Дом по адресу Светлановский проспект, 45 

Спешите стать владельцем квартиры в уникальном клубном доме на Светлановском, 45 ! Великолепный вид на лес и панораму Петербурга, свободная планировка, высота потолков 4,5 м, второй свет и антресольный этаж позволят воплотить любое дизайнерское решение по вашему вкусу! "Дом-бутик "Светлановский 45" задает новые качественные стандарты. Расположенный рядом с огромным зеленым массивом парка "Сосновка", он сочетает качество и сервис жизни в доме бизнес-класса, доступность развитой городской инфраструктуры с возможностью наслаждаться отдыхом, тишиной и уединением самого большого лесного массива города! Дом является уникальным проектом редевелопмента: в историческом здании с кирпичными(!) стенами толщиной 1м (вдвое больше современных норм строительства) полностью обновлены все коммуникации, фасад дополнительно утеплен и отделан натуральным камнем в стиле ар-деко. Установлена уникальная система безопасности и высоко-технологичные лифты. Видовая эксплуатируемая кровля оборудована открытой террасой-патио и SPA в свободном доступе для всех жильцов. На первом этаже будет работать круглосуточная консьерж-служба, тренажерный зал, для дополнительного удобства жильцов предусмотрены колясочная-велосипедная и камера для хранения посылок. После прогулки с питомцем в парке можно заглянуть в специальную помывочную для лапок. Стильный интерьер лаунж-зоны в холле, окутанный приятной музыкой и легким авторским ароматом «SvetlanovSky», позволит расслабиться или провести оперативную деловую встречу. Неотъемлемой частью дома является подземный паркинг, а так же собственное защитное сооружение гражданской обороны с потайным выходом по стандарту ГОСТ. Дом рассчитан всего на 84 квартиры, что позволит создать уникальную добрососедскую среду, идущую через поколения. К вашим услугам сформированная десятилетиями инфраструктура Выборгского района: прямо во дворе дома расположена Гимназия №652 с высочайшим рейтингом, в пешей доступности от дома около 20 школ и детских садов, торгово-развлекательные комплексы, магазины, рестораны и кафе, в 3 минутах пешком находится Ольгинский пруд. В 15 минутах пешком расположены три станции метро, удобная логистика для автовладельцев. Парк "Сосновка" в 2 минутах пешком от дома является отличным местом для пробежек, вело-прогулок и просто отдыха от городской суеты. Передача ключей уже идет! Для вас доступны индивидуальные условия покупки, а так же трейд-ин. Просмотры в удобное время по предварительной записи. Звоните !

№334963 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, метро Площадь Мужества, Светлановский просп., 45 Продается просторная 2- комнатная квартира в ЖК `Светлановский 45`. Жилой комплекс представляет собой современный проект клубного формата, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из натурального камня. Высота потолков 4,5 метра и увеличенными окнами, выходящими на парковую зону. Территория закрытая, в комплексе имеется спа комплекс и спортивный зал. Для автовладельцев предусмотрен паркинг. Во дворе расположена среднеобразовательная школа. Инфраструктура района развита хорошо — в пешей доступности имеется все необходимое, — образовательные и медицинские учреждения, парки и скверы, продовольственные магазины, кафе и рестораны. Ждем Вас на просмотр!

№334962 Санкт-Петербург, Выборгский р-н, метро Площадь Мужества, Светлановский просп., 45 Продается просторная 2- комнатная квартира в ЖК `Светлановский 45`. Жилой комплекс представляет собой современный проект клубного формата, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами из натурального камня. Высота потолков 4,5 метра и увеличенными окнами, выходящими на парковую зону. Территория закрытая, в комплексе имеется спа комплекс и спортивный зал. Для автовладельцев предусмотрен паркинг. Во дворе расположена среднеобразовательная школа. Инфраструктура района развита хорошо — в пешей доступности имеется все необходимое, — образовательные и медицинские учреждения, парки и скверы, продовольственные магазины, кафе и рестораны. Ждем Вас на просмотр!

