Продажа квартир по адресу улица Оптиков, 34 к1 

Продаю однокомнатную квартиру в ЖК Legenda на Оптиков, расположенном в Приморском районе Санкт-Петербурга! Квартира находится на 8 этаже, жилая площадь 34,7 м2. Удобная планировка включает в себя кухню-гостиную (17,2 м2), спальню (8,7 м2), санузел (4 м2) и прихожую (4,8 м2). В прихожей и спальне предусмотрены ниши под шкафы-купе, что позволит максимально эффективно использовать пространство. Квартира продается без мебели. В квартире установлены натяжные потолки, сантехника от бренда Gustavberg. Монолитный дом с вентилируемыми фасадами, введён в эксплуатацию в 2015 году. В доме установлен дистанционный домофон, позволяющий открывать входные двери с помощью смартфона. Окна выполнены из высококачественного профиля Rehau, обеспечивающего превосходную тепло- и звукоизоляцию. Показания счетчиков передаются в управляющую компанию дистанционно. Комплекс отличается удобным расположением: в 20 минутах пешей прогулки находится станция метро "Беговая", а в непосредственной близости - выезд на ЗСД. Инфраструктура района развита на высоком уровне. В непосредственной близости от дома расположены школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, продуктовые магазины, аптеки и кафе. Для любителей прогулок и отдыха на свежем воздухе рядом находится живописный парк 300-летия Санкт-Петербурга. Квартира продается напрямую от собственника и никогда не сдавалась в аренду. Материнский капитал не использовался. Имеется остаток по ипотеке в Газпромбанке, который будет погашен при продаже. Дополнительным преимуществом является закрытый двор (нижний двор, верхний двор). Двор охраняется.

Продается студия в ЖК «Легенда на Оптиков, 34» — готова к заселению Квартира площадью 28.6 м² в современном комплексе «LEGENDA». Просторная, светлая, с продуманной планировкой: жилая зона, кухня с техникой, санузел с ванной и застеклённый балкон. Что важно: - квартира с мебелью, техникой и кондиционером — можно сразу заехать; - увеличенные окна — больше света и пространства; - видеодомофон с возможностью удалённого доступа в парадную; - возможность аренды машиноместа в подземном паркинге; - легко организовать рабочее место для удалённой работы; - закрытый двор без машин, консьерж, видеонаблюдение. Инфраструктура дома: - магазины: «ВкусВилл», «Пятёрочка», пекарня «Булка»; - кофейня «Greenwich», фитнес-центр «Go / Fitness», бьюти-коворкинг «Master Space»; - велопарковки; - рядом есть крытый теннисный корт и корт для падл; - спортивные площадки и зоны отдыха во дворе, а также в 30 минутах пешей прогулки парк 300-летия. Транспорт: - метро «Беговая» — 25 минут пешком; - метро «Старая Деревня» — 10 минут на транспорте; - быстрый выезд на ЗСД для поездок по городу. Квартира идеально подойдёт для жизни или инвестиций: востребованный район, современный комплекс, полный набор удобств. Документы: Один собственник, прямая продажа, без обременений, подходит для ипотеки. Скорее звоните! С радостью отвечу на все ваши вопросы, организую показ, а также помогу с одобрением ипотеки по ставке 13,99%! Код пользователя: 165402 Номер в базе: 9906403

