Дом по адресу Манчестерская, 3 ст1 

Арт. 100488936 В продаже квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес класса Svetlana Park КВАРТИРА: -площадь с лоджией 34,0 кв.м., без лоджии 30,6кв.м. - Высота потолка 3,2м - вид в тихий двор - лоджия-панорамное бесшовное остекление- сдвигается в сторону и получается типа террасы - на этаже всего 4 квартиры (две 2-х комнатные и две 1-комнатные) - Произведен дизайнерский ремонт из дорогих, качественных материалов: на полу везде кварц винил премиум- aquamax, на лоджии - керамогранит, обои -rasch германия, ванна- керамогранит KERAMA MARAZZI, -откосы у окон утеплены - ванна полностью гидроизолирована -проводка кабелем ГОСТ - ВСЯ мебель и техника остаются покупателю: кухня- производство «Стильные кухни», холодильник инверторный бош, духовой шкаф, посудомоечная машина, телевизор, стол- шпон натурального дерева, портьеры, диван, кровать с подъёмным механизм+ новый матрас- всё фирма диванру, телевизор, интернет и домофон, шкафы хранения ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС: - навесной, вентилируемый фасад облицован керамогранитом и клинкерным кирпичом - дворы полностью закрыты от машин, установлены камеры видеонаблюдения - дворы с ландшафтным дизайном с коллекцией древесно-кустарных растений, обустроены зоны отдыха с дизайнерскими скамейками, детские площадки, променад. - стильные входные группы с автоматическим открыванием дверей и панорамным остеклением ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА: Жилой комплекс находится в престижной локации, в шаговой доступности два крупнейших лесопарка Сосновка и Удельный. Вокруг много школ, гимназий, детских садов, магазины, гипермаркеты, фитнес-клубы, рестораны и кафе. До центра города удобно и быстро можно добраться как на машине, так и на общественном транспорте. До ст. метро Удельная 10 мину пешком. ДОКУМЕНТЫ: первая продажа, 1 собственник, без обременений, прямая продажа. В настоящий момент проживает арендатор - девушка, готова остаться.

Жилой комплекс на пересечении проспекта Энгельса и Манчестерской улицы, между двумя крупнейшими парками Петербурга: Удельным и лесопарком Сосновка. Всё в шаговой доступности. В состав входит два 10-этажных кирпично-монолитных здания бизнес-класса с красивыми оригинальными фасадами в форме каре. На первых этажах своя инфраструктура высокого класса: от магазинов до ресторанов. --- Агентство недвижимости Lange&Smith предоставляет своим клиентам: ипотечный брокеридж, полное сопровождение сделки и подбор индивидуальных условий рассрочки совершенно БЕСПЛАТНО! Говоря о данном доме можно выделить следующие ПРЕИМУЩЕСТВА: - Надежный застройщик, входящий в топ 3 застройщиков России, за 28 лет Setl Group возвели 10 млн кв. м недвижимости, все объекты сданы в срок. - Единственный жк бизнес-класса в Выборгском районе, который расположен между двумя крупнейшими парками города более 500 га зеленой зоны в пешей доступности от дома. Благодаря этому у жилого комплекса воздух чище в 2 раза. - Коэффициент машиномест 771 к кол-ву квартир 1090 = 0.7 считается лучшим для этой локации. - Сервисы пит-стопа в паркингах позволит вам сэкономить около 15тыс в месяц на обслуживание автомобиля. - Большая часть квартир продаются с высококачественной итальянской отделкой и отделкой Business White Edition в двух цветовых решениях на выбор, что сэкономит ваше время и порядка миллиона рублей затрат на ремонт. ---- Квартира находится на 2 / 10 этаже. Общая площадь квартиры 43,3 м2. Просторная кухня 13 м2. Уютная спальня 13 м2. Лоджия 5 м2. Санузел 7.2 м2 Переходите от идей к действиям!

