Продажа квартир по адресу Заречная улица, 11 к4 

Продается уютная, с хорошей планировкой евро 2-комнатная квартира в доме комфорт-класса. Квартира очень теплая, зимой отопление включаем только при больших морозах. КУ зимой 3000 - 3500 руб. Вид из окна на Шуваловский парк. В квартире жили сами, делали в ней все для себя, продаем из-за необходимости расширения. Квартиру приобретали по ДДУ у застройщика (один взрослый собственник). Соседи тихие, шумоизоляция хорошая. В доме 4 грузовых лифта, ждать не приходится даже в час пик. В квартире остаются: кухонный гарнитур, вся кухонная техника (холодильник LG, варочная панель KUPPERSBERG, духовой шкаф KUPPERSBERG, вытяжка KUPPERSBERG, посудомоечная машина Electrolux), шкаф в спальне, прихожая, кондиционер Haier (новый, поставили в 2024 году, охлаждает всю квартиру, с функцией обогрева). Остальное обсуждается отдельно. Входная дверь ГРАНИТ М3 - надежные замки, стальная, с шумоизоляцией. Квартира находится в хорошем доме, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, управление домом ТСЖ. В доме на первом этаже находится колясочная, в подвальном помещении оборудовано хранилище велосипедов. Подземный паркинг (при желании можно арендовать места). Но проблем с парковкой нет, всегда можно найти место. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой ( в пешей доступности магазины "Магнит", "Пятерочка", "Красное и белое", аптеки, OZON, WB, Яндекс), фитнес-клуб с бассейном (Fitness House), во дворе находится современная школа с бассейнами, полями для футбола, большого тенниса, волейбола (открыли в 2024 году), детский сад, еще одна школа открывается в этом году, остановка общественного транспорта (5 минут пешком), до метро "Парнас" пешком 15-20 минут. Поблизости шикарный Шуваловский парк. Агентам не беспокоить. Есть небольшой остаток по ипотеке - закроем перед сделкой, можно попробовать переоформить на нового собственника (ЮниКредит Банк). Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник.