Продажа квартир по адресу Железноводская улица, 66 

Добрый день! Продаем УНИКАЛЬНУЮ ТРЕХ-комнатную двухстороннюю квартиру в ДВУХ минутах ходьбы до метро! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - У квартиры единственный СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. - В договоре купли-продажи укажем ПОЛНУЮ стоимость. - Квартира без обременений. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ - бесплатно проконсультируем и поможем с одобрением. ПРО КВАРТИРУ: В квартире был сделан полный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт. Заменена электрика, все коммуникации. - Квартира очень УЮТНАЯ и действительно с КОМФОРТНОЙ планировкой. - В квартире большое ВНИМАНИЕ выделено освещению квартиры. Освещение в квартире - от Итальянского бренда Arte lamp. - Спальня-ГОСТИНАЯ комната (19.1м²) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель. Здесь выход на открытый балкон. -ДЕТСКАЯ комната прямоугольной формы (13.2м²) позволяет комфортно поселить двоих детей. - третья комната 10м² может служить кабинетом/спальней. - В КУХНЕ располагается полноценный кухонный гарнитур, обеденная зона. - Во входной группе ПРИХОЖЕЙ есть место для хранения верхней одежды. - Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ. В ванной комнате установлена ВАННА, есть место для хранения вещей, установлена стиральная машина. На стенах - крупноформатный керамогранит фирмы NT Ceramic. - Окна квартиры выходят на восток и запад: летом не жарит солнце, при этом всегда светло и шикарные РАССВЕТЫ и ЗАКАТЫ :) - Квартира в состоянии "заезжай и живи", выполнен ремонт из дорогостоящих материалов! На полу в спальной и гостиной лежит SPC ламинат Alpine Floor 34 класса, а также установлен кварцевый ударопрочный плинтус Alpine Floor, в коридоре и зоне кухни лежит крупноформатный керамогранит NT Ceramic , также им выполнен фартук кухонного гарнитура. Санузел также полностью отделан КЕРАМОГРАНИТОМ. Планировка квартиры - распашонка, при чем обе стороны выходят во двор. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Расположение дома - является одним из КЛЮЧЕВЫХ преимуществ квартиры. - Инфраструктура локации - полностью сформирована и очень развита. - До центра - 2 станции метро. - Рядом расположена Новосмоленская набережная, где Вы сможете гулять и наслаждаться прекрасными видами. - Во дворе дома находится детская площадка. Территория ДВОРА хоть и открытая, но не является проходным местом. В нем достаточно тихо и спокойно. У дома всегда есть ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. В районе хорошо развита сеть общественного транспорта. В 2 минутах ходьбы находится МЕТРО Приморская. Выезд на ЗСД буквально в 5 минутах

Двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м расположена на 6 этаже кирпичного дома 1968 года постройки в тихом зеленом микрорайоне в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Приморская». Удобная транспортная доступность позволяет добраться до Невского проспекта за 10 минут, при этом район сохраняет спокойную атмосферу благодаря удаленности от шумных магистралей. Квартира торцевая, с двумя окнами в большой комнате, что обеспечивает хорошую инсоляцию и возможность перепланировки в трехкомнатную. Вид из окон открывается на парковую зону, создавая ощущение уединенности. Дом находится в пешей доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазины, пекарни, кафе, аптеки, поликлиника и службы быта расположены в радиусе 2-3 минут ходьбы. Во дворе предусмотрена бесплатная парковка, а чистое состояние подъезда и доброжелательные соседи добавляют комфорта проживанию. Район обладает развитой социальной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся 586 гимназия, школа с математическим уклоном и Академическая гимназия при СПбГУ, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Квартира полностью готова к заселению: выполнен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов. Паркетные полы отреставрированы, в прихожей, санузле и кухне уложен керамогранит, установлена новая кухонная мебель и металлическая входная дверь. Встроенные шкафы и антресоли в прихожей обеспечивают удобное хранение вещей. Нейтральная цветовая гамма интерьера позволяет легко адаптировать пространство под любой стиль. Объект находится в собственности более 5 лет, без обременений и прописанных лиц, что упрощает процедуру сделки. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций — высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Дом отличается надежными кирпичными стенами, хорошей тепло- и звукоизоляцией, а удачное расположение сочетает преимущества центральной части города с тишиной и озеленением спального района. Код пользователя: 183619 Номер в базе: 8529273