Дом по адресу Вишерская улица, 1 к1 

СМОТРИ, лучшая однушка в Шушарах! 1 Собственник! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! НЕ использовали маткап! Вся стоимость в договоре. В ПОДАРОК: сплитсистема, кухонный гарнитур со встроенной техникой и шкафы ! Общая - 38,2 м² Комната - 18.9 м² Кухня - 12,2м² Просторный балкон - 3,3 м² Потолки - 2,8 м О квартире: - Очень тёплая и светлая квартира - Паркетная доска на полах, + керамогранитная плитка на кухне - Хорошие двухкамерные стеклопакеты - Панорамный вид на горизонт и микрорайон - Поперечная ванна - Произведена замена всех коммуникаций - Все счётчики стоят - Ниша, в которой можно организовать уютное гнëздышко для ребёнка или свою гардеробную - Очень приятные и спокойные соседи О доме: - ЖК «ТЕХНОПАРК» - Монолит, 2017 г.п. - Лифты: 2 пассажирских и 1 грузовой - Парковка во дворе и рядом с домом - Видеонаблюдение в парадной - Плавные удобные пандусы для колясок любого вида - Высокий рейтинг дома относительно соседних Инфраструктура: - Школа и детский сад напротив дома! - Детские и спортивные площадки, поликлиника, все службы доставок в двух шагах - Продовольственные и хозяйственные магазины, скверы, зоны для прогулок, Церковь, аптеки, салоны красоты, почта. Транспортная доступность: - До метро КУПЧИНО (синяя ветка) 20 мин СКОРО запускается скоростной трамвай до метро. Время в пути 5-7 минут!!! Цена данной локации вырастет на 10-15%! - центр города 30-35 мин на электричке (до Обводного канала) или на метро до любой центральной части города! - КАД 10 мин Эта замечательная квартира ждёт именно тебя! Звони сейчас! *Фотографии соответствуют действительности и сделаны нашим агентом при личном визите А ещё мы делаем это: - Антикризисное управление сделкой - Полное юридическое сопровождение - Подбор встречных покупок - Проведение сделок-цепочек любой длины - Бесплатная консультация по продаже - Договор обмена? Легко! - Юридическая проверка объектов/продавцов Вся информация по телефону в объявлении!

Однокомнатная квартира с ОГРОМНЫМ балконом !!! О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 38,8 кв.м. - Жилая площадь 19,2 кв.м. - Площадь кухни 10,3 кв.м. - Раздельный санузел 2,0 +1,0 кв.м.  - Застекленный и утепленный балкон  10,3 кв.м.  - Квартира располагается на комфортном 8-м этаже из 22-ти  - Отделка в светлых тонах. Ремонт в 2019 г. - Окна выходят на солнечную сторону.Во двор. - Водонагреватель 60 л - В комнате установлен кондиционер KOMANCHI - Остается мебель для хранения, кухонный гарнитур и техника . - Фотографии соответствуют фактическому состоянию. О ДОМЕ: - Теплый дом по кирпично-монолитной технологии 2017 г. постройки  - На площадке 5 квартир - 2 пассажирских и 1 грузовой лифт - Чистая парадная.  - Ухоженная придомовая территория - Дом обслуживает ЖК ТЕХНОПАРК  - Плавные удобные пандусы для колясок любого вида О РАЙОНЕ: Бурно развивающийся район Шушары с хорошей транспортной доступностью. О РАСПОЛОЖЕНИИ: - 2 минуты до автобусных остановок (на автобусе 20 минут до ближайшего метро Купчино), - 15 минут до ж/д станции Шушары (на электричке 10-20 минут до - Витебского вокзала (центр),Пушкин и Павловска). - 15 минут на машине до аэропорта - Идет активное  строительство выделенной трамвайной линии, от метро Купчино до поселка Шушары, начало эксплуатации планируется в 2025 году ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - В шаговой доступности магазины, аптеки, отделение почты - В 5 минутах пешком: детские площадки, детские сады, школы д/с №38 во дворе, школа № 93 - через дорогу. - В районе несколько современных школ, детских садов,спортивных площадок. Одна заливается на зиму как каток, мини скейт-парк. - в самом доме аптека, кафе, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазин цветов,салон красоты и т.д. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа, оперативный (онлайн) показ по согласованию  - Один собственник,в собственности более 5 лет (покупка от застройщика) - Документы готовы. Обременений нет. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Помощь в получении ипотеки! На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните! Код пользователя: 110523 Номер в базе: 9243555

