Продажа квартир по адресу Заречная улица, 45 к2 ст1 

Продается 2 к кв с шикарной планировкой в новом монолитном доме! ПРО КВАРТИРУ  ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Главное преимущество данного объекта кроется в планировке:  - ЦЕЛЫЕ 3 просторные, застекленные в пол ЛОДЖИИ. От этого в квартире очень светло, а вид - просто сказка!  ⁃ Шикарная кухня-гостиная, почти 18 м2  ⁃ Налчиие гардеробной при входе  ⁃ ДВА санузла: Личный (с ванной) и гостевой (с душевой)   ⁃ Уютная комната на 11,2 м2 для родителей и большая комната 16,25 м2 для детей (а можно и наоборот)  ⁃ Высота потолков 2,64 м  ⁃ Всё пространство в квартире эргономично, отсутствуют бесполезные площади Большое количество света делают и так просторную квартиру еще больше, также продумана плитка в кухонной зоне и в санузлах, остальное - ламинат  Чтобы квартира стала на 100% идеальной для вас, нужно сделать косметический ремонт, однако заехать можно уже сейчас и параллельно обустраивать уютное семейное гнездышко.    ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Вокруг дома есть абсолютно всё для комфортного проживания:  ⁃ 3 школы и 2 детских сада   ⁃ Буквально под домом магазины, аптеки, парикмахерские, магазин одежды  ⁃ В шаговой доступности ТЦ «Парнас» рестораны, кафе и тренажерные залы   ⁃ множество зеленых зон и парков (в том числе Шуваловский в 20 мин ходьбы)   ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТь  ⁃ До м. Парнас от дома ехать всего 15 минут на автобусе и 8 минут на машине  ⁃ Пешком до метро 23 минуты  ⁃ В 3-х минутах выезд на КАД, откуда очень легко добраться до любой точки Петербурга ПРО ДОМ и ЖК  ⁃ Свежий ЖК 2018 года постройки  ⁃ Построен по монолитной технологии, а значит: соседей не слышно, зимой - тепло, летом - прохладно  ⁃ Вокруг дома хорошо обустроен ландшафт: во дворе ухоженные зеленые зоны, а также сделан мини парк, где расположены открытые тренажеры и детские площадки  ⁃ Есть большой открытый паркинг   ⁃ В парадной чисто и без посторонних запахов ДОКУМЕНТЫ  Квартира чистая по документам:   ⁃ Из первых рук (покупалась у застройщика)   ⁃ 2 взрослых собственника  ⁃ У квартиры небольшой остаток по ипотеке Банка Санкт-Петербург (сделка не будет отличаться от обычной, проведём в один день. Первым этапом оплачивается Ипотека и сразу после выходим на продажу) Свяжитесь со мной и приходите на просмотр. После него вы точно поймете, что рассмотреть данный вариант было правильным решением! Код пользователя: 155464 Номер в базе: 5836755

Шикарная стильная двушка - распашонка 55м с балконом, с дизайнерским ремонтом без эксплуатации в пешей доступности от метро (15-20 мин) пешочком, либо 3 остановки автобусом. Продается с мебелью ,техникой Под ключ. Все, все новое. В квартире никогда не жили!!! Можно проверить по счётчиком воды и тепла. * Дом кирпично - монолитный - зимой тепло, даже когда счётчики на 0, летом прохладно. Отсюда низкая квартплата. Квартира двухсторонняя, торцевая ( с соседями граничит всего 1 стеной) солнечная. С прекрасным видом из окон! На этаже 7 квартир. Юридически чиста и прозрачна! * Рядом с домом находятся детсад, школа, магазины, поликлиники и конечно шуваловский парк - пешочком 15 мин. * Квартира для тех, кто не хочет заморачиваться с ремонтом, ждать бесконечные доставки, каждый день приезжать и проверять качество ! Ремонт произведен из экологически чистых материалов бригадой русских мастеров. Выровнены все стены, заменена вся проводка и розетки от застройщика на качественные и надёжные. Шумоизоляция, натяжные потолки. Сантехника Италия, Чехия. Прихожая, кухня, ванная керамогранит ( белоруссия- Италия. Балкон с теплым полом, окна тонированы . Пластиковый шкаф итальянский + столик с креслом. Двери- немецкий экошпон с заводским клеймом. Входная дверь повышенной шумоизоляции, магнитная! * Мебель премиум класса. Диван+ кресло кровать с ортопедическим основанием. Кухня индивидуальный проект - пластик ( 600т.р) Техника Bosch! Все будем подключать при новом собственники квартиры. Все все новое!!!!! В квартиру вложена огромная сумма ( более 3 млн.р) В данну цену входит кухня б/т + шкаф купе. Остальное по договоренности. Дорого?! - но оно того стоит. Делали для себя. Причина продажи-новое место службы мужа. * Приглашаю на просмотры. Разочарованными не останетесь. Договариваться заранее!!! **** На оформление сделки есть свой агент, юрист! Агенты только с потенциальными клиентами, Договора ни с кем не заключаю, фото делать не разрешаю!!!!! Не тратьте свое время. Ваша помощь не нужна!!!!

ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗВОНИТЬ, ПОЖАЛУЙСТА, НАПИШИТЕ. У нас маленький ребенок, звонки не всегда удобны. В УСЛУГАХ РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ. Уютная светлая квартира в пешей доступности от метро Парнас (20 минут пешком или 5 остановок на автобусе). Ремонт делался с душой и любовью для себя. Во всей квартире большие окна с широкими подоконниками. Продаём без агентов, соответственно в цену не заложены агентские. Один собственник, ипотека выплачена, без обременений, полная стоимость в договоре. Во дворе два садика и школа. Дом полностью расположен во дворе, нет шума от дорог. Из кухни вечером открывается очень красивый вид на подсвеченную дорогу. 1. Кухня - 15 квадратных метров. Стены - светлые виниловые обои. На полу уложен немецкий ламинат Egger с прорезиненными стыками специально для защиты от влаги. Натяжной потолок со скрытым карнизом и с цветной подсветкой в зоне штор. 2. Комната - 13.6 метров. Стены - виниловые обои светло-серого цвета. Одна стена выделена обоями с рисунком. Пол - светлый ламинат 33го класса. Натяжной потолок со скрытым карнизом. 3. Комната - 10 метров. Стены - виниловые обои светло-серого цвета. Одна стена выделена обоями с рисунком. Пол - светлый ламинат 33го класса. Натяжной потолок со скрытым карнизом. 4. Комната - 13.9 метров. Стены - виниловые обои, молдинги. В области молдингов дорогие дизайнерские итальянские обои. В двух молдингах разведена электрика под бра, в третьем молдинге сделана разводка для телевизора. Пол - светлый ламинат 33го класса. Натяжной потолок со скрытым карнизом. 5. Санузел - 6 метров. Заменена инженерия от застройщика, сделана разводка под бойлер, установлена инсталляция Geberit под унитаз. Выполнен дизайнерский ремонт с испанским керамогранитом под мрамор. В области ванной из керамогранита выполнены полки под принадлежности. Натяжной потолок с точечными светильниками, за счет чего в ванной светло и ярко. Есть уголок, где можно поставить зеркальные двери-купе и сделать полки. Получится полноценный шкаф под химию и прочие принадлежности для ванной. Установлена электрическая вытяжка. Зеркало со светодиодной подсветкой и электрический полотенцесушитель остаются новому собственнику. Полотенцесушитель куплен совсем недавно, включался пару раз. 6. Санузел - 1.5 метра. Так же заменена инженерия от застройщика. Испанский керамогранит под мрамор. Гигиенический душ, раковина, инсталляция Geberit под унитаз. Так же есть шкафчик для хранения туалетной бумаги и химии. Натяжной потолок с точечным светильником, зеркало. 7. Лоджия - 3.2 метра (вход с кухни). Крашенные в белый стены, черный крашенный потолок. Линолеум. Потолочная сушилка для белья. 8. Лоджия - 3.4 метра (вход с комнаты 13.9 метров). Выведена электрика, есть свет и розетка. Поднят пол. Покрашены стены, сделаны панорамные окна. С весны по осень, когда светит солнце, на лоджии становится очень тепло. Можно использовать как зону для отдыха. Планировка лоджии позволяет сделать полочки (или поставить шкафчик), а так же поставить небольшой диванчик. 9. К

Шикарная стильная двушка с балконом 55м дизайнерским ремонтом без эксплуатации в пешей доступности от метро 15-20 мин пешочком, либо 3 остановки автобусом. Комфортная продуманная планировка ( распашонка), где нет бесполезных метров, отсюда низкая квартплата, Продается с мебелью ,техникой под ключ.Все, все новое. В квартире никогда не жили!!! Вы будете первым собственником этой уютной и красивой квартиры!!! Можно проверить по счётчиком воды и тепла. ** Дом кирпично - монолитный - зимой тепло, даже когда счётчики на 0, летом прохладно . Квартира двухсторонняя, торцевая ( с соседями граничит всего 1 стеной) солнечная. С прекрасным видом из окон! На этаже 7 квартир. **Юридически чиста и прозрачна! * Рядом с домом находятся детсад, школа, магазины, поликлиники и конечно шуваловский парк - пешочком 15 мин. * Квартира для тех, кто не хочет заморачиваться с ремонтом, ждать бесконечные доставки, каждый день приезжать и проверять качество ! **Ремонт произведен из экологически чистых материалов бригадой русских мастеров. Выровнены все стены, заменена вся проводка и розетки от застройщика на качественные и надёжные. **Шумоизоляция, натяжные потолки. Сантехника Италия, Чехия. Прихожая, кухня, ванная керамогранит ( белоруссия- Италия. **Балкон с теплым полом, окна тонированы . Пластиковый шкаф итальянский + столик с креслом. **Двери- немецкий экошпон с заводским клеймом. Входная дверь повышенной шумоизоляции, магнитная! ** Мебель премиум класса. Диван+ кресло кровать с ортопедическим основанием. Кухня индивидуальный проект с антивандальным покрытием - пластик ( 600т.р) **Техника Bosch! Все будем подключать при новом собственники квартиры. Все все новое!!!!! В квартиру вложена огромная сумма ( более 3 млн.р) В данну цену входит кухня б/т + шкаф купе. Остальное по договоренности. Дорого?! - но оно того стоит. Делали для себя. Причина продажи-новое место службы мужа. * Приглашаю на просмотры. Разочарованными не останетесь. Договариваться заранее!!! **** На оформление сделки есть свой агент, юрист! Агенты только с потенциальными клиентами, Договора ни с кем не заключаю, фото делать не разрешаю!!!!! Не тратьте свое время. Ваша помощь не нужна!!!!