Если вы хотите приобрести 2-х комнатную квартиру в престижном районе, то вашему вниманию предлагается уютная квартира, расположенная на комфортном 4-м этаже в ЖК класса комфорт + «Legenda на Оптиков» в Приморском районе. Квартира полностью оборудована бытовой техникой и мебелью. Общая площадь квартиры, без учета лоджии, 53 кв.м., кухня-гостиная 20,6 кв.м., две изолированные спальни 9 кв.м. и 10,6 кв.м. Два санузла. Большая застекленная лоджия 5,8 кв.м., где можно организовать отличную зону отдыха. Прихожая 7,5 кв.м. Все помещения правильной формы, позволяющей эффективно использовать пространство. Окна на кухне увеличены. В квартире установлен видеодомофон, позволяющий открывать двери с любой входной зоны. В парадной шесть лифтов, из них два грузовых,а 4 пассажирских. Территория закрытая, видеонаблюдение, охрана,консъерж круглосуточно.. На территории ЖК спортивные и детские площадки, велодорожки и места для парковки велосипедов. Рядом с домом школа, детский сад и поликлиника. Управляющая компания находится на территории ЖК. На первых этажах кафе, ресторан, аптека, продуктовый магазин, отделение банка ВТБ. В пешей доступности находится метро Беговая. Рядом с домом остановки общественного транспорта к метро Комендантская проспект, Пионерская, Старая деревня. В 5 минутах выезд на ЗСД. До парка 300-летия Санкт-Петербурга можно добраться за 10 минут на машине, а до Шуваловского заказника 10 минут пешком. Рядом с домом спортивный комплекс с бассейном, кортом и залами для занятий фитнесом. В доме есть двухуровневый подземный паркинг со спуском из парадной. Квартира покупалась от застройщика. Не сдавалась. Прямая продажа. Собственность более 5-ти лет. Ограничений и обременений нет, перепланировок нет, материнский капитал не использовался. Возможна ипотека. Документы готовы. Никто не зарегистрирован.

Арт. 118622276 ПРО КВАРТИРУ: Предлагаем вашему вниманию дизайнерскую студию в с великолепным видом из окна в сторону Лахта-центра в легендарном жилом комплексе комфорт класса - "ЛЕГЕНДА". В квартире выполнен качественный ремонт с удачным зонированием пространства, кухня (5.6 метров) и прихожая выделены в отдельные помещения, тем самым создавая впечатление однокомнатной квартиры. О ремонте в квартире: На материалах не экономили (ламинат tarkett, сантехника grohe и пр.) На кухне сделан подиум, под подиумом кровать 140х200 и огромный ящик для хранения! Окна выходят на солнечную сторону (вторая половина дня) со стороны улицы. Студия с ремонтом и качественной бытовой техникой (gorenje, ikea). ПРО ДОМ: Закрытая территория, парковка под окнами и всегда возможно найти место даже в вечернее время, есть подземный паркинг. Соседей не слышно, хорошая управляющая компания. Внутри двора детские площадки, спортплощадки. В парадных - колясочные, Чистый подъезд и внутриквартирный коридор. На 1 этаже коммерческие помещения, пункты выдачи, клубы и пр. Интерком на весь дом, охрана. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Рядом находятся остановки наземного общественного транспорта от которых можно добраться до метро Старая деревня. До метро Беговая можно дойти пешком (около 20 минут), в ближайшем будущем открытие метро в 10 минутах ходьбы. В пешей доступности несколько школ и детских садов, кафе и ресторанов, аптеки и магазины, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз. Рядом также находятся - спортивный клуб, прогулочная зона, Лахтинский разлив. Зимой можно кататься на лыжах, летом - лучшее место в городе для катания на сапах. В 800 м от дома платформа Яхтенная - электричка загород. ПРО ДОКУМЕНТЫ: квартира куплена по ДКП. Перепланировок не проводилось. Квартира не в обременении, один взрослый собственник. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Звоните!

