Дом по адресу Большой Сампсониевский проспект, 77 ст1 

Продается видовая, солнечная студия в красивом месте ЖK «Геоpг Лaндрин». B 8 минутaх xодьбы метрo Лесная. В 5 минутах ходьбы парк Лесотехнической академии. В 10 минутах на машине Петроградская сторона. В пешей доступности транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура - кофейни, аптеки,фитнес студия, кабинеты красоты, библиотека , все что необходимо для комфортной жизни. Закрытый двор, круглосуточная охрана, периметральное видеонаблюдение, подземный и многоуровневый паркинги. Студия светлая, большая, с возможностью лаконичного зонирования кухни и комнаты, с большой лоджией 4,5м2 и прекрасным видом в сторону Петроградской стороны. Сделана качественная предчистовая отделка, разведена электрика, стоят розетки и выключатели, стены готовы под покраску/обои, на полу самовыравнивающая стяжка, готов под напольное покрытие. Прямая продажа, возможна ипотека. Никто не зарегистрирован, ипотека и мат.капитал не использовался. Просмотр в любое удобное время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Продаю 3 к.кв., Большой Сампсониевский пр. д.77 в элитном ЖК "Георг Ландрин" на 12/17 эт. кирпично-монолитного дома 2022 г.п., метро "Лесная" - 7 мин.пешк. Общ.пл. - 72,1 кв.м., жилая - 39 кв.м., кухня - 14 кв.м., 2 СУС, балкон + лоджия, окна на две стороны (восток-запад): двор и парковая зона, квартира видовая - панорамы на город. Состояние - недоделанный ремонт: сделана перепланировка (з спальни + кухня-гостиная), 2 СУ (в одном оборудована сауна с влажной парной), балкон и лоджия - застеклены (двойной пакет), на полу плитка и ламинат, сделана электрическая разводка, недоделано: потолки, облицовка стен, встроенная мебель, часть межкомнатных дверей. Закрытая территория, охрана, во дворе д/с, паркинг (места в аренду и в продаже - есть), на территории детские и спортивные площадки, тихо, чисто, живут нормальные люди (пролетариата - нет). Магазины, парк ЛТА и вся инфраструктура - в шаговой доступности. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, 2 взр. собственника. ОБРЕМЕНЕНИЕ - ипотека Сбербанка. Прописано 5 чел. - есть другое жилье. Разумный торг - уместен.

Код объекта: 1321397. Cтудия на Большом Сампсониевском проспекте, 77, ЖК Георг Ландрин (2023 года постройки) в Санкт-Петербурге. Дом с автономным отоплением, не будет проблем с отключением горячей воды, подземный и многоуровневый паркинг. Общая площадь квартиры составляет 30.1 кв. м. Окно с лоджией выходит во двор, на детский сад, детей после 18 часов забирают и под окнами всегда тишина, в выходные и праздничные дни тоже тихо. Современный "White box" позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи в создании интерьера. Квартира расположена на 6 этаже 16-этажного дома с грузовым и пассажирским лифтами. Развитая инфраструктура района: магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники и много другое. 8 минут пешком до ст. метро "Лесная", удобный выезд на основные транспортные магистрали города, что сэкономит ваше время на дорогу к работе или учебе. Это идеальное предложение как для личного проживания, так и для инвестиционного варианта с возможностью аренды! Один совершеннолетний собственник, МСК не использовался, обременений нет, приобретали по ДДУ, вся стоимость в договоре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Арт. 118421798 Предлагается в прямой продаже отличная, полностью готовая к проживанию просторная квартира в ЖК "Георг Ландрин". ЖК имеет развитую дворовую огороженную, охраняемую территорию, на которой есть как детская площадка, так и тренажерная и баскетбольная площадки. Кроме того, есть свой детский сад с бассейном. На территории имеется паркинг, где можно арендовать или приобрести машиноместо. По улице Капитана Воронина, через пешеходный туннель можно выйти на Лесной проспект, и, в течение 5-7 мин дойти до станции метро "Лесная". На автомобиле за 20-30 мин можно добраться до центра города. Район обладает развитой инфраструктурой, есть школы, поликлиники,гипермаркеты. Квартира расположена очень удачно - окна смотрят в сторону центра города, железную дорогу вообще не слышно! С высоты 12 этажа открывается прекрасный вид в сторону Петроградской стороны, виден даже Исаакиевский собор. Большим достоинством данной квартиры являются наличие кладовки площадью 2.8 кв м, а также лоджия, отделанная керамогранитом и утепленная, площадью 7 кв м, выход на которую осуществляется из кухни. В квартире проведен качественный ремонт с применением отличных материалов. Установлена дорогая сантехника, система защиты от протечек, автоматически перекрывающая воду Туалет оборудован как в ванной, так и отдельный. Все оборудование исправно. Покупателю остается практически новая кухня ("Икея"), посудомоечная машина, холодильник и все то имущество, которое есть на фотографиях. В квартиру можно заехать сразу. Квартплата умеренная, управляющая компания содержит территорию надлежащим образом. Собственник владеет объектом с момента подписания Акта приема-передачи, полная стоимость в ДКП. Рассмотрим различные варианты оплаты. Ключи у агента, показы по договоренности.

Продается компактная 2к.квартира в красивом месте ЖK «Геоpг Лaндрин». B 8 минутaх xодьбы метрo Лесная. В 5 минутах ходьбы парк Лесотехнической академии. В 10 минутах на машине Петроградская сторона. В пешей доступности транспортная, социальная и коммерческая инфраструктура - кофейни, аптеки,фитнес студия, кабинеты красоты, библиотека , все что необходимо для комфортной жизни. Закрытый двор, круглосуточная охрана, периметральное видеонаблюдение, подземный и многоуровневый паркинги. На этаже 4 квартиры, только двух-комнатные планировки, секция с возможностью спуска в подземный паркинг, на 2 уровня, лоджия 3,6м2, вместительная прихожая с нишей под гардеробную. Сделана качественная предчистовая отделка, разведена электрика, стоят розетки и выключатели, стены готовы под покраску/обои, на полу самовыравнивающая стяжка, готов под напольное покрытие. Прямая продажа, возможна ипотека. Никто не зарегистрирован, ипотека и мат.капитал не использовался. Просмотр в любое удобное время.