Продажа квартир по адресу Комендантский проспект, 34 к1 лит Б 

Вашему вниманию предлагается солнечная 3-комнатная квартира в 10 минутах от Метро! Мечтаете о просторной квартире в зеленом районе, где все продумано для комфортной жизни вашей семьи? Это ваш шанс! Светлая, уютная квартире с отличной планировкой, где каждое утро вас встречает солнце. В 10 минутах ходьбы - метро, а рядом с домом - парки, магазины и все необходимое для активной жизни. А главное - уникальный эркер 8м² с подогревом пола, который можно использовать как кабинет или спортивную комнату! Преимущества, которые вы оцените: • 10 минут пешком до метро Комендантский проспект: Забудьте о долгих поездках и пробках! • Солнечная и светлая квартира: Радость и хорошее настроение каждый день! • Натуральный паркет бук в идеальном состоянии: Тепло, уют и экологичность! • Эркер 8 м² с подогревом пола: Кабинет или спортивная комната - пространство для ваших увлечений! • Лоджия в спальне: Ваше личное место для отдыха и релаксации! • Отличный ТСЖ в доме: Забота о чистоте, порядке и комфорте! • Консьерж в парадных: Безопасность и порядок! • Парковочные места во дворе и перед домом: Всегда найдется место для вашего автомобиля! Все необходимое рядом! Комфортная жизнь для вас и вашей семьи: • Магазины, аптеки: Все товары и услуги под рукой! • Детский сад, школа: Удобство для родителей! • Спорт клуб: Поддерживайте себя в отличной форме! • Велодорожки: Активный отдых на свежем воздухе! • Долгоозерный и Юнтоловский парки: Прогулки, пикники и наслаждение природой! Сделайте свою жизнь комфортной и счастливой! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваша идеальная квартира ждет вас! Код пользователя: 174653 Номер в базе: 7718836

Продажа БОЛЬШОЙ и ПЕРСПЕКТИВНОЙ ДОЛИ от собственника. 5/8 долей в стометровой весьма ликвидной и перспективной 4-ех комнатной квартире с двумя сан.узлами и двумя лоджиями в Приморском районе. Два собственника. Уведомление о продаже отправлено заблаговременно. Сделка с участием нотариуса, как предписано законодательством. Четырехкомнатная уютная двухсторонняя квартира условно делится на приватную (окна во двор) и гостевую зоны (окна на проспект). Три изолированных комнаты и гостиная, объединенная с кухней. Две лоджии в приватной зоне, прихожая, коридор, два просторных совмещенных сан.узла, в одном - ванна, в другом – душевая кабина. ПАРАМЕТРЫ: Жил. площадь 63,8 кв.м (5/8 - это 39,9 кв.м) Площадь 102,7 кв.м (5/8 - это 64,2 кв.м) Общая (с двумя лоджиями) 106,4 кв.м (5/8 - 66,5 кв.м) Высота потолка 2,56 м Кухня 12,1 кв.м Комнаты: 20,9 кв.м (гостиная) 14,3 кв.м (плюс лоджия 1,7 кв.м) 14,2 кв.м 14,4 кв.м (плюс лоджия 2,0 кв.м) Квартира приобретена на основании договора купли-продажи в 2005 г. До этого жила одна семья. Два собственника (бывшие супруги, развод в 2018 году). Нет несовершеннолетних и недееспособных. Второй собственник (владеет 3/8 долями) - пожилой одинокий работающий мужчина. Имеет другое жилье в собственности неподалеку. Фактический порядок пользования помещениями сложился исторически за много лет: Комната номер 3 с меньшей лоджией занята вторым собственником, он установил там замок в дверь. Гостиная, объединенная с кухней, в совместном пользовании. Комнаты 2 и 1 (с большой лоджией), а так же ванная комната вторым собственником не используются. Смотрите план! То есть, у каждого есть свой сан.узел и своя лоджия. Кухня просторная, с удачной планировкой и мебелью, посудомойкой. ПОДРОБНЕЕ: В обе стороны - прекрасный вид. Не придется смотреть в чужие окна. Квартира с отличным естественным освещением, теплая, хорошо проветриваемая. Стеклопакеты, ламинат, плитка на кухне и в уборных, обои под покраску, натяжные и навесные потолки, приличные двери, входная - железная. Стояки поменяны. Батареи перекрываются (дом очень теплый). Конечно, обновить ремонт никогда не вредно. Но все в пригодном для жизни состоянии. Огромное пространство и всего ещё одна квартира на площадке. Живёт интеллигентная, приветливая, не шумная семья с двумя детьми. Мусоропровод действует и хорошо обслуживается. Парадная расположена у центральной арки. Вход со двора. Рядом остановки транспорта в обе стороны и пешеходный переход. Видовой 14-ый этаж. Холл с грузовым лифтом отсечен широкой двустворчатой металлической дверью. Есть выход на общий лестничный балкон и с него - на пожарную лестницу. НЕМНОГО О ДОМЕ: Единственный в своем роде. Построен в 2000-2001 г. по индивидуальному проекту Архитектурной студии М4. Заказчик: ЗАО "Строительный трест". Архитекторы: Лапшин О. В., Шавкунов Д. П., Гурнов С. А., Смородин А.. Конструкторы: Пермский В., Батулов В., при участии Гурова Е.. Инженеры: ГИП Гоголев Н., Ульянова Л., Паршин Н. Приятно называть имена эти

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 84 м² на 2-м этаже кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: спб, Комендантский пр-т 34 кор.1. Дом 2000 года постройки. Конструктивные решения дома обеспечивают отличную звукоизоляцию и оптимальные параметры микроклимата. Квартира ориентирована на 2 стороны. Планировка квартиры имеет ряд отличительных особенностей: - Просторная кухня правильной геометрической формы позволяет комфортно разместить кухонный гарнитур, обеденную зону и большой холодильник; - Большая прихожая имеет встроенные гардеробные шкафы и вместительные места для хранения; - Размер ванной комнаты позволяет свободно разместить стиральную и сушильную машины, при необходимости организовать душевую зону, установить второй унитаз и оборудовать дополнительные места для хранения; - В туалете возможно размещение дополнительной раковины; - Лоджия утеплена и остеклена окнами Пвх, подведено электричество для использования в качестве кабинета. В части отделки примечательно то, что в квартире на полах лежит натуральный буковый паркет и керамическая плитка, ровная геометрия стен и потолков. В квартире возможны различные варианты перепланировки, такие как устройство просторной кухни-гостиной (26 м²), увеличение прихожей за счет санузла с переносом двери в жилую комнату. Дом расположен в престижном микрорайоне с развитой социальной и транспортной инфраструктурой: - Просторные парковки позволяют без проблем припарковать личный автомобиль напротив подъезда; - Остановка общественного транспорта расположена прямо напротив дома; - Рынок, продуктовые магазины, пекарни располагаются в минуте ходьбы; - Во дворе школа, детский сад, дом детского творчества; - В доме расположены четыре аптеки, в т. Ч. Круглосуточные, женская консультация, лаборатория Инвитро; - В пешей доступности ТК 5 Озер и ТК Лео Молл, гипермаркет Лента, взрослая и детская поликлиники, два фитнесс-центра с бассейнами; - Путь до фиолетовой ветки метрополитена занимает 15 минут пешком или 5 минут на общественном транспорте, есть возможность на общественном транспорте добраться до синей ветки метро (20 минут). В парадной дома организовано видеонаблюдение, консьерж. Квартира полностью готова к продаже. Один собственник. Квартира продается впервые. Арт. 97872376