Дом по адресу Большой Сампсониевский проспект, 74 к2 ст1 

### *ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ В ПРЕМИАЛЬНОМ АПАРТ-ОТЕЛЕ – ВАШ ПАССИВНЫЙ ДОХОД И СТИЛЬ ЖИЗНИ!* #### * ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ* *Сдавайте в управление* – стабильный доход без вашего участия! *Загрузка 90-95% в высокий сезон* – благодаря расположению в *молодёжном тусовочном центре*, популярном у студентов и туристов *Спрос круглый год* – рядом университеты, коворкинги, бары и культурные пространства #### * ЦЕНТР МОЛОДЁЖНОЙ ЖИЗНИ* Апарт-отель расположен в *самом трендовом районе* – месте притяжения творческой молодёжи По соседству – *модные кафе, арт-пространства, коворкинги* *Идеально для студентов и digital-кочевников* – атмосфера вдохновения и общения #### * 3 ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:* 1️⃣ *Пассивный доход* – передайте в управление и получайте *ежемесячные выплаты* 2️⃣ *Посуточная аренда* – максимальная прибыль в сезон (лето, праздники, белые ночи) 3️⃣ *Собственная резиденция* – живите в сердце молодёжной жизни Петербурга *Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в самом перспективном месте города!* *Специальное предложение:* при покупке до конца месяца – *бесплатный расчёт доходности* под ваш сценарий! *Звоните сейчас – лоты такого уровня быстро находят своих покупателей!* P.S. *Окупаемость – от 5 лет* при сдаче в управление. Это одна из самых выгодных инвестиций в недвижимость Петербурга! Арт. 70556539

Код объекта: 1677061. Уникальное предложение для инвестиции в сердце Санкт-Петербурга: просторная и стильная студия на Большом Сампсониевском проспекте, 74к2. Это — идеальный выбор для молодых специалистов и инвесторов. Квартира расположена на 8 этаже современного 14-этажного апарт-отеля, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 26,1 кв. м. Евроремонт и наличие всей мебели позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. На данный момент апартаменты в долгосрочной аренде, есть возможность сразу без ожидания и заморочек получать пассивный доход. Жилой комплекс представляет собой апарт-отель — здание гостинично-офисного типа, равносильное трехзвездочному отелю. Дом высотой 15 этажей построен по монолитной технологии. Фасады покрыты штукатуркой фиолетового цвета с желтыми цветовыми акцентами. Апарт-отель обслуживает собственная управляющая компания. Для автовладельцев предусмотрены паркинги на 48 мест. Во дворе находятся детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы и зеленые зоны. Комплекс апартаментов расположен в Выборгском районе. В пешей доступности находится парк Лесотехнической академии, работают школы, детские сады, медицинские и спортивные центры, продуктовые магазины. Метро «Лесная» находится в 10 минутах пешком. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1582970. Апартаменты-студия в новом доме: идеальное решение для жизни и бизнеса! 🌟 Добро пожаловать в ваш новый дом, полный комфорта и стиля! 🏢 Представляем вам апартаменты-студию в современном жилом комплексе. Почему стоит выбрать наши апартаменты? 🤔 🏠 Уютное расположение: дом находится в тихом, зелёном дворе с местами для отдыха и свободными парковками. Ближайшее метро «Лесная» — всего 7 минут пешком. 🚇 🎨 Современный дизайн: в квартире выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт. 🎨 🛏 Всё необходимое для жизни: в апартаментах есть место для сна и приготовления еды, импортная сантехника, сейф для хранения документов и ценных вещей. 🛌 💤 Комфорт и удобство: большая кровать с ортопедическим матрацем и выдвижными ящиками для хранения вещей, удобный диван на два дополнительных спальных места. Постельное бельё, подушки, одеяло, полотенца, посуда, электрочайник, телевизор, плита, холодильник — всё, что нужно для комфортного проживания. 🛏 💡 Дополнительные возможности: дополнительный свет над кухонной зоной и зоной отдыха создаст уютную атмосферу для отдыха и приёма гостей. 💡 💼 Для бизнеса: апартаменты идеально подходят для сдачи в аренду посуточно или на длительный срок. Круглосуточная работа ресепшена, полная безопасность и постоянная уборка в местах общего пользования делают этот вариант ещё более привлекательным для инвесторов и владельцев бизнеса. 💼 🏢 Инфраструктура: на первом этаже расположены ресепшен, кафе, кинотеатр с расписанием программ кино и концертов, места для отдыха, комната с настольными играми, коворкинг. На цокольном этаже: спортзал, прачечная, гладильная, багажная комната. 🏢 🏙 Близость к важным объектам: множество учебных заведений и больниц в непосредственной близости. У вас не будет недостатка в гостях! 🏙 Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших предложениях. 📞💬