Продается уютная двухкомнатная 2Е квартира в первом в Санкт-Петербурге. В доме smart-класса от престижного застройщика LEGENDA. Введён в эксплуатацию в 2015 году и полностью заселён в 2016 году. В квартире есть всё для комфортного проживания молодой семьи с двумя детьми. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на современные кварталы Приморского района. ПРЕИМУЩЕСТВА: - функциональная и запатентованная smart-планировка, предусматривающая рациональное использование каждого метра; - в отделке применены качественные материалы и европейская сантехника; - квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой; - закрытый двор без автомобилей; - круглосуточная охрана, консьерж и видеонаблюдение; - просторные входные группы и холлы; - безбарьерная среда для детских колясок и маломобильных граждан; - детская и спортивная площадки для волейбола, баскетбола, футбола и тенниса; - места для досуга, отдыха и игр; - всепогодные крытые беседки; - теплая игровая комната; - велосипедные, кладовые и колясочные комнаты; - подземный двууровневый отапливаемый паркинг на 251 машиноместо; - 6 лифтов премиального уровня STEIN (Германия); - IP-видеодомофон и приложение для смартфона с возможностью бесключевого доступа и оформления гостевых пропусков; РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - прямо в комплексе магазины, рестораны, кофейни, аптеки, салоны красоты, стоматология, бытовое ателье, фитнесс-залы и банк; - школы, детские сады, поликлиники, в том числе клиника МЧС, спортивный комплект с бассейном, Приморский культурный центр и Дом молодежи - в пешей доступности; - в непосредственной близости: парк 300-летия Санкт-Петербурга и пляж вдоль Финского залива, Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник, пешеходный мост до Газпром Арены, ЦПКиО на Елагином Острове, Лахта Центр и Южный променад на Открытой набережной; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - рядом с домом 3 остановки общественного транспорта; - в 1 км выезд на скоростные магистрали ЗСД и КАД; - 25 минут на автомобиле до центра города; - 10 минут до метро «Старая Деревня», 15 минут до метро «Комендантский проспект» и «Беговая»; - в 2029 году откроется новая станция метро «Богатырская» в шаговой доступности; - 15 минут до железнодорожной станции «Яхтенная», от которой можно доехать до Сестрорецка и Комарово; - 30 минут на автомобиле до пляжа Ласковый; КОНСТРУКТИВ: - навесные вентилируемые фасады из крупноформатного керамогранита, крашенного в массе в кассетах LAMINAM (Италия) без видимого наружного крепления; - монолитные наружные стены и перекрытия; - перегородки из пазогребневых блоков; ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ: - индивидуальные вентканалы из оцинкованной стали, которые гарантируют отсутствие чужих запахов; - чистая горячая вода круглый год за счет того, что очищенная холодная вода нагревается в ИТП через теплообменник; - коллекторный узел расположен в коридоре, и все показания со счётчиков автоматически передаются в Управляющую компанию; ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА: - ламинат TARKETT (Германия); - керамическая пл

Продажа студии в ЖК "Легенда на Оптиков 34". Из плюсов квартиры: Уникальная планировка для студии, с ощущением отдельных зон кухни и комнаты; Кухня бренда Мария с большим количеством ящиков для хранения; На кухне холодильник, индукционная безопасная плита, духовой шкаф, вытяжка; В коридоре встроенный вместительный шкаф; Большие окна. Из плюсов дома: Закрытый зеленый двухуровневый двор без машин, охрана; 6 лифтов в парадной; Красочная детская площадка, зоны для спортивных игр и отдыха; Показания счетчиков передаются автоматически; В доме есть свой надежный сантехник, электрик, ремонтник; Собственное приложение Legenda Home, где удобно просматривать территорию дома по камерам и дистанционно открывать домофон; Два этажа отданы под коммерцию, где есть все необходимое: круглосуточный мини-маркет, магазины шаговой доступности Вкусвилл и Магнит Экстра, аптеки, кофейни, пекарни, рестораны, кафе, ПВЗ Ozon, Wb, Lamoda, спортивные клубы и студии, салоны красоты, детские центры, дом быта, ателье. Поблизости гипермаркеты Лента, Окей, супермаркеты Перекресток, Пятерочка, Лента, магазины хозяйственных товаров и косметики. В 20 минутах ходьбы облагороженная зона отдыха, где летом можно покататься на сапах на озере Латинский разлив. Детские площадки, развлечения, уличные тренажеры. Рядом ТЦ Атлантик Сити, Меркурий, Питерлэнд. Рядом Парк 300-летия с выходом к Финскому заливу. Яхтенный мост к стадиону на Крестовском. Дом находится между станциями метро Беговая и Старая деревня. Две ветки в распоряжении (зеленая и фиолетовая) От Беговой легко добраться на общественном транспорте до Курортного района с пляжами. Удобная инфраструктура и сеть общественного транспорта до любой точки. Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните - договоримся о просмотре, комфортно сопроводим сделку. О квартире

Прямая продажа. Однокомнатная квартира в формате евродвушки. 35 метров плюс балкон 5 метров с прекрасным видом из окон. Дом комфорт класса с качественным ремонтом от застройщика. Все квартиры оснащены системой Умный дом. Закрытая территория, подземный паркинг, охрана. Современный район с магазинами, школами, садами в шаговой доступности.Номер объекта: #150/537434/18884

