортного проживания.   В шаговой доступности поликлиники, детский сад во дворе, школа 777 с инженерно-экономическим уклоном, гимназия 540,  ТЦ Лыжный, ТЦ Меркурий, а также гипермаркеты. Удобный выезд на КАД и ЗСД, развитая сеть общественного транспорта. Рядом парковые зоны  отдыха  - Юнтоловский заповедник, парк 300-летия, Лахтинский разлив и ЦПКиО, отличный ЭКОПАРК!!! Здесь все для жизни с детьми, красивая природа, чистый воздух, много в Юнтоловском заказнике птиц, и зимой и летом гулять одно удовольствие , два или три пляжа!!! В доме круглосуточная охрана. .Видеонаблюдение, шлагбаум , посторонние не в’езжают во двор) В 2025 году планируется открытие станции метро ''Туристская'' - 10 минут пешком.Продажа не срочная, Звоните отвечу на интересующие вас вопросы. Агенства просьба не беспокоить!!!!!Звонитьс 30/04/2025 в часы 10-17 или 21:00-21:30

Просторная квартира в кирпичном доме по привлекательной цене, лоджия с панорамным остеклением и видом на панораму города. Прямая продажа. Без обременений и перепланировок.Подходит под ипотеку. Прописанных лиц нет. Быстрая сделка. Звоните, договаривайтесь на просмотр. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 42,2 кв.м., просторная лоджия, раздельный санузел, комната правильной формы. Квартира без отделки, выполнена от застройщика: стяжка, выровнены стены, сделана разводка коммуникаций. Установлены новые входные двери. О ПРОЕКТЕ: Дом комфорт - класса от застройщика ЛенСпецСтрой, построен по индивидуальному проекту в 2014 году, кирпичные несущие стены, железобетонные перекрытия, центральные коммуникации. Дом находится под управлением ТСЖ Медный всадник. Ухоженный подъезд, служба консьержей, видеонаблюдение, скоростные лифты. Двор с детской и спортивной площадкой. Для автомобилистов предусмотрена открытая парковка во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенный, активно развивающийся микрорайон. Несколько образовательных детских учреждений находятся в пешей доступности: ГБОУ "Инженерно-технологическая школа 777" - уникальное образовательное учреждение России с высокотехнологичной образовательной средой; ГБОУ гимназия 540 с углубленной подготовкой по предметам филологического и социально-гуманитарного профиля; ГБОУ лицей 64, который входит в 10-ку лучших школ Санкт-Петербурга; Спортивный комплекс "Олимпийские надежды"; Государственный детский сад во дворе. Детская и взрослая поликлиники расположены в соседних зданиях. Супермаркеты Лента, Перекресток, ВкусВилл, ТЦ Лыжный прямо у дома. ТЦ Меркурий, ТЦ Атлантик Сити в 15 минутах пешком, ТЦ Питерлэнд в 20 минутах пешком. В пешей доступности расположены несколько зон отдыха: парк 300-летия, Юнтоловский заказник, Лахтинский разлив с лесопарком. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на ЗСД, КАД позволяет оперативно добраться до центра Санкт-Петербурга. Близость к Курортному району, отдых на берегу Финского залива доступен в любое время года. В 15 минутах пешком метро "Беговая". Рядом остановка общественного транспорта за 15 минут можно добраться до метро "Старая деревня" и "Комендантский проспект". УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Пешая доступность от метро. Развивающийся район, рядом популярные зоны отдыха. Быстрая сделка, документы готовы. СДЕЛКА и УСЛОВИЯ: Полное юридическое сопровождение. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Просмотры по предварительной договоренности. ЗАЩИЩАЕМ ИНТЕРЕСЫ ПОСРЕДНИКОВ.

