Дом по адресу Карташихина, 19 

Уважаемые агенты, просьба звонить только в том случае, если у Вас есть РЕАЛЬНЫЙ покупатель с деньгами для моментального выхода на сделку и Вы вместе с покупателем в течение нескольких дней готовы осуществить просмотр квартиры! Ваши финансовые аппетиты удовлетворяются за счет покупателя! ================================================= Для цeнитeлей Bасильeвcкогo oстpова от собственника пpедлагaетcя 3-к. квартиpа с ремонтом площадью 64,2кв. м. (+балкон 3кв. м) на 7 эт. КИРПИЧНОГО дома 1965 года постройки. Ст. м. "Горный институт" ОТКРЫТА! (15-20 мин. пешком). Также к 2030 году - открытие ст. метро "Гавань" в 5 мин. ходьбы от дома (500 м). В пешей доступности музей Эрарта, общественное пространство Севкабель Порт, музей электрического транспорта, геологический музей, большой бассейн СКА для всех желающих, детсады 39,42,8,50,36, школы 4 им. Кусто,6,15,19,36,4 (коррекционная школа), гимназии 642,11. До ст. м. Василеостровская или Приморская 10 мин. на транспорте. До выезда на ЗСД 3 км (10 минут на авто), до Невского пр. 10-15 мин. на авто, до наб. р. Б.Невы 20 мин. пешком ================================================= Дом расположен в самом центре В.О., внутри квартала, рядом Шкиперский сад, Опочининский сад, сад Василеостровец, дом утопает в зелени, во дворе детские игровые площадки, с другой стороны дома - 2 пpoфессиoнaльныx пoля, на которых зимой заливается бeсплатный каток. Домофон при входе в парадную ================================================= Квартира: большая гостиная 21,3 кв. м, комната 11,1 кв. м, комната 11,4 кв. м, коридор 8,4 кв. м, кухня 7,0 кв. м, туалет и ванная - раздельные, потолки 2,5 метра, балкон площадью 3 кв. м, окна квартиры выходят во двор на 2 стороны (юг и запад), сделан хороший качественный ремонт, во всей квартире метало-пластиковые окна с блокировкой от детей, современные радиаторы отопления, качественная входная дверь, на вводе холодной воды установлен фильтр очистки воды, плита газовая, проточный водонагреватель (газовая колонка), полы в коридоре, кухне, ванной, туалете с подогревом, в 2-х комнатах сдвижные вдоль стены двери, остальные двери распашные, интернет через вай-фай роутер. Выполнена незначительная перепланировка мокрой зоны: площадь ванной увеличена, что разрешается жилищным законодательством. Также вход в комнату площадью 11.4 кв.м можно перенести в прежнее положение - из коридора, при этом комната станет изолированной. Квартира продается вместе с мебелью (за исключением бытовой техники). Лестничная площадка площадью 10 кв.м на 2 квартиры закрыта металлической входной дверью, используется для личных нужд жильцов. Домофон, мусоропровод на лестнице. ================================================= + продажа напрямую от собственника без посредников + полная стоимость в ДКП + один взрослый собственник + квартира без истории, обременений + отсутствует задолженность по квартирной плате + ст. метро Горный институт открыта + моментальный выход на сделку (ДКП готов, осталось вписать Ваши дан

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.4 квадратных метров на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Гавань, Карташихина, 19. Дом построен в 1965 году и имеет хорошо развитую инфраструктуру, включая школу и детскую площадку во дворе. Дом Университетский, заселялся при постройке сотрудниками ЛГУ, многие живут в нем до сих пор. Квартира после качественного капитального евро ремонта всех помещений и балкона в 2020 г., что позволит новым владельцам сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Проложены новые инженерные сети и электрика. Сделана принудительная вентиляция помещений. Вся обстановка и бытовая техника может быть оставлена. Жилая площадь составляет 28.8 квадратных метров, а кухня – 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов. Из окон открывается прекрасный вид на двор и парк, создающий атмосферу спокойствия и уединения от городской суеты. Для вашего удобства в квартире проведён газ и установлен совмещённый санузел. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит близость к природе и активную городскую жизнь. Рядом находятся продуктовые магазины «Пятёрочка» и супермаркет, где всегда можно приобрести свежие продукты. Для поддержания красоты и здоровья в шаговой доступности расположены ногтевая студия, салон красоты «Лион» и бар-магазин разливного пива «Гавань». Этот район также предлагает отличные возможности для занятий спортом благодаря наличию спортивной площадки прямо во дворе. Кроме того, рядом проходит набережная, которая является популярным местом для прогулок и отдыха. Ближайшая станция метро Горный Институт расположена в 1.5 км, до нее можно прогуляться по зеленым дворам и парку за 20 минут. Приморская станция метро всего в 2 километрах, до неё можно дойти пешком за 24 минуты, что делает эту квартиру ещё более привлекательной для любителей городского транспорта. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры, которая ждёт своих новых жильцов.