Код объекта: 1596398. Предлагаем к продаже апартаменты в сертифицированном апартотеле 3*! Об апартаментах: Студия полностью укомплектована как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Вся техника и мебель включены в стоимость: удобная кровать с местами для хранения, мини-кухня с мойкой, холодильником, микроволновой печью, чайником, плитой, кухонными принадлежностями; санузел с душем, феном и т.п.; ТV, сейф, открытый гардероб, места для хранения. Высокоскоростной Wi-fi, возможность заказать уборку номера. Подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Инфраструктура апартотеля: - Ресепшен 24/7 - Лобби-бар от легендарного ВАR 812 - Прачечная (стиральные и сушильные машины, гладильные доски с утюгами) - Фитнес зал с индивидуальными и групповыми тренировкам - Закрытая парковка - Коворкинг, где вечерами проходит Stand up, играют в настольные игры, другие вечерние мероприятия. - Пиццерия "Клиент всегда Love" - Уютный кинотеатр О районе: Историческая часть города на Выборгской стороне. Супер-развитая инфраструктура!. Рядом Выборгская набережная, Ботанический сад, Петроградская сторона, Лахтинская набережная, отделения банков, бизнес-центры. Удобная транспортная развязка, как в город, так и в область. Для комфортного проживания в районе есть вся необходимая инфраструктура: Социальная: Рядом несколько вузов, детские больницы, школы и садики. Торговая: рядом все необходимые магазины, аптеки, торговый центр Европолис, пекарни, кофейни и т.д. Транспортная: 10 минут пешком до м. Лесная, 25 минут пешком до м. Петроградская, 3 остановки метро до центра города Прямая продажа, подходит под ипотеку, один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1609071. ОБ ОБЪЕКТЕ: Продаются светлые 2-х комнатные aпартаменты (2 студии) площадью 33,3 кв.м с одним кадастровым номером с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой на 10-м этаже 14-ти этажного трехзвездочного aпаpт-отeля Vertical Лесная. 2-х комнатные aпартаменты с видом из окна на улицу, 2 совмещенных санузла. Высота потолков 2,5 м. Есть возможность получать доход от краткосрочной или долгосрочной аренды самостоятельно либо по договору через профессиональную Управляющую компанию. О ДОМЕ: Застройщик «ИнтерРост». Год постройки 2020. Дом монолитный. 2 лифта – пассажирский и грузовой. Бесплатная наземная парковка. Аппарт-отель находится под управлением профессиональной Управляющей компании. Ресепшен 24/7, лобби-бар, прачечная (стиральные и сушильные машины, гладильные доски с утюгами), фитнес-зал с индивидуальными и групповыми тренировкам, закрытая парковка, коворкинг, пиццерия «Клиент всегда Love», кинотеатр. О РАЙОНЕ: Выборгский район - один из крупнейших в городе. Его площадь составляет 11 550 га. Общая численность населения составляет 551 925 человек. Выборгский район граничит с Приморским, Петроградским (по реке Б. Невка), Центральным (по реке Нева), Калининским районами Санкт Петербурга и землями Ленинградской области. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности школа, Национальный исследовательский университет Высшая школа экономики, Санкт-Петербургский государственный педиатрический медицинский университет (кафедра биологической химии), супермаркеты Магнит и ВкусВилл. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Лесная 12 минут пешком, до метро Выборгская 22 минуты пешком, в 180 м - остановка общественного транспорта.