Код объекта: 1391088. 🏡 Клубный дом «Светлановский 45» – престиж, комфорт и высокий уровень жизни!Представляем вашему вниманию студию в элитном клубном доме «Светлановский 45». Это не просто квартира – это новый стандарт жизни в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга. Современная архитектура, премиальные материалы и продуманная инфраструктура делают этот дом настоящей жемчужиной городской недвижимости.🔹 Уникальные преимущества клубного дома:• Доступ в закрытую зону для резидентов: фитнес-центр с тренажёрным залом, SPA-комплекс, зона отдыха и лаунж-пространство• Высокий уровень безопасности: консьерж-сервис 24/7, система видеонаблюдения, закрытая охраняемая территория• Подземный паркинг с лифтом на ваш этаж – комфортное решение для владельцев авто• Современные технологии: система «умный дом», бесконтактный доступ, премиальная отделка мест общего пользования🌆 Роскошное расположениеСветлановский проспект – один из самых престижных и благоустроенных районов города. Здесь идеально сочетаются деловая активность и атмосфера комфорта. В шаговой доступности – лучшие рестораны, торговые центры, фитнес-клубы, парки и прогулочные зоны. Быстрый доступ к центру города и ключевым деловым локациям делает этот дом идеальным выбором для тех, кто ценит своё время.🔹 О студии:• Общая площадь – 26,3 м²• Кухонная зона – 7,1 м²• Жилая зона – 14,6 м²• Панорамные окна – много естественного света и тихая сторона двора, без грязи и шума• Возможность установки полноценной ванны – продуманное пространство для комфорта• Квартира готова к заселению – дом уже сдан и готов к воплощению ваших фантазий!• Рендеры в объявлении – на фото представлены дизайн-визуализации, проект будет подарен покупателю!• Видеообзор студии отправлю в личные сообщения по запросу!🔹 Инфраструктура премиум-класса• В доме расположены кафе, магазины, химчистка – всё необходимое рядом• В нескольких минутах элитные образовательные учреждения, медицинские центры и бизнес-пространства• Рядом парки и прогулочные зоны – идеальное место для отдыха после насыщенного дня🔥 Лучшее вложение в комфорт и статусЭто не просто студия – это стиль жизни. Вы получаете максимум удобства, безопасности и приватности в окружении успешных людей. Такое жильё – выгодное капиталовложение, поскольку престижный район и высокий уровень дома гарантируют рост стоимости недвижимости.📞 Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке.

Код объекта: 1502870. Продается квартира в Клубном доме «Светлановский 45» – престиж, комфорт и высокий уровень жизни!О квартире• общая площадь квартиры- 146,8 квадратных метра• площадь кухни- 20.6 квадратных метра• панорамные окна• высота потолков 6 метраО клубном доме «Светлановский 45»:• элитный жилой дом в комфортной локации напротив 300 Га парка Сосновка;• внешние стены из кирпича толщиной 85 см;• по звукоизоляционным свойствам кирпичные дома лидируют - соседей не слышно;• два высокоскоростных лифта;• социально благополучные соседи;• круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, сервис;• подземный и наземный паркинг;• высокое качество отделки и эксклюзивный дизайн всех помещений дома;• собственный спортзал и СПА (хамам, массаж, соляная комната), видовая терраса с лаундж-зоной на кровле;• парадное лобби для посетителей с мягкой мебелью и высотой потолков 7м;• победитель в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса» самой престижной премии в сфере недвижимости Санкт-Петербурга - КаиссаЛокация:• расположение в центре Выборгского района на границе с парком Сосновка;• самый экологически чистый район Санкт-Петербурга: площадь зелени и водоемов — более третиИнфраструктура:• в доме — свой тренажерный зал, спа, хамам, массажная комната, терасса для прогулок на кровле;• в пешей доступности от дома — бассейн, фитнес-клуб, стретчинг, студия йоги, аптеки, сетевые, продовольственные и хозяйственные магазины, кафе, пекарни, рестораны, в том числе «Ферма Бенуа»;• недалеко - «Лента», «Пятерочка» и «Сити Молл»;• в 10-15-ти минутах ходьбы расположены детская и взрослая поликлиники;• в радиусе 10 мин пешком — несколько общеобразовательных и частных школ, государственные и частные детские садыТранспорт:• станция метро Политехническая (17 мин пешком);• удобный выезд на КАД и ЗСД;• 20 минут до Центра на а/м без учета пробокОбъект документально готов к продаже. Один взрослый собственник. Правовое сопровождение сделки "под ключ"Звоните и записывайтесь на просмотр!