Дом по адресу Старорусская, 5/3 / Новгородская улица, 3 

Лучшее предложение в этом доме !!! Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в доходном доме купца М.Н. Полежаева 1916 года постройки. 
. 
Площадь квартиры 406 кв. м., кухня 30 кв.м., помещение-прачечная
 14 кв.м., 2 раздельных санузла. 
В квартире нет элементов культурного наследия. 
В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения ( 2017г). 
В настоящий момент проводится ремонт фасада. Ремонт кровли произведен в 2006 году.
Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Закрытый двор с детской площадкой и местами для парковки. 
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, поликлиники, объекты бесплатного дополнительного образования, логопедический центр.
Школы и детские сады не переполнены, в них легко попасть. 
Хорошая транспортная доступность: две станции метро 15-20 мин. пешком, автобусная остановка около дома,. 
Рядом сады и парки, а так же набережная с прогулочной зоной, откуда можно понаблюдать за разведением мостов. Один cобствeнник, никтo не пропиcaн, бeз обpемeнений, мат. кaпитaл нe иcпoльзовалcя, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

1700142 В продаже комната с новым ремонтом! Преимущества данного варианта: - кап. ремонт фасада и внутренних коммуникаций; - комната в идеальном состоянии после отделки, никто не проживал; - есть возможность сделать студию; - вся мебель представленная на фото остается новым владельцам. О сделке: 1 взрослый собственник, без обременений, прямая продажа, полная сумма в договоре.

ID: 1787137 Продаётся комната с балконом в малонаселённой квартире. Подходит для личного проживания и под аренду. Квартира тихая и спокойная, заменена система горячего и холодного водоснабжения, канализации и газовых труб. С балкона открывается вид на перспективу Новгородской улицы. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой, до метро 15 минут пешком, рядом остановка общественного транспорта

**Комната в историческом особняке** Предлагается комната в шестикомнатной квартире коммунального типа (7/7) от собственника. Жилая площадь комнаты составляет 11 кв. м. Квартира расположена в центральном фасаде исторического особняка — доходного дома купца М. Н. Полежаева. В комнате сделан капитальный ремонт: установлены окно из металлопластика, металлическая межкомнатная дверь, положен паркет. Современная электрика и отделка с элементами дизайна делают комнату уютной. Армирование поверхностей обеспечивает дополнительную прочность и долговечность ремонта. Квартира видовая, просторная кухня занимает 25 кв. м, санузел раздельный. В ванной комнате и санузле выполнен частичный ремонт мест общего пользования. Соседи работающие, проживают ещё четыре человека. От всех собственников получены отказы с нотариальным удостоверением. Дом проходит кап. ремонт кровли. Уже были обновлены системы газоснабжения и сантехники, при этом заменили как внутриквартирное, так и внутридомовое оборудование. Теперь в доме современные трубы и радиаторы отопления. Также была произведена замена лифтового оборудования пассажирского лифта. В парадной сделали ремонт, а придомовую территорию во дворе выложили плиткой. Подходит под ипотеку. Звоните! Код пользователя: 171774 Номер в базе: 2242245

ID: 1907846 Самый красивый дом в этой локации. Современные новостройки стареют. Исторические дома — становятся только ценнее. Вид не на трущобы и стройку, на площадь и красивые здания госпиталя и библиотеки, в перспективе улицы виден Смольный собор. Строек под окнами не будет. Сейчас в доме проходит капитальный ремонт фасада и скоро восстановленные эркеры-башенки со шпилями, высокие окна, лепнина, фигурные балконы, атланты и кариатиды снова будут радовать и восхищать. Квартира фасадная, второй этаж, внизу коммерческие помещения. Толстые несущие стены только по периметру квартиры, внизу нежилые помещения, что позволит воплотить в жизнь любые дизайнерские решения и узаконить перепланировку. В квартире нет элементов культурного наследия. В 2016 году заменена система отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации (2022г) и газоснабжения (2017г.). Имеется парадный вход с новым лифтом ( 2021 г.) и вход со двора, где так же есть лифт. Всего две квартиры на этаже. Пока вы будете делать ремонт в квартире, город и управляющая компания в 2025 году закончат реставрацию фасада, капитальный ремонт электрики и крыши, изготовят новые дубовые двери парадных по историческим образцам, заменят коммуникации ведущие к дому. Земля во дворе собственность дома, значит после завершения работ у вас будет закрытый двор без посторонних. Ваш дом — островок спокойствия в сердце Петербурга. Всего десять минут пешком — и вы гуляете по брусчатке Невского проспекта, пять минут и вы вдыхаете свежесть Невы на благоустроенной набережной. Но здесь, в вашем тихом убежище, нет места суете: ни шума туристических толп, ни ночных баров под окнами. Только умиротворение, словно в загородной усадьбе, но с ритмом мегаполиса за порогом. Лёгкие встречные покупки, нет несовершеннолетних собственников.