Продается от СОБСТВЕННИКА уютная, просторная квартира, с приятной аурой, в доме с благоприятными соседями. В пешей доступности детские сады, через дорогу школа Один взpослый cобcтвенник, мат капитал не использовался. - развитая инфраструктура; - близость к КАД - хорошая транспортная доступность Встречная покупка Уважаемые риелторы НЕ ЗВОНИТЕ! Быстрым покупателям СКИДКА

Добрый день! Продаём большую 80-метровую 3-комнатную квартиру, которая является Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ). Отличное и уникальное в своей локации предложение. Особое внимание инвесторам! ⠀ Продаётся БЕЗ КОМИССИИ агентства. Описание квартиры соответствует действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем быстро купить её. ⠀ ПРО ДОКУМЕНТЫ: - кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части - по документам 3-комнатаная жилая квартира - 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки - в собственности более 5 лет - вся сумма в договоре - прямая продажа - подходим под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой. ⠀ ПРО КВАРТИРУ: Квартира переделана в 4 отдельные полноценные одинаковые студии по ~18 метров каждая с одним общим коридором. В каждой студии своя отдельная кухня и туалет. Комплектация: - электрическая варочная поверхность, вытяжка, холодильник, стиральная машина, раковина на кухне - раскладной двухместный диван, мебельная стенка, телевизор - душевая зона (построенная, а не дешёвая пластиковая кабинка), унитаз, раковина и зеркальный шкаф. ⠀ ПРО ФИНАНСОВУЮ ЧАСТЬ: Вариант 1: сдавать посуточно за 2000 рублей в сутки – при сдаче хотя бы 20 дней в месяц получается 160 000 в месяц и 920 000 в год. Вариант 2: сдавать в среднесрочную аренду за 18 тысяч в месяц – получается 72 000 в месяц и 864 000 в год. Примеры приведены без завышения цен! ⠀ Квартиры являются арендным бизнесом с 2017 года с постоянной загрузкой, в данный момент сдаются в долгосрочную аренду за 20-22 тысячи, суммарный доход 82 000 в месяц 5-ый месяц подряд. Есть человек, который живёт в Шушарах и занимается заселением арендаторов ⠀ ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания. Сетевые продуктовые магазины любого формата, кафе и пекарни, аптека, разные банкоматы, стоматология, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое. ⠀ До метро «Купчино» – 10 мин. До выезда на КАД – 10 мин. До центра города – 40 мин. До аэропорта – 15 мин. ⠀ ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра) Записывайтесь на просмотр, квартира Вам ОЧЕНЬ ПОНРАВИТСЯ! ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.

Добрый день! Продаем СВЕТЛУЮ ОДНОКОМНАТНАТНУЮ квартиру с УДОБНЫМ расположением и КОМФОРТНОЙ планировкой! Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу её принять её в TRADE-in Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! А теперь к объявлению 🙂 ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК, будет присутствовать на сделке - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА готовы БЫСТРО выходить на сделку. - С радостью покажем Вам ВСЕ документы! - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости проконсультируем, поможем с одобрением ПРО КВАРТИРУ: - Квартира полностью оборудована ДЛЯ ЖИЗНИ - Выполнен ЕВРОРЕМОНТ ремонт. - В квартире присутствует МНОГО ЕСТЕСТВЕННОГО СВЕТА, благодаря расположению на СОЛНЕЧНОЙ стороне, данное преимущество придаёт УЮТ и ТЕПЛО в квартире. - В спальне - гостиной (16 м²) стоит МЯГКИЙ раскладной диван и напольный шкаф для хранения вещей, а так же есть секция под телевизор. - Дополнительно сделана детская спальная зона, где есть кровать ( можно переоборудовать под гардеробную зону). - Кухня полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой : кухонный гарнитур, стол со стульями, холодильник, микроволновая печь, электрическая варочная поверхность. - Из кухни можно попасть на застекленный балкон, где присутствует много естественного света и данная зона оборудована под рабочий кабинет. - Слева от входной двери расположен совмещенный санузел (4 м²) , который оборудован раковинной, ванной, туалетом и стиральной машинкой. - Прихожая зона совмещена с коридором, где установлена вешалка для верхней одежды и обувница. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Тип дома – монолитный, что является преимуществом и главный фактор - долговечность В пешей доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура: - Медицинские и образовательные учреждения – школы (через дорогу), детские сады (во дворе), клиники. - Магазин "Магнит" - Кафе - Пункты выдачи OZON и WB - Парковка наземная - Наличие спортивной площадки во дворе - Замечательная ДЕТСКАЯ площадка - Транспортная ДОСТУПНОСТЬ - Отличные дороги - В 3 минутах пешком остановка автобуса - ПРИЛИЧНЫЕ соседи Расстояние до метро на автомобиле: - М.Купчино - 13 мин. - М. Шушары - 16 минут. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!