Арт. 102923830 Семейная квартира у Лахтинского разлива! Уважаемый покупатель! В продаже семейная квартира с 2-мя спальнями, отдельно гостиной и кухней с большой панорамной лоджией в новом доме Бизнес класса ЖК 'Медный всадник' 2015 года постройки. Ремонт сделан по индивидуальному дизайн- проекту, с грамотным планированием пространства для семьи с детьми. Продумано все до мельчащих деталей. Предусмотрены места хранения и большая гардеробная. В отделке использованы качественные материалы (делали для себя). Кухня со встроенной техникой премиум класса. Квартира полностью готова к проживанию. Квартира очень теплая и светлая, окна выходят в сторону Лахтинского залива и во двор . Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией, толстые стены. Высота потолка 2,8 метра. Местоположение : • ЖК "Медный всадник", Приморский район – экологически чистый район. • В пешей доступности парк 300-летия, Лахтинский разлив, Юнтоловский заказник. • Рядом лучшие школы 777 и детские сады города. • Близость к КАД и ЗСД. • 8 минут пешком до метро "Беговая". Характеристики: • Кухня 15,5м2 с большой лоджией 4,5м2 • гостиная 25м2 • спальня 18м2 с лоджией • детская 18м2 • спальня 18м2 с лоджией • 2 санузла • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж Первый собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Встречная покупку уже подобрана, все готово к сделке ! Полное юридическое сопровождение сделки. Приглашаю Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается великолепная однокомнатная квартира в самом сердце Приморского района, всего в нескольких минутах пешком от метро (м.Беговая)! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство городской жизни. Площадь квартиры составляет 41,5 м², а просторная кухня (9,9 м²) станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Из светлой комнаты вы выходите на благоустроенную лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами в спокойной обстановке. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться атмосферой уюта. В квартире выполнен качественный ремонт, и при продаже остается вся мебель и техника, что позволит вам сразу заехать и жить, не тратя время на дополнительные расходы и хлопоты. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся несколько детских садов и школа, что сделает заботу о детях проще и удобнее. Вокруг много зеленых зон – парк 300-летия Санкт-Петербурга, где можно гулять, заниматься спортом или проводить время с семьей. Также рядом находятся спортивный зал, скейт-парк, пляж и кинотеатр, что делает досуг разнообразным и интересным. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Подходит под ипотеку, и мы готовы помочь вам с ее одобрением. Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Живите комфортно и счастливо в этом прекрасном районе! Код пользователя: 54891 Номер в базе: 6780410

*ЛОКАЦИЯ И ПЛАНИРОВКА — ЭТО НАВСЕГДА!* Выбирая квартиру, вы выбираете не просто стены — вы выбираете *образ жизни. Локацию не изменишь, а перепланировка — это лишние хлопоты и затраты. Поэтому мы предлагаем **идеальное решение* — современную квартиру с продуманной планировкой и выгодным расположением в ЖК «Медный всадник». *Просыпаться с видом на небо — это реальность!* Однокомнатная квартира на *23 этаже* с панорамными окнами на лоджии — ваш личный уголок комфорта. Здесь каждое утро начинается с чашки кофе под лучами солнца, а вечер — с умиротворяющего вида на городские огни. ### *Почему эта квартира — ваш идеальный выбор?* *Умная планировка* — каждый метр продуман до мелочей: - *Просторная спальня* (17,4 м²) с выходом на лоджию (4,6 м²). - *Стильная кухня* (9,9 м²) с гарнитуром и встроенной техникой — готовьте с удовольствием! - *Вместительная гардеробная* — места хватит для всего. - *Роскошная ванная* с душевой кабиной и функцией *хаммама* — ваш домашний СПА. *Комфорт 24/7*: - *Кондиционер* — идеальный микроклимат в любое время года. - *Высокие потолки* (2,9 м) и *окна во двор* — свет, воздух и уют. - *Последний этаж* — никакого шума сверху! ### *О доме и районе: жизнь в комфортном формате* *Безопасность и технологии*: - Умный домофон, доступ на этаж по электронному ключу. - Просторный двор *без машин* — безопасность и тишина. - Велохранилище к кладовой для удобства жителей. *Экология и отдых*: - В 5 минутах — *Юнтоловский заказник* с сосновым воздухом и эко-тропами. - *Лахтинский разлив* с дикими пляжами — ваш побег от городской суеты. *Транспортная доступность*: - 19 минут пешком до метро «Беговая». - Остановки общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города. *Инфраструктура под рукой*: Магазины, кафе, поликлиники, фитнес-центры — всё в шаговой доступности. ### *Документы и условия*: - Один собственник. - Прозрачная сделка — полная стоимость в договоре. - Есть незакрытая ипотека в Норвик банке. *Это не просто квартира — это ваш новый уровень жизни!* Успейте забронировать просмотр — такие предложения не задерживаются надолго. *Звоните прямо сейчас!* Если линия занята — значит, кто-то уже торопится стать новым владельцем. Не упустите свой шанс! Арт. 102869197