Продаётся квартира с 3 евро планировкой, с кухней-гостиной 42,9 м2 в комплексе бизнес-класса «Svetlana Park». Это уникальное предложение для ценителей комфорта, эстетики и статуса! Квартира общей площадью 86,8 м2, расположена в угловой секции на 7 этаже с высотой потолков 3м. Увеличенные окна высотой в 2,10 м. наполняют квартиру большим количества света, и дают ощущения пространства и свободы. Из окон гостиной открывается прекрасный вид на улицу и город. Квартир с таким видом в данном комплексе просто НЕТ! На этаже 3 квартиры и хорошие, приятные соседи. В квартире начат ремонт по дизайн проекту, в котором были проработаны все мелочи для комфортной жизни с привлечением Васту - дизайнера. Вам будет предоставлен проект, 70% закупленного материала, а так же по желанию и необходимости связь с чутким и профессиональным дизайнером для завершения проекта или воплощения  своих идей. ЖК «Svetlana Park» – это уникальная локация, безупречный архитектурный проект и новейшие технологии строительства. Архитектурный облик проекта – это сочетание классики и современности. «Svetlana Park» создан с заботой о каждом жителе. Для детей установлены игровые комплексы «SetlKids», разработанные совместно с психологами. Для взрослых – уютные зоны для отдыха и площадки с тренажерами, на которых вы захотите заниматься спортом. Благоустроенный променад с арт-скверами и всесезонный дендропарк во дворе. Закрытый двор с доступом только для жителей комплекса. Двор без машин. Круглосуточное видеонаблюдение, что гарантирует безопасность и комфорт жителей. Квартиры в «Svetlana Park» оснащены уникальной системой «Умный дом» – SetlHome. Удобный подземный паркинг. Развитая инфраструктура, рядом с комплексом есть всё необходимое для жизни. Жилой комплекс бизнес-класса находится на Манчестерской улице в 15 минутах пешком от метро Удельная, между двумя крупнейшими парками Петербурга – Удельным и Сосновкой. Здесь можно прокатиться на велосипеде, выйти на пробежку или почитать книгу в тени деревьев. Это историческая часть Выборгского района города Санкт-Петербурга! Квартира без обременений, один собственник! Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и проведу показ! Выборгский район, недвижимость, продажа, бизнес класс, высокие потолки, панорамное остекление, ЖК Светлана парк.

Доброго дня! Предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира в престижном жилом комплексе "Светлана парк". Имеет 3-Евро планировку с общей площадью 81,7 кв.метров + лоджия 7,9 кв.метров. Большая кухня-гостинная 26 кв.метров, с жилыми комнатами 14,9 и 16,4 2 сан.узла, потолки 3 метра. Расположена на комфортном 2-ом этаже 10-этажного дома. Покупалась с целью проживания семьи, переустройства планировки в 3-комнатную квартиру. Частично есть дизайн-проект. Здание построено в 2022 году. Комплекс расположен между двумя зелёными парками — Удельным и Сосновкой. В окружении ЖК вся инфраструктура для полноценной жизни – сады, школы, семейные рестораны, кафе, фитнес-клубы с бассейнами и гипермаркеты, поликлиники и больницы. Станция метро Удельная в 15 минут ходьбы. Документы готовы. Прямая продажа. 1 совершеннолетний собственник, чистая форма 9. Обременение банк ПСБ. (семейная ипотека) Полная стоимость в договоре.

Квартира относится к классу коллекционной недвижимости !!! Можем одобрить ипотеку – от 21,79% (это минимально возможная ставка на рынке на июнь 2025 года) В ЖК "Светлана Парк" продается двухкомнатная квартира. К квартире прилагается ДИЗАЙН проект от СТУДИИ АЛЕКСЕЯ ЗЕМСКОВА !!! Один взрослый собственник (присутствие на сделке), без обременений, без использования мат. капитала. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку !!! Настоящий бизнес-класс !!! О ДОМЕ : - Это дом, который станет вашей новой семейной ценностью; - Панорамное остекление входных групп, зеркала и светильники; - IP-домофония с подключением к смартфону и Дом.online с датчиками протечки; - Навесной фасад облицован клинкерным кирпичом; - Декоративная подсветка фасадов со стороны улицы; - Увеличенные окна по внешнему фасаду; - Двухкамерные стеклопакеты в тонком алюминиевом профиле Reynaers Aluminium (Бельгия); - Безрамное остекление балконов и лоджий со стороны двора; - Во дворе разбит полноценный дендропарк с геопластикой, разнообразными видами цветов, растений и кустарников. Растения специально подобраны таким образом, чтобы каждый сезон радовать жителей яркими красками; - Колясочные в каждой парадной; - Малошумные современные лифты Kone; О КВАРТИРЕ : - 4 квартиры на этаже; - Система автоматического сбора данны счетчиков; - Система онлайн-коммуникаций с управляющей компанией; - Система IP домофонии с приложением от производителя; - Система внутренних датчиков; - Система защиты от протечек; - Панорамное остекление; - Потолки 3 метра; О ЛОКАЦИИ: - ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Квартал между двух парков, рядом с центром; УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - Историческая часть Выборгского района; - Два крупных парка Удельный и Сосновка которые будут объединены между собой ПРОМЕНАДОМ; - Множество мест для отдыха на природе: Суздальские озера, горнолыжные трассы и пляжи Курортного района; ТРАНСПОРТ : - Метро Удельная ~ 15 мин. пешком; - Центр города ~ 15 мин. на авто; - Выезды на ЗСД и КАД ~ 15 мин. на авто; ОБРАЗОВАНИЕ : - Престижные вузы: Политехнический университет, Лесотехнический университет, Военно-морская академия; - Лучшие школы города с углубленным изучением языков, профильные гимназии гуманитарная, медицинская; - Детские сады. В каждом дворе установлены эксклюзивные игровые площадки SetlKids, разработанные совместно с детскими психологами. Они устроены так, чтобы гармонично развивать детей разных возрастов. Качественное покрытие, натуральные материалы, видеонаблюдение и закрытый двор больше не нужно тревожиться о безопасности ребенка на площадке !