1703724 Продается уютная квартира евро-трешка (55 кв.м) классической планировки в жилом комплексе бизнес класса "Легенда" на улице Оптиков. Подойдет для семьи с детьми. Супер место: есть всё необходимое для комфортной жизни. Территория охраняется. Маленьких детей можно оставить играть на оборудованных площадках. Транспорт: - заканчивается строительство станции метро; - 10 минут транспортом до станции метро Старая деревня;, музейного фондохранилища Эрмитажа, Дацана, единственного в Европе буддийского храма - 20 минут транспортом до станции метро Пионерская; - 20 минут пешком до станции метро Беговая + много маршрутов наземного транспорта. Социальная инфраструктура“Легенды" на Оптиков: продовольственные магазины, кафе, рестораны, детский сад, стоматологическая клиника примыкают непосредственно к жилому комплексу, все необходимое в шаге от дома; в пешей доступности клиника медицины катастроф - лучшая в Петербурге.; Жилой комплекс окружают отличные средние школы и гимназии, оснащенные спортивными площадками и бассейнами; в пешей доступности есть фитнес центр; - 15 минут на транспорте до ледового спортивного центра; в пешей доступности бассейн со спортивными секциями для детей; - 20 минут до парка ЦПКиО; - 20 минут пешей прогулки понадобиться до парка 300-летия Санкт-Петербурга.Параметры квартиры бизнес класса площадь 55 кв.м; - высота потолков 2.7 м; - 22 этаж с отличной звукоизоляцией; - окна выходят на одну сторону с панорамой на город и залив. Квартира имеет функциональную планировку и возможность перепланировки; вместительная кухня-гостиная расположена отдельно от жилых комнат, просторный застекленный балкон (5 кв.м можно использовать в качестве места для отдыха или кабинета), два санузла с высококачественной немецкой сантехникой, есть оборудованная гардеробная и место для стирки. Квартира подойдет для семьи с ребенком. Продавец планирует оставить телевизоры, холодильник, все кухонное оборудование, стиральную машину. Дом: построен по Smart-проекту; просторное оборудованное пространство двора с отличным озеленением ,зонами отдыха для детей и взрослых, подземным паркингом в два уровня. Жильцы могут управлять доступом во двор или парадную непосредственно со своего смартфона. В вестибюле первого этажа есть просторная колясочная. На всех этажах шесть лифтов находятся в просторных вестибюлях с панорамными окнами. На верхних этажах открывается вид на Финский залив.В квартире комплекса “Легенда" жить безопасно, удобно и комфортно.Структура собственности: один совершеннолетний собственник. Прямая продажа.

Элитная часть Приморского Района. до метро "БЕГОВАЯ" 1.5 км ЖК "Легенда на Оптиков", "кoмфopт +", практически "Бизнес") Круглосуточный пост оxpaны, двoр без машин!Видеонаблюдение абсолютно везде. На территории комплекса имеется площадка для волейбола, футбола и баскетбола, пинг-понга, или можно использовать как зону для коворкинга. Места для хранения велосипедов и колясок. 2-Е квартира с гардеробной и балконом, пoлнocтью oбopудoвaна всей необходимой мeбелью и тexникой ( Bosch), идеально подходит под аренду ( доходная недвижимость) + место в подземном паркинге На первых этажах в доме расположены : магазины, кафе , пекарни, салоны красоты, аптеки, отделение банка ВТБ ,стоматология , рестораны, кальянная и многое другое для комфортного проживания и препровождение досуга.В двух минутах ходьбы два Фитнес зала, теннисный корт , бассейн для детей!Транспортное сообщение: выезд на ЗСД в 5 минутах. До станции Беговая -15 мин.пешком,до станции Старая деревня- 4 мин.на транспорте, А также в шаговой доступности: Лахтинский разлив, Парк 300-летия, ПитерЛенд ! Прямая продажа Один взрослый собственник Документы готовы к сделке) Быстрый выход на сделку. Звоните договоримся о просмотре)